Vos agents immobiliers de confiance dans les meilleurs quartiers de Rio de Janeiro
Ce que nous faisons.
Notre mission
En tant qu'agence spécialisée fondée par des partenaires internationaux, notre mission est de Rio de Janeiro‘ marché immobilier accessible aux acheteurs étrangers, un segment qui nécessite une approche différente de celle des transactions locales. Nous accompagnons nos clients à chaque étape : de la compréhension des exigences relatives à l'enregistrement au CPF et aux transferts de devises jusqu'à la conclusion de la vente d'un bien immobilier en toute sécurité juridique.
Nos valeurs
Transparence : Chaque étape d'un Transaction immobilière au Brésil: frais, taxes, formalités notariales : tout vous est expliqué clairement avant que vous ne vous engagiez.
Expertise locale et internationale : Une équipe multilingue (Français, Allemand, Anglais, portugais) et disposant d'une expérience concrète des deux côtés d'un achat transfrontalier.
Relations à long terme : Bon nombre de nos clients reviennent pour gestion immobilière ou lors d'une deuxième acquisition, la confiance établie lors de la première transaction se prolonge dans la suivante.
Notre vision
Nous découvrons les plus beaux quartiers de Rio ; Ipanema, Leblon ou Copacabana, non seulement en tant qu’adresses, mais aussi en tant qu’investissements à long terme façonnés par un marché en constante évolution. Notre ambition est d’être la référence pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un partenaire local à qui ils peuvent confier en toute confiance tant l’aspect émotionnel que financier de leur décision.
Nos ressources
Nous travaillons avec un réseau d'architectes, de promoteurs immobiliers, de notaires et de partenaires juridiques soigneusement sélectionnés à Rio, constitué au fil de six années de transactions menées spécifiquement avec des clients étrangers. Cela se traduit par une diligence raisonnable plus rapide, moins de surprises et un accès à des biens hors marché qui ne sont pas disponibles par les canaux habituels.
Rencontrez l'équipe
David Schielke
Ventes
Fort d'une expérience internationale et d'une première expérience professionnelle en Europe, David a développé un vif intérêt pour les marchés mondiaux et les investissements transfrontaliers. Il a étudié le commerce international à l'université des sciences appliquées de Maastricht, ce qui lui a permis d'acquérir des bases solides en matière de finance, de stratégie et de transactions internationales.
Après s'être installé à Rio de Janeiro, il a acquis une expérience directe de la complexité de l'acquisition de biens immobiliers au Brésil, en particulier du point de vue d'un investisseur international. Cette expérience l'a conduit à mettre en place une approche plus structurée et plus transparente des transactions immobilières pour les clients étrangers.
En tant que fondateur et directeur général d'Oabitat, David se concentre sur la recherche d'opportunités immobilières de haute qualité et sur la facilitation de transactions efficaces et sûres. Il associe son expertise internationale à une connaissance approfondie du marché local pour aider ses clients à identifier et à acquérir des biens immobiliers à Rio de Janeiro, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement.
Fort d'une solide formation universitaire en gestion et en économie, d'une carrière marquée par le conseil international et d'une expérience approfondie de l'immobilier dans le cadre de projets privés, Stefan Mauerer a développé une approche stratégique et axée sur les résultats en matière de conseil aux entreprises et apporte son soutien à notre équipe et à nos principaux clients sur demande. Diplômé de l'université de Ratisbonne, il a acquis de solides bases en gestion, en finance et en résolution analytique de problèmes, jetant ainsi les bases d'une trajectoire professionnelle internationale.
Stefan a passé plusieurs années au Boston Consulting Group, où il a conseillé des entreprises de premier plan sur des défis stratégiques, opérationnels et organisationnels complexes. Son travail dans plus de 20 pays, notamment au Brésil, en Chine, au Japon, en Afrique du Sud, en Russie et en Inde, lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie des divers marchés, des dynamiques interculturelles et de la recherche de solutions pragmatiques dans des environnements en évolution rapide. Après quelques années en tant que directeur financier d'une entreprise industrielle, il met aujourd'hui son expertise au service des entreprises.
