Ipanema Appartement à Vendre Près du Métro - 167m², 4 Chambres, Visconde de Pirajá

Cet appartement d'Ipanema à vendre près du métro se trouve sur la Rua Visconde de Pirajá - l'une des adresses les plus emblématiques du quartier dans la Zona Sul de Rio de Janeiro. D'une superficie de 167 m², il offre quatre chambres, trois salles de bains et un plan d'étage généreux et bien distribué. Il se trouve à 3 minutes du métro et à 5 minutes à pied de la plage. De plus, cette annonce est présentée par Oabitat en partenariat avec RE/MAX, l'agent co-inscrit - une collaboration qui n'a aucun impact sur le processus ou les conditions d'achat de l'acheteur.

Ipanema Apartment Near Metro - Location on Rua Visconde de Pirajá

Peu d'adresses à Rio de Janeiro sont aussi connues que la Rua Visconde de Pirajá à Ipanema. Cet appartement à vendre se trouve au numéro 44, à quelques pas de la station de métro Praça General Osório. De plus, la plage d'Ipanema, l'une des plages urbaines les plus célèbres au monde, se trouve à 5 minutes de marche. Cet emplacement vous permet donc de profiter pleinement du style de vie d'Ipanema : accès à la plage, connexion au métro et les meilleurs restaurants, boutiques et services du quartier sont tous accessibles à pied.

Aménagement et espaces de vie

Cet appartement d'Ipanema à vendre près du métro s'étend sur 167 m² dans un plan d'étage fluide et orienté vers l'avant. La zone sociale comprend un salon spacieux intégré à la salle à manger et une salle à manger séparée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. En outre, le balcon est relié à la salle de séjour et à l'une des chambres, ce qui apporte une lumière naturelle supplémentaire et une ventilation croisée. Quatre chambres et trois salles de bains offrent confort et polyvalence aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'une configuration locative multi-pièces.

Intérieurs et potentiel

Construit en 1962, l'appartement conserve le caractère classique d'Ipanema : grandes fenêtres, hauts plafonds et proportions généreuses des pièces. La cuisine est spacieuse et bien ventilée. Elle présente un fort potentiel de modernisation. En outre, la propriété comprend des locaux pour le personnel, une buanderie et un espace arrière couvert qui permet d'étendre l'utilisation au-delà du plan de l'étage principal. Les armoires encastrées, la serrure numérique, la douche à gaz et le compteur de gaz individuel sont tous en place. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages orienté est-sud-est, ce qui permet de bénéficier d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Les animaux domestiques sont les bienvenus.

Bâtiments et équipements de quartier

L'immeuble situé sur la Rua Visconde de Pirajá dispose d'un concierge 24 heures sur 24, d'un système de sécurité par caméra, d'un ascenseur et d'un concierge résident. L'immeuble a été construit en 1962 et est accessible aux personnes en fauteuil roulant. Il offre donc une infrastructure solide et bien établie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rio de Janeiro. De plus, le quartier entourant la Praça General Osório offre un accès direct aux écoles, hôpitaux, églises, supermarchés et transports publics.

Caractéristiques principales de cet appartement d'Ipanema à vendre près du métro

• 3 min du métro - Station Praça General Osório
• 5 min de la plage d'Ipanema à pied
• 167m² orientation frontale, est-sud-est
• 4 chambres, 3 salles de bains, balcon
• Salons et salles à manger intégrés + salle à manger
• Grande cuisine avec potentiel de modernisation
• Quartiers du personnel, buanderie et espace arrière couvert
• Armoires encastrées, serrure digitale, douche à gaz
• Concierge 24h/24, vidéosurveillance, ascenseur, concierge
• Animaux autorisés, accès aux fauteuils roulants
• Inscrit par Oabitat en partenariat avec RE/MAX

Un rare appartement de 167m² à Ipanema à vendre près du métro

Les appartements de grand format de cette taille sur la Rua Visconde de Pirajá à Ipanema sont rarement disponibles. Par conséquent, les acheteurs qui recherchent une surface généreuse, la proximité de la plage et l'accès au métro dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Rio de Janeiro trouveront peu d'alternatives à ce niveau de prix. Cet appartement d'Ipanema à vendre près du métro offre un fort potentiel pour les propriétaires occupants et les investisseurs.