Questo appartamento in vendita a Ipanema vicino alla metropolitana si trova in Rua Visconde de Pirajá - uno degli indirizzi più iconici del quartiere, nella Zona Sul di Rio de Janeiro. Con una superficie di 167m², offre quattro camere da letto, tre bagni e una pianta generosa e ben distribuita. Si trova a soli 3 minuti dalla metropolitana e a 5 minuti dalla spiaggia a piedi. Inoltre, questo annuncio è presentato da Oabitat in collaborazione con RE/MAX, l'agente co-listing - una collaborazione che non ha alcun impatto sul processo o sulle condizioni di acquisto dell'acquirente.

Appartamento Ipanema vicino alla metropolitana - Posizione su Rua Visconde de Pirajá

Pochi indirizzi a Rio de Janeiro hanno il riconoscimento del nome di Rua Visconde de Pirajá a Ipanema. Questo appartamento in vendita si trova al numero 44, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Praça General Osório. Inoltre, la spiaggia di Ipanema - una delle spiagge urbane più famose al mondo - si trova a 5 minuti a piedi. Di conseguenza, la posizione offre l'intero stile di vita di Ipanema: accesso alla spiaggia, connessione alla metropolitana e i migliori ristoranti, negozi e servizi del quartiere, tutti raggiungibili a piedi.

Layout e spazi abitativi

Questo appartamento in vendita a Ipanema, vicino alla metropolitana, si estende per 167m² su una pianta fluida e orientata verso l'esterno. La zona sociale è caratterizzata da un ampio soggiorno integrato con la sala da pranzo e una sala da pranzo separata - ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Inoltre, il balcone si collega alla zona giorno e a una delle camere da letto, portando luce naturale e ventilazione incrociata in tutto l'edificio. Quattro camere da letto e tre bagni offrono comfort e versatilità alle famiglie o agli investitori che desiderano una configurazione di affitto con più stanze.

Interni e potenziale

Costruito nel 1962, l'appartamento conserva il classico carattere di Ipanema: grandi finestre, soffitti alti e proporzioni generose delle stanze. La cucina è spaziosa e ben ventilata. Ha un forte potenziale di modernizzazione. Inoltre, la proprietà comprende un alloggio completo per il personale, una zona lavanderia e uno spazio posteriore coperto che espande la fruibilità oltre la pianta principale. Armadi a muro, serratura digitale, doccia a gas e contatore del gas individuale sono tutti presenti. Poiché l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani, esposto a est-sud-est, la luce naturale è costante durante tutto il giorno. Gli animali domestici sono i benvenuti.

Servizi dell'edificio e del quartiere

L'edificio in Rua Visconde de Pirajá offre portineria 24 ore su 24, sistema di sicurezza con telecamere, ascensore e un custode residente. Poiché l'edificio è stato costruito nel 1962 ed è accessibile ai disabili, offre un'infrastruttura solida e consolidata in una delle zone residenziali più ambite di Rio de Janeiro. Inoltre, il quartiere che circonda Praça General Osório offre un accesso diretto a scuole, ospedali, chiese, supermercati e trasporti pubblici.

Caratteristiche principali di questo appartamento in vendita a Ipanema vicino alla metropolitana

• 3 minuti dalla metropolitana - Stazione Praça General Osório
• 5 min dalla spiaggia di Ipanema a piedi
• 167m² orientamento frontale, est-sud-est
• 4 camere da letto, 3 bagni, balcone
• Soggiorno e sala da pranzo integrati + sala da pranzo
• Grande cucina con potenziale di modernizzazione
• Alloggio del personale, lavanderia e area posteriore coperta
• Armadi a muro, serratura digitale, doccia a gas
• portineria 24 ore su 24, CCTV, ascensore, guardiano
• Animali domestici ammessi, accesso con sedia a rotelle
• Inserita da Oabitat in collaborazione con RE/MAX

Un raro appartamento di 167 m² a Ipanema in vendita vicino alla metro

Appartamenti di grande formato di queste dimensioni in Rua Visconde de Pirajá a Ipanema sono raramente disponibili. Pertanto, gli acquirenti che cercano una superficie generosa, la vicinanza alla spiaggia e l'accesso alla metropolitana in uno degli indirizzi più prestigiosi di Rio de Janeiro troveranno poche alternative a questo prezzo. Questo appartamento in vendita a Ipanema vicino alla metropolitana offre un forte potenziale sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori.