Bienvenue à Oabitat
Vos agents immobiliers de confiance dans les meilleurs quartiers de
Rio de Janeiro
Ce que nous faisons.
Notre mission
En tant qu'agence spécialisée fondée par des partenaires internationaux, notre mission est de Rio de Janeiro‘ marché immobilier accessible aux acheteurs étrangers, un segment qui nécessite une approche différente de celle des transactions locales. Nous accompagnons nos clients à chaque étape : de la compréhension des exigences relatives à l'enregistrement au CPF et aux transferts de devises jusqu'à la conclusion de la vente d'un bien immobilier en toute sécurité juridique.
Nos valeurs
- Transparence : Chaque étape d'un Transaction immobilière au Brésil: frais, taxes, formalités notariales : tout vous est expliqué clairement avant que vous ne vous engagiez.
- Expertise locale et internationale : Une équipe multilingue (Français, Allemand, Anglais, portugais) et disposant d'une expérience concrète des deux côtés d'un achat transfrontalier.
- Relations à long terme : Bon nombre de nos clients reviennent pour gestion immobilière ou lors d'une deuxième acquisition, la confiance établie lors de la première transaction se prolonge dans la suivante.
Notre vision
Nous découvrons les plus beaux quartiers de Rio ; Ipanema, Leblon ou Copacabana, non seulement en tant qu’adresses, mais aussi en tant qu’investissements à long terme façonnés par un marché en constante évolution. Notre ambition est d’être la référence pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un partenaire local à qui ils peuvent confier en toute confiance tant l’aspect émotionnel que financier de leur décision.
Nos ressources
Nous travaillons avec un réseau d'architectes, de promoteurs immobiliers, de notaires et de partenaires juridiques soigneusement sélectionnés à Rio, constitué au fil de six années de transactions menées spécifiquement avec des clients étrangers. Cela se traduit par une diligence raisonnable plus rapide, moins de surprises et un accès à des biens hors marché qui ne sont pas disponibles par les canaux habituels.
Rencontrez l'équipe
Achille Mahieu
Chef du marketing
Français et passionné de football et de Rio de Janeiro, Achille combine un état d'esprit global avec une forte expertise marketing appliquée à l'immobilier de luxe. Diplômé en langues étrangères appliquées au commerce et titulaire d'un master en gestion, il a construit sa carrière à l'intersection du commerce international, de l'image de marque et de l'expérience client.
Son parcours comprend une expérience de développeur d'affaires entre le Brésil, la Chine et les Émirats arabes unis, ainsi que des rôles clés en marketing dans des environnements internationaux, de l'immobilier aux médias globaux et aux projets institutionnels. Lors de sa première expérience dans le marketing de l'immobilier de luxe à Rio de Janeiro, il s'est distingué en dépassant tous les objectifs de performance, en obtenant des résultats records en matière de référencement et en dirigeant plus tard l'équipe de marketing.
Multilingue et culturellement agile, Achille est aujourd'hui directeur du marketing chez Oabitat, mettant à profit son expérience internationale pour améliorer le positionnement de la marque et attirer une clientèle mondiale.
Français et passionné de football et de Rio de Janeiro, Achille combine un état d'esprit global avec une forte expertise marketing appliquée à l'immobilier de luxe. Diplômé en langues étrangères appliquées au commerce et titulaire d'un master en gestion, il a construit sa carrière à l'intersection du commerce international, de l'image de marque et de l'expérience client.
Son parcours comprend une expérience de développeur d'affaires entre le Brésil, la Chine et les Émirats arabes unis, ainsi que des rôles clés en marketing dans des environnements internationaux, de l'immobilier aux médias globaux et aux projets institutionnels. Lors de sa première expérience dans le marketing de l'immobilier de luxe à Rio de Janeiro, il s'est distingué en dépassant tous les objectifs de performance, en obtenant des résultats records en matière de référencement et en dirigeant plus tard l'équipe de marketing.
Multilingue et culturellement agile, Achille est aujourd'hui directeur du marketing chez Oabitat, mettant à profit son expérience internationale pour améliorer le positionnement de la marque et attirer une clientèle mondiale.
David Schielke
Ventes
Fort d'une expérience internationale et d'une première expérience professionnelle en Europe, David a développé un vif intérêt pour les marchés mondiaux et les investissements transfrontaliers. Il a étudié le commerce international à l'université des sciences appliquées de Maastricht, ce qui lui a permis d'acquérir des bases solides en matière de finance, de stratégie et de transactions internationales.
