Appartement de 3 chambres à vendre à Ipanema – 126 m² à O Nove, Rua Prudente de Morais
Appartement, A vendre | Rio de Janeiro, Ipanema, rue Prudente de Morais, IpanemaAppartement, A vendre | Rio de Janeiro, Ipanema, rue Prudente de Morais, Ipanema
3
Chambres à coucher
3
Salles de bains
126
Taille de la propriété
5 000 000 BRL
Prix de vente
3
3
126
5 000 000 BRL
Référence du bien : 40803Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Un appartement situé à Prudente de Morais, dans le complexe O Nove, jamais habité
O Nove se trouve rue Prudente de Morais, une rue située à un pâté de maisons derrière la plage d'Ipanema et qui abrite la plupart des logements résidentiels les plus calmes du quartier. Cet appartement de la rue Prudente de Morais est un logement neuf : personne n'y a encore habité.
C'est Mozak qui a conçu ce bâtiment, et cette expertise transparaît dans les moindres détails. Flavio Bassan en a dessiné les plans architecturaux. Le Studio Guilherme Torres a façonné la façade claire et épurée. Duarte Vaz et Pierre-André Martin, du cabinet Embyá, se sont chargés de l'aménagement paysager.
126 mètres carrés, aménagés sur mesure
L'appartement comprend trois chambres et trois salles de bains réparties sur une surface de 125,82 m², ainsi qu'une place de garage. Les menuiseries sont déjà installées dans le salon, la cuisine et les placards ; les travaux d'aménagement dont un appartement neuf a généralement encore besoin sont donc déjà effectués.
La cuisine s'ouvre sur le salon autour d'un îlot central. Parallèlement, une terrasse vitrée longe la façade, d'où provient la lumière.
Ce que ce bâtiment vous offre
O Nove dispose d'une piscine, d'une terrasse sur le toit végétalisée équipée de sièges, d'une salle de sport et d'un espace spa. Ainsi, l'immeuble offre tout ce qu'un appartement de 126 m² à Ipanema ne peut offrir à lui seul.
Remarque concernant les photos : les pièces vides, la terrasse, la salle de bains et les placards sont des photos réelles de cet appartement. Les intérieurs meublés et certaines parties communes sont des rendus réalisés par le promoteur immobilier ; nous les avons signalés comme tels.
Pourquoi Prudente de Morais ?
Prudente de Morais vous offre les charmes d'Ipanema sans les prix de Vieira Souto ni le bruit de Visconde de Pirajá. La plage se trouve à un pâté de maisons. Nossa Senhora da Paz, le marché du général Osório et les restaurants de la rue Barão da Torre sont tous accessibles à pied.
Coûts
Le prix demandé s'élève à 5 000 000 R$. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 766 R$ par mois et l'IPTU annuel s'élève à 10 000 R$.
Organiser une visite
Oabitat conseille les acheteurs internationaux dans Ipanema et la Zona Sul en anglais, allemand, français et portugais. À ce niveau, le contrat, le CPF et le circuit de virement doivent tous être gérés de manière appropriée, et nous nous en chargeons de bout en bout. Pour en savoir plus, consultez Ipanema Tout d'abord, si vous venez d'emménager dans le quartier.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
