Departamento de 3 recámaras en venta en Ipanema – 96 m² con vista a la Lagoa Rodrigo de Freitas

Vista de la Lagoa Rodrigo de Freitas desde un piso alto en Ipanema

Este departamento de tres recámaras se encuentra en un piso alto de la Avenida Epitácio Pessoa, en el lado de Ipanema de la laguna. Las habitaciones principales ofrecen una vista panorámica de la Laguna Rodrigo de Freitas, y las montañas marcan el horizonte detrás de ella. Pocas ubicaciones en la Zona Sul ofrecen la laguna tan cerca y, al mismo tiempo, mantienen la playa de Ipanema a un corto paseo en la otra dirección.

El departamento tiene una superficie de 96 m², y toda esa superficie es área útil. Tres recámaras dan al pasillo principal. Una de ellas cuenta con baño privado, y un baño común da servicio a las otras dos.

Una distribución que los edificios más nuevos ya no ofrecen

Además, el proyecto conserva el ala de servicio original. Cuenta con un cuarto completo para el personal de servicio, con un baño privado, además de un área de lavandería adecuada. Los departamentos que se construyen hoy en día con estas dimensiones rara vez incluyen ninguna de estas dos cosas.

El departamento cuenta con ventilación cruzada, por lo que las habitaciones se mantienen agradables durante la mayor parte del año sin necesidad de aire acondicionado. Además, la unidad cuenta con un lugar de estacionamiento en el garaje. El estacionamiento es realmente escaso en esta zona de Ipanema, y a menudo es el factor decisivo para la venta de una propiedad aquí.

El edificio y el vecindario

En la entrada hay personal de recepción las 24 horas del día. Además, todo lo necesario para la vida cotidiana se encuentra a poca distancia a pie. La plaza de Nuestra Señora de la Paz, las estaciones de metro General Osório y Nuestra Señora de la Paz, así como la playa, se encuentran a solo unos minutos a pie.

El Laguna Rodrigo de Freitas No se puede construir sobre ella. Como resultado, la vista a la Lagoa Rodrigo de Freitas es permanente, de una manera en que la vista a una calle nunca lo es. Esa permanencia es lo que ha mantenido a esta fachada entre las ubicaciones más estables de Río durante dos décadas.

Costos y lo que está incluido

El precio de venta es de R$ 2 550 000. Además, la cuota de condominio asciende a R$ 3 393 al mes y el IPTU anual es de R$ 6 445. La plaza de estacionamiento y las habitaciones de servicio están incluidas en la venta.

Concierte una visita

Oabitat representa a compradores internacionales en Ipanema y la Zona Sur de Río de Janeiro, en inglés, alemán, francés y portugués. Por lo tanto, podemos guiarle en el proceso de compra desde la primera visita hasta la firma de la escritura, incluyendo los trámites relacionados con el CPF y las transferencias bancarias que necesitan los compradores extranjeros. Contáctenos para coordinar una visita privada o para solicitar el plano del departamento.