Après s'être installé à Rio de Janeiro, il a acquis une expérience directe de la complexité de l'acquisition de biens immobiliers au Brésil, en particulier du point de vue d'un investisseur international. Cette expérience l'a conduit à mettre en place une approche plus structurée et plus transparente des transactions immobilières pour les clients étrangers.
En tant que fondateur et directeur général d'Oabitat, David se concentre sur la recherche d'opportunités immobilières de haute qualité et sur la facilitation de transactions efficaces et sûres. Il associe son expertise internationale à une connaissance approfondie du marché local pour aider ses clients à identifier et à acquérir des biens immobiliers à Rio de Janeiro, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement.
Fort d'une expérience internationale et d'une première expérience professionnelle en Europe, David a développé un vif intérêt pour les marchés mondiaux et les investissements transfrontaliers. Il a étudié le commerce international à l'université des sciences appliquées de Maastricht, ce qui lui a permis d'acquérir des bases solides en matière de finance, de stratégie et de transactions internationales.
Après s'être installé à Rio de Janeiro, il a acquis une expérience directe de la complexité de l'acquisition de biens immobiliers au Brésil, en particulier du point de vue d'un investisseur international. Cette expérience l'a conduit à mettre en place une approche plus structurée et plus transparente des transactions immobilières pour les clients étrangers.
En tant que fondateur et directeur général d'Oabitat, David se concentre sur la recherche d'opportunités immobilières de haute qualité et sur la facilitation de transactions efficaces et sûres. Il associe son expertise internationale à une connaissance approfondie du marché local pour aider ses clients à identifier et à acquérir des biens immobiliers à Rio de Janeiro, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement.
Daniel Pauli Caldas
Acquisition
Né au Royaume-Uni avec des origines brésiliennes et allemandes, Daniel a développé très tôt un état d'esprit international en grandissant en Allemagne. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez BNP Paribas Real Estate avant d'obtenir un diplôme en administration des affaires, complété par un semestre à Hong Kong et une expérience dans la trésorerie mondiale chez Siemens.
Animé par le désir de renouer avec ses racines, Daniel a passé six mois à voyager à travers le Brésil. Pendant cette période, il s'est imprégné de la langue, de la culture et de la diversité des paysages, développant une profonde appréciation de l'énergie unique du pays, de sa beauté naturelle et de son importance croissante au niveau mondial.
Aujourd'hui, Daniel canalise cette passion dans son travail à OABITAT, où il s'engage à soutenir la mission de l'organisation et à guider les clients internationaux à travers le marché immobilier de Rio de Janeiro, en les aidant à découvrir non seulement des propriétés, mais aussi un style de vie distinctif.
Né au Royaume-Uni avec des origines brésiliennes et allemandes, Daniel a développé très tôt un état d'esprit international en grandissant en Allemagne. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez BNP Paribas Real Estate avant d'obtenir un diplôme en administration des affaires, complété par un semestre à Hong Kong et une expérience dans la trésorerie mondiale chez Siemens.
Animé par le désir de renouer avec ses racines, Daniel a passé six mois à voyager à travers le Brésil. Pendant cette période, il s'est imprégné de la langue, de la culture et de la diversité des paysages, développant une profonde appréciation de l'énergie unique du pays, de sa beauté naturelle et de son importance croissante au niveau mondial.
Aujourd'hui, Daniel canalise cette passion dans son travail à OABITAT, où il s'engage à soutenir la mission de l'organisation et à guider les clients internationaux à travers le marché immobilier de Rio de Janeiro, en les aidant à découvrir non seulement des propriétés, mais aussi un style de vie distinctif.
Dr. Stefan Mauerer
Conseiller d'entreprise
Fort d'une solide formation universitaire en gestion et en économie, d'une carrière marquée par le conseil international et d'une expérience approfondie de l'immobilier dans le cadre de projets privés, Stefan Mauerer a développé une approche stratégique et axée sur les résultats en matière de conseil aux entreprises et apporte son soutien à notre équipe et à nos principaux clients sur demande. Diplômé de l'université de Ratisbonne, il a acquis de solides bases en gestion, en finance et en résolution analytique de problèmes, jetant ainsi les bases d'une trajectoire professionnelle internationale.
