Dúplex en venta en Copacabana | A una cuadra de la playa

Este departamento en venta en Copacabana, con unidad independiente, se encuentra en la calle Domingos Ferreira, a una cuadra de la playa de Copacabana, en la Zona Sul de Río de Janeiro. La propiedad consta de dos departamentos totalmente independientes bajo un solo título de propiedad, cada uno con su propia entrada independiente. Además, con un precio de R$ 9,400/m², este dúplex en venta en Copacabana se encuentra significativamente por debajo del promedio del vecindario de R$ 13 160/m² según ZAP Imóveis — lo que representa un valor genuinamente inferior al del mercado en una de las ubicaciones más codiciadas de Río. Vea más Anuncios de Copacabana en Oabitat.

Dos unidades totalmente independientes: un solo título de propiedad, dos entradas separadas

La característica más destacada de este departamento en venta en Copacabana, que cuenta con una unidad independiente, es la separación total entre los dos espacios. Cada unidad tiene su propia entrada privada. La puerta que las conecta puede abrirse o mantenerse cerrada, lo que brinda a los propietarios total flexibilidad para utilizarlas como una sola vivienda grande o mantenerlas como dos espacios de vivienda totalmente independientes. Además, ambas unidades son independientes y cuentan con sus propias cocinas, baños y áreas de estar. Por lo tanto, este departamento doble en venta en Copacabana es ideal tanto para un propietario que desee vivir en una de ellas y alquilar la otra, como para una familia que busque dos espacios conectados pero privados. Se permiten los alquileres a través de Airbnb y los alquileres a corto plazo.

Unidad uno — Departamento principal

El departamento principal cuenta con una amplia sala de estar dividida en tres zonas de convivencia, dos recámaras —una de ellas en suite—, un tocador, una cocina espaciosa y un baño de servicio. Dado que su ubicación en el piso 10 proporciona abundante luz natural y ventilación cruzada, todas las habitaciones son luminosas y aireadas. Además, el aire acondicionado, los guardarropas empotrados y la cocina de planta abierta aportan comodidad moderna a todo el espacio.

Unidad dos — Vivienda independiente de Airbnb

La unidad secundaria funciona con total independencia: cuenta con su propia entrada, sala de estar, cocina americana abierta, una habitación con baño privado y un baño común. Dado que no comparte ningún punto de acceso con el departamento principal, la privacidad de los huéspedes es total. Además, la unidad está lista para ser publicada en Airbnb o para ser alquilada a largo plazo desde el primer día.

Por debajo del valor de mercado — Precio: R$ 9 400/m²

Con un precio de R$ 9,400/m², este departamento en venta en Copacabana, que cuenta con una unidad independiente, se sitúa muy por debajo del promedio del vecindario. Según ZAP Imóveis, el precio promedio actual por m² en Copacabana es de R$ 13 160. Por otra parte, la FIPEZAP sitúa el promedio en R$ 12 687 por m². Por lo tanto, los compradores adquieren una propiedad de dos unidades a menos de un minuto de la playa de Copacabana con un descuento significativo respecto al precio vigente en el mercado —una combinación que es verdaderamente excepcional.

Características principales de este departamento en venta en Copacabana con unidad independiente

• Dos unidades totalmente independientes — un título, dos entradas distintas
• Puerta de conexión — se puede utilizar como una sola vivienda o como dos espacios independientes
• ~170 m² superficie real (80 m² IPTU)
• A un precio de R$ 9,400 por metro cuadrado — considerablemente por debajo del promedio del mercado de Copacabana
• Se permiten los alquileres a través de Airbnb y los alquileres a corto plazo
• Unidad principal: sala de estar de 3 zonas, 2 camas, 1 suite, baño de visitas
• Unidad secundaria: sala de estar, cocina abierta, 1 suite, baño de invitados
• Amueblado — ambas unidades están listas para mudarse
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Armarios empotrados en todas las habitaciones
• Piso 10 — luz natural y ventilación cruzada
• Se admiten mascotas · Ascensor · Intercomunicador
• A una cuadra de la playa de Copacabana

Un departamento con doble vista a Copacabana a un precio inferior al del mercado es algo excepcionalmente poco común

Las propiedades de dos unidades con entradas independientes, autorización de Airbnb y precios por debajo del mercado, ubicadas a menos de un minuto de la playa de Copacabana, solo salen al mercado de manera ocasional. Por lo tanto, los compradores que busquen tanto una vivienda de calidad en la Zona Sul como una estrategia de ingresos inmediatos —o simplemente más espacio a un mejor precio— encontrarán en esta una oportunidad atractiva y excepcional. Póngase en contacto con Oabitat para concertar una visita.