Stefan apporte également une expérience précieuse dans le domaine de l'immobilier, acquise dans le cadre de ses propres projets d'investissement au Brésil et en Europe, et nous soutient en tant que conseiller externe avec une perspective pragmatique et axée sur les opportunités. Connu pour sa pensée structurée, sa vision internationale et sa capacité à traduire la stratégie en exécution, il joue un rôle clé dans l'amélioration de notre excellence opérationnelle et dans l'identification des opportunités commerciales.
Mayra Carvalhaes
Directeur Locations à court terme
Fortement liée à Rio de Janeiro et à son mode de vie dynamique, Mayra Carvalhaes a construit son parcours professionnel en combinant stratégie, hospitalité et excellence dans l'expérience des clients.
Diplômée en marketing et travaillant sur le marché de l'immobilier depuis 2019, elle a développé une approche axée sur le positionnement, la performance et la gestion des relations. Son travail dans le segment de la location à court terme est défini par l'attention portée aux détails, la sensibilisation culturelle et une compréhension approfondie des publics nationaux et internationaux.
En tant que directrice des locations à court terme chez Oabitat, Mayra s'engage à élever le niveau de chaque propriété, en assurant la cohérence, l'organisation et des expériences qui reflètent le meilleur de Rio de Janeiro. Pour elle, l'immobilier va au-delà des opérations - il s'agit de traduire le style de vie carioca avec professionnalisme, authenticité et attention.
Vicente Sobrino Pôrto Neto
Consultant juridique
Fort d'une solide formation universitaire en droit et d'une carrière ancrée dans le paysage juridique de Rio de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto a développé une approche structurée et analytique de la pratique juridique. Il est diplômé en droit de la PUC-Rio, où il s'est concentré sur les mécanismes de contrôle constitutionnel au sein du système judiciaire brésilien, témoignant d'un intérêt précoce pour les cadres juridiques complexes et la stratégie procédurale.
Depuis 2015, Vicente est associé chez Thomé Torres & Labanca Advogados, où il conseille les clients sur un éventail de questions juridiques, combinant rigueur technique et compréhension pragmatique des besoins commerciaux et institutionnels. Son travail se caractérise par la précision, la fiabilité et un engagement à fournir des solutions juridiques claires et efficaces.
Parlant couramment le portugais et possédant une bonne maîtrise de l'anglais et de l'espagnol, Vicente travaille dans des contextes nationaux et internationaux. Dans le cadre de ses fonctions, il contribue à renforcer les relations avec les clients et à garantir des normes élevées en matière de conseil juridique, en aidant les personnes et les organisations à naviguer dans l'environnement juridique brésilien avec confiance et clarté.
Basel Mohaisen
Relations publiques
Basel est un professionnel de l'immobilier multilingue et multiculturel, titulaire d'une licence et fort d'une formation en commerce international et en développement commercial, qui apporte une vaste expérience acquise dans divers secteurs et sur les marchés internationaux.
Basé à Rio de Janeiro, il allie une vision internationale à une excellente connaissance du marché local, et accompagne des clients brésiliens et internationaux à la recherche de biens immobiliers d'exception dans les quartiers les plus prisés de Rio.
Son approche repose sur un service personnalisé, la discrétion, une communication efficace et une compréhension précise des objectifs de chaque client, ce qui permet aux acheteurs et aux propriétaires de s'orienter en toute confiance sur le marché immobilier.
OÙ NOUS TROUVER
Adresse
Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Rio de Janeiro, Brésil
Malgré un chiffre d'affaires cumulé de plus de 400 millions d'euros, l'équipe s'efforce de rester humble et discrète.
R$900MVolume des inscriptions actuelles
R$250MTotal vendu 2020 - 2025
R$400MVolume des ventes à vie
L'histoire derrière la marque
Le nom Oabitat provient de la fusion entre " Oasis " et " Habitat ", l'idée qu'un logement à Rio de Janeiro doit être à la fois un havre de paix et un lieu où l’on vit pleinement, et non pas simplement une adresse. Nous travaillons exclusivement avec un portefeuille trié sur le volet, situé dans les quartiers les plus prisés de Rio, tels qu’Ipanema, Leblon et Copacabana, sélectionnés tant pour leur potentiel d’investissement à long terme que pour le style de vie qu’ils offrent. Contrairement aux agences couvrant l’ensemble de la ville, cette spécialisation nous permet de suivre les tendances des prix et les détails spécifiques à chaque immeuble (charges de copropriété, historique des rénovations, demande de revente), ce qu’un portefeuille plus large ne peut égaler. Votre parcours commence par un entretien visant à cerner vos objectifs réels : investissement, déménagement, ou les deux. Découvrez notre portefeuille ou Prenez contact avec notre équipe.