Stefan a passé plusieurs années au Boston Consulting Group, où il a conseillé des entreprises de premier plan sur des défis stratégiques, opérationnels et organisationnels complexes. Son travail dans plus de 20 pays, notamment au Brésil, en Chine, au Japon, en Afrique du Sud, en Russie et en Inde, lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie des divers marchés, des dynamiques interculturelles et de la recherche de solutions pragmatiques dans des environnements en évolution rapide. Après quelques années en tant que directeur financier d'une entreprise industrielle, il met aujourd'hui son expertise au service des entreprises.
Stefan apporte également une expérience précieuse dans le domaine de l'immobilier, acquise dans le cadre de ses propres projets d'investissement au Brésil et en Europe, et nous soutient en tant que conseiller externe avec une perspective pragmatique et axée sur les opportunités. Connu pour sa pensée structurée, sa vision internationale et sa capacité à traduire la stratégie en exécution, il joue un rôle clé dans l'amélioration de notre excellence opérationnelle et dans l'identification des opportunités commerciales.
Fort d'une solide formation universitaire en gestion et en économie, d'une carrière marquée par le conseil international et d'une expérience approfondie de l'immobilier dans le cadre de projets privés, Stefan Mauerer a développé une approche stratégique et axée sur les résultats en matière de conseil aux entreprises et apporte son soutien à notre équipe et à nos principaux clients sur demande. Diplômé de l'université de Ratisbonne, il a acquis de solides bases en gestion, en finance et en résolution analytique de problèmes, jetant ainsi les bases d'une trajectoire professionnelle internationale.
Stefan a passé plusieurs années au Boston Consulting Group, où il a conseillé des entreprises de premier plan sur des défis stratégiques, opérationnels et organisationnels complexes. Son travail dans plus de 20 pays, notamment au Brésil, en Chine, au Japon, en Afrique du Sud, en Russie et en Inde, lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie des divers marchés, des dynamiques interculturelles et de la recherche de solutions pragmatiques dans des environnements en évolution rapide. Après quelques années en tant que directeur financier d'une entreprise industrielle, il met aujourd'hui son expertise au service des entreprises.
Stefan apporte également une expérience précieuse dans le domaine de l'immobilier, acquise dans le cadre de ses propres projets d'investissement au Brésil et en Europe, et nous soutient en tant que conseiller externe avec une perspective pragmatique et axée sur les opportunités. Connu pour sa pensée structurée, sa vision internationale et sa capacité à traduire la stratégie en exécution, il joue un rôle clé dans l'amélioration de notre excellence opérationnelle et dans l'identification des opportunités commerciales.
Mayra Carvalhaes
Directeur Locations à court terme
Fortement liée à Rio de Janeiro et à son mode de vie dynamique, Mayra Carvalhaes a construit son parcours professionnel en combinant stratégie, hospitalité et excellence dans l'expérience des clients.
Diplômée en marketing et travaillant sur le marché de l'immobilier depuis 2019, elle a développé une approche axée sur le positionnement, la performance et la gestion des relations. Son travail dans le segment de la location à court terme est défini par l'attention portée aux détails, la sensibilisation culturelle et une compréhension approfondie des publics nationaux et internationaux.
En tant que directrice des locations à court terme chez Oabitat, Mayra s'engage à élever le niveau de chaque propriété, en assurant la cohérence, l'organisation et des expériences qui reflètent le meilleur de Rio de Janeiro. Pour elle, l'immobilier va au-delà des opérations - il s'agit de traduire le style de vie carioca avec professionnalisme, authenticité et attention.
Fortement liée à Rio de Janeiro et à son mode de vie dynamique, Mayra Carvalhaes a construit son parcours professionnel en combinant stratégie, hospitalité et excellence dans l'expérience des clients.
Diplômée en marketing et travaillant sur le marché de l'immobilier depuis 2019, elle a développé une approche axée sur le positionnement, la performance et la gestion des relations. Son travail dans le segment de la location à court terme est défini par l'attention portée aux détails, la sensibilisation culturelle et une compréhension approfondie des publics nationaux et internationaux.
En tant que directrice des locations à court terme chez Oabitat, Mayra s'engage à élever le niveau de chaque propriété, en assurant la cohérence, l'organisation et des expériences qui reflètent le meilleur de Rio de Janeiro. Pour elle, l'immobilier va au-delà des opérations - il s'agit de traduire le style de vie carioca avec professionnalisme, authenticité et attention.
