Estúdio mobiliado à venda em Ipanema – 39 m² no antigo Hotel Everest
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Prudente de Morais com Maria Quitéria, IpanemaApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Prudente de Morais com Maria Quitéria, Ipanema
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Dormitórios
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Banheiros
39
Área útil
R$ 2.850.000
Compra
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R$ 2.850.000
ID do imóvel: 40845Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Um estúdio dedicado a Maria Quitéria no antigo Hotel Everest
O Everest ficou na esquina da Rua Prudente de Morais com a Rua Maria Quitéria por décadas, e gerações de visitantes de Ipanema o conheciam. Agora, uma incorporadora demoliu a torre e a reconstruiu como um conjunto de apartamentos. Este estúdio na Rua Maria Quitéria é um deles, e ninguém ainda morou nele.
Fica no andar superior do prédio, recebe o sol da manhã e tem vista tanto para o mar quanto para as montanhas. Imóveis de esquina como este raramente são vendidos em Ipanema.
Trinta e nove metros quadrados, entregue mobiliado
A sala principal tem, por si só, 28 m², o que é bastante espaçoso para um estúdio. Uma varanda com uma bancada gourmet se abre a partir dela, e um banheiro compartilhado completa a planta.
A incorporadora entrega o imóvel totalmente mobiliado. Consequentemente, o comprador toma posse de um imóvel pronto, e não de uma estrutura em bruto que ainda precise de marcenaria, eletrodomésticos e decoração.
O telhado cuida do resto
Um andar inteiro dedicado ao lazer ocupa a cobertura, com uma piscina e terraços com vista direta para o Dois Irmãos e a Pedra da Gávea. Além disso, o prédio conta com 37 vagas de estacionamento para os moradores.
O endereço é o trecho que os moradores locais chamam de quadrilátero do charme: os poucos quarteirões atrás da praia, onde Ipanema concentra seus restaurantes, suas galerias e suas ruas residenciais mais tranquilas.
Quem compra isso
Por R$ 2.850.000 por 39 m², este não é um investimento voltado para o rendimento. Trata-se de um imóvel pequeno, pronto para morar e de baixa manutenção, localizado no endereço mais conhecido do Rio, em um prédio que ainda não foi ocupado por ninguém. Além disso, a reforma significa instalações modernas por trás de uma fachada com história de verdade.
Custos
O preço de venda é de R$ 2.850.000. A taxa de condomínio é de R$ 1.517 por mês e o IPTU anual é de R$ 459.
Marque uma visita
As visitas devem ser agendadas com antecedência. A Oabitat orienta compradores internacionais em todo o Ipanema e a Zona Sul em inglês, alemão, francês e português. Leia sobre Ipanema Primeiro, se o bairro for novo para o senhor.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
