3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ipanema – 126 m² im „O Nove“, Rua Prudente de Morais
Wohnung, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Prudente de Morais, IpanemaWohnung, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Prudente de Morais, Ipanema
3
Schlafzimmer
3
Bäder
126
Wohnfläche
BRL 5.000.000
Verkaufspreis
3
3
126
BRL 5.000.000
Objekt-ID: 40803Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Eine Wohnung in der Straße „Prudente de Morais“ im Wohnkomplex „O Nove“, die noch nie bewohnt wurde
Das „O Nove“ befindet sich in der Rua Prudente de Morais, einer Straße, die einen Block hinter dem Strand von Ipanema verläuft und in der sich der Großteil der ruhigeren Wohngebäude des Viertels befindet. Diese Wohnung in der Rua Prudente de Morais ist eine Erstbezugswohnung: Bislang hat noch niemand darin gewohnt.
Mozak hat das Gebäude entwickelt, und diese Herkunft spiegelt sich in den Details wider. Flavio Bassan entwarf die Architektur. Das Studio Guilherme Torres gestaltete die helle, klare Fassade. Duarte Vaz und Pierre-André Martin von Embyá waren für die Bepflanzung verantwortlich.
126 Quadratmeter, nach Wunsch ausgestattet
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Fläche von 125,82 m² sowie einen Garagenstellplatz. Das Wohnzimmer, die Küche und die Einbauschränke sind bereits mit Einbauten versehen, sodass die für eine neue Wohnung üblicherweise noch erforderlichen Ausstattungsarbeiten bereits abgeschlossen sind.
Die Küche öffnet sich zum Empfangsraum hin und ist um eine zentrale Kücheninsel herum angeordnet. Entlang der Vorderseite verläuft eine verglaste Terrasse, durch die das Licht hereinströmt.
Was Ihnen das Gebäude bietet
Das „O Nove“ verfügt über einen Pool, eine begrünte Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten, einen Fitnessraum und einen Wellnessbereich. Damit erfüllt das Gebäude die Anforderungen, die eine 126 m² große Wohnung in Ipanema allein nicht erfüllen kann.
Ein Hinweis zu den Fotos: Die leeren Räume, die Terrasse, das Badezimmer und die Schränke sind echte Fotos dieser Wohnung. Die möblierten Innenräume und einige der Gemeinschaftsbereiche sind Renderings des Bauträgers, die wir entsprechend gekennzeichnet haben.
Warum Prudente de Morais?
Prudente de Morais bietet Ihnen Ipanema – ohne die Preise von Vieira Souto und ohne den Lärm von Visconde de Pirajá. Der Strand ist nur einen Häuserblock entfernt. Nossa Senhora da Paz, der General-Osório-Markt und die Restaurants in der Rua Barão da Torre sind alle in kurzer Gehweite erreichbar.
Kosten
Der Angebotspreis beträgt 5.000.000 R$. Die Wohnnebenkosten belaufen sich auf 1.766 R$ pro Monat, und die jährliche IPTU beträgt 10.000 R$.
Eine Besichtigung vereinbaren
Oabitat berät internationale Käufer in ganz Ipanema und die Zona Sul auf Englisch, Deutsch, Französisch und Portugiesisch. Auf dieser Ebene müssen der Vertrag, die CPF-Nummer und der Überweisungsweg ordnungsgemäß abgewickelt werden, und genau das übernehmen wir von Anfang bis Ende. Lesen Sie mehr darüber Ipanema Zunächst einmal, falls Sie neu in der Nachbarschaft sind.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