Vicente Sobrino Pôrto Neto
Consultant juridique
Fort d'une solide formation universitaire en droit et d'une carrière ancrée dans le paysage juridique de Rio de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto a développé une approche structurée et analytique de la pratique juridique. Il est diplômé en droit de la PUC-Rio, où il s'est concentré sur les mécanismes de contrôle constitutionnel au sein du système judiciaire brésilien, témoignant d'un intérêt précoce pour les cadres juridiques complexes et la stratégie procédurale.
Depuis 2015, Vicente est associé chez Thomé Torres & Labanca Advogados, où il conseille les clients sur un éventail de questions juridiques, combinant rigueur technique et compréhension pragmatique des besoins commerciaux et institutionnels. Son travail se caractérise par la précision, la fiabilité et un engagement à fournir des solutions juridiques claires et efficaces.
Parlant couramment le portugais et possédant une bonne maîtrise de l'anglais et de l'espagnol, Vicente travaille dans des contextes nationaux et internationaux. Dans le cadre de ses fonctions, il contribue à renforcer les relations avec les clients et à garantir des normes élevées en matière de conseil juridique, en aidant les personnes et les organisations à naviguer dans l'environnement juridique brésilien avec confiance et clarté.
Fort d'une solide formation universitaire en droit et d'une carrière ancrée dans le paysage juridique de Rio de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto a développé une approche structurée et analytique de la pratique juridique. Il est diplômé en droit de la PUC-Rio, où il s'est concentré sur les mécanismes de contrôle constitutionnel au sein du système judiciaire brésilien, témoignant d'un intérêt précoce pour les cadres juridiques complexes et la stratégie procédurale.
Depuis 2015, Vicente est associé chez Thomé Torres & Labanca Advogados, où il conseille les clients sur un éventail de questions juridiques, combinant rigueur technique et compréhension pragmatique des besoins commerciaux et institutionnels. Son travail se caractérise par la précision, la fiabilité et un engagement à fournir des solutions juridiques claires et efficaces.
Parlant couramment le portugais et possédant une bonne maîtrise de l'anglais et de l'espagnol, Vicente travaille dans des contextes nationaux et internationaux. Dans le cadre de ses fonctions, il contribue à renforcer les relations avec les clients et à garantir des normes élevées en matière de conseil juridique, en aidant les personnes et les organisations à naviguer dans l'environnement juridique brésilien avec confiance et clarté.
OÙ NOUS TROUVER
Adresse
Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Rio de Janeiro, Brésil
Heures d'ouverture
Du lundi au vendredi : 10h00 - 18h00
Samedi : 10:00 - 18:00
Dimanche : 10h00 - 16h00
Contact
- Téléphone : +55 21 9590 2851 +55 21 9590 2851 6
- Courriel : consultant@oabitat.com
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Les statistiques de notre équipe
Malgré un chiffre d'affaires cumulé de plus de 400 millions d'euros, l'équipe s'efforce de rester humble et discrète.
L'histoire derrière la marque
Le nom Oabitat provient de la fusion entre " Oasis " et " Habitat ", l'idée qu'un logement à Rio de Janeiro doit être à la fois un havre de paix et un lieu où l’on vit pleinement, et non pas simplement une adresse. Nous travaillons exclusivement avec un portefeuille trié sur le volet, situé dans les quartiers les plus prisés de Rio, tels qu’Ipanema, Leblon et Copacabana, sélectionnés tant pour leur potentiel d’investissement à long terme que pour le style de vie qu’ils offrent. Contrairement aux agences couvrant l’ensemble de la ville, cette spécialisation nous permet de suivre les tendances des prix et les détails spécifiques à chaque immeuble (charges de copropriété, historique des rénovations, demande de revente), ce qu’un portefeuille plus large ne peut égaler. Votre parcours commence par un entretien visant à cerner vos objectifs réels : investissement, déménagement, ou les deux. Découvrez notre portefeuille ou Prenez contact avec notre équipe.
Trouvez votre oasis. Vivez votre habitat.
Témoignages
Ce que nos clients et propriétaires disent de nous est plus éloquent que tout ce que nous pourrions écrire nous-mêmes. Voici un aperçu de la confiance, de la satisfaction et des expériences qui définissent Oabitat.
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