Trouvez votre oasis. Vivez votre habitat.
Le nom Oabitat provient de la fusion entre " Oasis " et " Habitat ", l'idée qu'un logement à Rio de Janeiro doit être à la fois un havre de paix et un lieu où l’on vit pleinement, et non pas simplement une adresse. Nous travaillons exclusivement avec un portefeuille trié sur le volet, situé dans les quartiers les plus prisés de Rio, tels qu’Ipanema, Leblon et Copacabana, sélectionnés tant pour leur potentiel d’investissement à long terme que pour le style de vie qu’ils offrent. Contrairement aux agences couvrant l’ensemble de la ville, cette spécialisation nous permet de suivre les tendances des prix et les détails spécifiques à chaque immeuble (charges de copropriété, historique des rénovations, demande de revente), ce qu’un portefeuille plus large ne peut égaler. Votre parcours commence par un entretien visant à cerner vos objectifs réels : investissement, déménagement, ou les deux. Découvrez notre portefeuille ou Prenez contact avec notre équipe.
Ce que nos clients et propriétaires disent de nous est plus éloquent que tout ce que nous pourrions écrire nous-mêmes. Voici un aperçu de la confiance, de la satisfaction et des expériences qui définissent Oabitat.
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Mariano Di Franco
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Muy buena ubicación y muy buen servicio de Mari. Muchas gracias!
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Anna Christina Borregaard
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We had a wonderful stay. The apartment has one of the most beautiful views over Leblon, and waking up to that view every day was a highlight of our trip.
The host was incredibly kind and helpful. My daughter wasn’t feeling well during our stay, and they went out of their way to assist us, which we truly appreciated.
The location is excellent within walking distance of Shopping Leblon and close to Dias Ferreira Street, where you’ll find some of the best restaurants in the area. We would happily stay here again and highly recommend it to anyone visiting Rio.
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Celina Schlusselblum
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"Tuvimos unos días hermosos en el apartamento. La atención de Mari fue muy amable, estaba muy atenta.
La vista es increíble, tal como se ve en las fotos.
La ubicación es clave también, en una zona bonita y segura, cerca de todo lo que queríamos hacer."
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Alireza Zahirieh
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We enjoyed (and albeit too short) stay at this great apartment in the heart of Ipanema. Location was perfect and we really were able to make the most of our trip. We would definitely stay again should the opportunity present itself again.
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denise meira
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"Uma das melhores experiência no Rio! O apto estava impecável! A vista do apto é de tirar o fôlego! Super bem localizado! Duas quadras da praia. Todos super atenciosos! A Mari é uma excelente anfitriã! Super recomendo!! Voltarei com certeza!!"
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philippe mouton
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Une équipe professionnelle et sympathique avec qui j'ai été été en contact pour un projet d'achat immobilier à RJ. Achille qui a suivi le dossier sait vous écouter, comprendre vos attentes, réagir rapidement et rebondir sur de possibles solutions alternatives à chaque fois que cela est nécessaire. David, le boss prend le relai si besoin pour apporter d'éventuelles précisions. Une équipe où chacun est complémentaire et sait se mettre en 4 pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas si vous souhaitez aborder un projet d'investissement en toute sérénité à Rio.
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House of Goods Etsy
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Chose this Airbnb because there was a promotion going on. Really happy with the choice! Also got $15 USD massages in the building
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L B
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Amazing stay. Lots of space in the apartment, nice view on the Christ, ideal swimming pool on terrace. Very friendly and available host who did everything possible to accommodate us ! Very close to the beach, clean and peaceful building, nice reception people… will be back next year when I come again to Rio ! Thank you for everything !
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ROD PIMENTA
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Great place, beautiful view! Also the security does a great job!
Prenez contact avec nous et nous vous aiderons dès aujourd'hui.
Nos experts seraient ravis d'apporter leur expertise et leurs idées et de vous aider aujourd'hui.
Alertes immobilières
Les nouveaux biens à Rio, avant les portails
Appartements, penthouses et maisons off-market ou tout juste mis en vente à Ipanema, Leblon, Copacabana et dans la Zona Sul. Un e-mail par semaine maximum.
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