Möbliertes Studio zu verkaufen in Ipanema – 39 m² im ehemaligen Hotel Everest
Wohnung, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Ecke Rua Prudente de Morais und Maria Quitéria, IpanemaWohnung, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Ecke Rua Prudente de Morais und Maria Quitéria, Ipanema
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Schlafzimmer
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Bäder
39
Wohnfläche
BRL 2.850.000
Verkaufspreis
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39
BRL 2.850.000
Objekt-ID: 40845Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Ein Atelier von Maria Quitéria im ehemaligen Hotel Everest
Der „Everest“ stand jahrzehntelang an der Ecke Rua Prudente de Morais und Rua Maria Quitéria, und Generationen von Besuchern in Ipanema kannten ihn. Ein Bauträger hat den Turm nun abgerissen und als Wohnanlage neu errichtet. Dieses Studio in der Rua Maria Quitéria ist eines davon, und bisher hat noch niemand darin gewohnt.
Es befindet sich hoch oben im Gebäude, genießt die Morgensonne und bietet einen Blick sowohl auf das Meer als auch auf die Berge. Eckgrundstücke wie dieses wechseln in Ipanema nur selten den Besitzer.
39 Quadratmeter, möbliert übergeben
Der Hauptraum allein ist 28 m² groß, was für ein Studio sehr großzügig ist. Von dort aus gelangt man auf einen Balkon mit einer Gourmet-Theke, und ein Gemeinschaftsbad rundet den Grundriss ab.
Der Bauträger übergibt die Wohnung komplett möbliert. Folglich übernimmt der Käufer eine fertiggestellte Wohnung und nicht einen Rohbau, der noch Tischlerarbeiten, Einbaugeräte und einen Innenausstatter benötigt.
Das Dach erledigt den Rest
Auf dem Dach befindet sich eine komplette Freizeit-Etage mit einem Pool und Terrassen, von denen aus man einen direkten Blick auf Dois Irmãos und die Pedra da Gávea hat. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über 37 Parkplätze für die Eigentümer.
Die Adresse befindet sich in dem Abschnitt, den die Einheimischen als Viereck des Charmes: die wenigen Häuserblocks hinter dem Strand, in denen sich die Restaurants, Galerien und ruhigeren Wohnstraßen von Ipanema befinden.
Wer kauft das?
Bei einem Preis von 2.850.000 R$ für 39 m² handelt es sich hier nicht um eine Renditeinvestition. Es ist eine kleine, fertig ausgestattete und pflegeleichte Immobilie an der bekanntesten Adresse in Rio, in einem Gebäude, das bisher noch von niemandem genutzt wurde. Darüber hinaus bietet die Modernisierung moderne Ausstattung hinter einer Fassade mit echter Geschichte.
Kosten
Der Angebotspreis beträgt 2.850.000 R$. Die Wohnnebenkosten belaufen sich auf 1.517 R$ pro Monat, und die jährliche IPTU beträgt 459 R$.
Eine Besichtigung vereinbaren
Für Besichtigungen ist eine vorherige Anmeldung erforderlich. Oabitat berät internationale Käufer in ganz Ipanema und die Zona Sul auf Englisch, Deutsch, Französisch und Portugiesisch. Erfahren Sie mehr über Ipanema Zunächst einmal, falls Ihnen die Gegend noch unbekannt ist.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
STANDORT DER IMMOBILIE
Karte
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
