Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema in der Nähe der U-Bahn liegt in der Rua Visconde de Pirajá - eine der bekanntesten Adressen des Viertels in Rio de Janeiros Zona Sul. Auf 167 m² bietet es vier Schlafzimmer, drei Bäder und einen großzügigen, gut verteilten Grundriss. Es ist nur 3 Minuten von der U-Bahn und 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Darüber hinaus wird dieses Angebot von Oabitat in Zusammenarbeit mit RE/MAX, dem mitvermarktenden Makler, präsentiert - eine Zusammenarbeit, die keinerlei Auswirkungen auf den Prozess oder die Kaufbedingungen des Käufers hat.

Ipanema Apartment in der Nähe der Metro - Lage in der Rua Visconde de Pirajá

Nur wenige Adressen in Rio de Janeiro haben einen so hohen Bekanntheitsgrad wie die Rua Visconde de Pirajá in Ipanema. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Nummer 44, nur wenige Schritte von der Metrostation Praça General Osório entfernt. Außerdem ist der Strand von Ipanema - einer der berühmtesten Stadtstrände der Welt - nur 5 Gehminuten entfernt. Folglich bietet die Lage den vollen Ipanema-Lebensstil: Zugang zum Strand, Anbindung an die U-Bahn und die besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des Viertels, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Layout & Lebensräume

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema in der Nähe der U-Bahn erstreckt sich über 167 m² mit einem fließenden, nach vorne gerichteten Grundriss. Der soziale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einem separaten Esszimmer - ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Außerdem ist der Balkon mit dem Wohnbereich und einem der Schlafzimmer verbunden, was für zusätzliches natürliches Licht und eine Querlüftung sorgt. Vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Komfort und Vielseitigkeit für Familien oder Investoren, die eine Mietkonfiguration mit mehreren Zimmern suchen.

Innenräume & Potenzial

Die Wohnung wurde 1962 gebaut und hat den klassischen Charakter von Ipanema bewahrt - große Fenster, hohe Decken und großzügige Raumproportionen. Die Küche ist geräumig und gut belüftet. Sie hat ein großes Modernisierungspotenzial. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein komplettes Personalquartier, einen Waschraum und einen überdachten hinteren Bereich, der die Nutzbarkeit über den Grundriss hinaus erweitert. Einbauschränke, ein digitales Schloss, eine Gasdusche und ein eigener Gaszähler sind bereits vorhanden. Da sich die Wohnung im 2. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes befindet und nach Ost-Südost ausgerichtet ist, fällt den ganzen Tag über viel natürliches Licht ein. Haustiere sind willkommen.

Gebäude & Nachbarschaft Annehmlichkeiten

Das Gebäude in der Rua Visconde de Pirajá bietet einen 24-Stunden-Concierge, ein Kamera-Sicherheitssystem, einen Aufzug und einen Hausmeister. Da das Gebäude 1962 gebaut wurde und rollstuhlgerecht ist, bietet es eine solide, gut etablierte Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rio de Janeiro. Außerdem bietet die Nachbarschaft rund um den Praça General Osório direkten Zugang zu Schulen, Krankenhäusern, Kirchen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hauptmerkmale dieser Ipanema Wohnung zum Verkauf in der Nähe der Metro

• 3 Minuten von der U-Bahn entfernt - Bahnhof Praça General Osório
• 5 Minuten vom Strand von Ipanema entfernt zu Fuß
• 167m² nach vorne gerichtet, Ausrichtung nach Ost-Südost
• 4 Schlafzimmer, 3 badezimmer, balkon
• Integrierte Wohn- und Esszimmer + Esszimmer
• Große Küche mit Modernisierungspotenzial
• Personalunterkünfte, Wäscherei & überdachter hinterer Bereich
• Einbauschränke, digitales Schloss, Gasdusche
• 24h Concierge, CCTV, Aufzug, Hausmeister
• Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht
• Aufgeführt von Oabitat in Zusammenarbeit mit RE/MAX

Seltene 167m² Ipanema Wohnung in der Nähe der Metro zu verkaufen

Großzügige Wohnungen dieser Größenordnung in der Rua Visconde de Pirajá in Ipanema sind nur selten verfügbar. Daher werden Käufer, die eine großzügige Fläche, Strandnähe und Zugang zur U-Bahn in einer der prestigeträchtigsten Adressen Rio de Janeiros suchen, nur wenige Alternativen zu diesem Preis finden. Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema in der Nähe der U-Bahn bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein großes Potenzial.