Se vende departamento tipo estudio renovado en Leblon: 30 m² en la Avenida Ataulfo de Paiva
Apartamento, Se vende | Río de Janeiro, Leblon, Avenida Ataulfo de Paiva, LeblonApartamento, Se vende | Río de Janeiro, Leblon, Avenida Ataulfo de Paiva, Leblon
1
Dormitorios
1
Baños
30
Tamaño de la propiedad
BRL 1.500.000
Precio de venta
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30
BRL 1.500.000
ID del inmueble: 40737Imprimir LO QUE HAY QUE SABER
Detalles de la propiedad
Detalles de la propiedad
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE ESTA PROPIEDAD
Un estudio de Ataulfo de Paiva, a dos cuadras del Posto 11
La Avenida Ataulfo de Paiva es la columna vertebral de Leblon, y casi nada de lo que se encuentra en ella ha sido renovado. Este estudio en la Avenida Ataulfo de Paiva ha sido reconstruido desde cero y viene amueblado, por lo que puede habitarse o alquilarse desde el mismo día en que se entregan las llaves.
Treinta metros cuadrados pueden parecer pocos hasta que se observa cómo están distribuidos. A lo largo de una de las paredes hay un mueble empotrado que alberga el televisor, los estantes y el espacio de almacenamiento. De este modo, el piso queda despejado y la habitación se percibe como un espacio tranquilo, en lugar de una caja dividida en secciones.
El final
La cocina pequeña se encuentra detrás de unos gabinetes oscuros con una encimera de piedra y un protector contra salpicaduras iluminado. Por su parte, el baño es totalmente moderno: cuenta con un lavabo de piedra, una pared con espejos y ventanas que dejan entrar la luz natural, algo poco común en el baño de un departamento tipo estudio.
El piso de tablones anchos se extiende por toda la vivienda. Ya cuenta con aire acondicionado y un ventilador de techo, y las ventanas ofrecen vistas sobre las copas de los árboles de Leblon hacia las colinas.
La ubicación es lo que cuenta
La playa de Posto 11 se encuentra a dos cuadras de distancia. Los centros comerciales Leblon y Rio Design están a unos pasos, y la calle Dias Ferreira está lo suficientemente cerca como para ir a cenar sin necesidad de un auto. Por ello, este es el tipo de ubicación que genera demanda de alquileres a corto plazo durante todo el año, no solo en verano.
Costos
El precio de venta es de R$ 1,500,000. Además, la cuota de condominio es de solo R$ 678 al mes y el IPTU anual es de R$ 1,045, lo que supone unos bajos costos de mantenimiento para una propiedad en Leblon.
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Oabitat asesora a compradores internacionales en Leblon y la Zona Sul en inglés, alemán, francés y portugués. Además, nos encargamos de los trámites relacionados con el CPF y las transferencias que requiere una compra en el extranjero. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada, o lea más sobre Leblon En primer lugar.
SERVICIOS Y DETALLES
DETALLES DE LA COMISIÓN
Oabitat recomienda que un especialista cualificado compruebe la situación legal de la construcción. Todo el material está basado en información que Oabitat considera fiable, pero debido a que terceros la han suministrado, Oabitat no puede asegurar que sea exacta o completa, y no debe ser considerada como tal. Esta oferta está sujeta a errores, omisiones y cambios de precio o retirada sin previo aviso. Disponibilidad bajo acuerdo. Los impuestos, gastos de notaría y registro deben ser pagados por el comprador, la comisión de la agencia inmobiliaria debe ser pagada por el vendedor según lo estipulado en el mandato de venta.
