Apartamento de 3 quartos à venda em Ipanema – 126 m² no O Nove, Rua Prudente de Morais
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Prudente de Morais, IpanemaApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Prudente de Morais, Ipanema
3
Dormitórios
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Banheiros
126
Área útil
R$ 5.000.000
Compra
3
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126
R$ 5.000.000
ID do imóvel: 40803Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Um apartamento em Prudente de Morais, no empreendimento O Nove, que nunca foi habitado
O Nove fica na Rua Prudente de Morais, a rua que passa um quarteirão atrás da praia de Ipanema e abriga a maior parte do conjunto residencial mais tranquilo do bairro. Este apartamento na Rua Prudente de Morais é uma unidade de primeira ocupação: ninguém ainda morou nele.
A Mozak desenvolveu o empreendimento, e a excelência do projeto transparece nos detalhes. Flavio Bassan assinou a projeto arquitetônico. O Studio Guilherme Torres concebeu a fachada clara e clean. Duarte Vaz e Pierre-André Martin, da Embyá, ficaram responsáveis pelo projeto paisagístico.
126 metros quadrados, com acabamento sob medida
O apartamento dispõe de três quartos e três banheiros distribuídos por 125,82 m², além de uma vaga de garagem. A marcenaria já está instalada na sala de estar, na cozinha e nos guarda-roupas, de modo que os acabamentos normalmente necessários em um apartamento novo já estão concluídos.
A cozinha se abre para a sala de estar em torno de uma ilha central. Por sua vez, um terraço envidraçado se estende ao longo da fachada, de onde provém a luz.
O que o prédio lhe oferece
O Nove conta com uma piscina, um terraço ajardinado com áreas de estar, uma academia e uma sala de spa. Consequentemente, o edifício oferece o que um apartamento de 126 m² em Ipanema não pode oferecer por si só.
Uma observação sobre as fotografias: os cômodos vazios, o terraço, o banheiro e os armários são fotografias reais deste apartamento. Os interiores mobiliados e algumas das áreas comuns são imagens geradas por computador pela incorporadora, e nós as identificamos como tal.
Por que Prudente de Morais
Prudente de Morais oferece a Ipanema sem os preços de Vieira Souto nem o barulho do Visconde de Pirajá. A praia fica a um quarteirão de distância. A igreja de Nossa Senhora da Paz, o mercado General Osório e os restaurantes da Rua Barão da Torre ficam todos a uma curta caminhada.
Custos
O preço de venda é de R$ 5.000.000. A taxa de condomínio é de R$ 1.766 por mês e o IPTU anual é de R$ 10.000.
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A Oabitat presta consultoria a compradores internacionais em Ipanema e a Zona Sul em inglês, alemão, francês e português. Nesse nível, o contrato, o CPF e a rota de remessa precisam ser tratados de forma adequada, e nós cuidamos de tudo isso de ponta a ponta. Leia mais sobre Ipanema Em primeiro lugar, caso o senhor seja novo no bairro.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
