Monolocale ammobiliato in vendita a Ipanema – 39 m² nell’ex Hotel Everest
Appartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Ipanema, all’angolo tra Rua Prudente de Morais e Maria Quitéria, IpanemaAppartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Ipanema, all’angolo tra Rua Prudente de Morais e Maria Quitéria, Ipanema
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Camere da letto
1
Bagni
39
Dimensione della proprietà
BRL 2.850.000
Prezzo di vendita
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1
39
BRL 2.850.000
Codice immobile: 40845Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Uno studio di Maria Quitéria nell’ex Hotel Everest
L’Everest si ergeva da decenni all’angolo tra Rua Prudente de Morais e Rua Maria Quitéria, ed era ben noto a generazioni di visitatori di Ipanema. Un imprenditore edile ha ora demolito la torre e l’ha ricostruita trasformandola in appartamenti. Questo monolocale in Rua Maria Quitéria è uno di questi, e nessuno vi ha mai abitato.
Si trova ai piani alti dell’edificio, è esposto al sole del mattino e si affaccia sia sul mare che sulle montagne. Immobili d’angolo come questo cambiano raramente proprietario a Ipanema.
Trentanove metri quadrati, consegnati arredati
La stanza principale misura da sola 28 m², una superficie generosa per un monolocale. Da essa si accede a un balcone dotato di un bancone da cucina, mentre un bagno in comune completa la pianta.
Il costruttore consegna l'immobile completamente arredato. Di conseguenza, l'acquirente prende possesso di un immobile già pronto, anziché di una struttura grezza che necessita ancora di lavori di falegnameria, elettrodomestici e di un arredatore.
Al resto ci pensa il tetto
L'ultimo piano è interamente dedicato al tempo libero, con una piscina e terrazze che si affacciano direttamente su Dois Irmãos e sulla Pedra da Gávea. L'edificio dispone inoltre di 37 posti auto riservati ai residenti.
L'indirizzo corrisponde al tratto che la gente del posto chiama quadrilatero del fascino: i pochi isolati alle spalle della spiaggia dove Ipanema concentra i propri ristoranti, le proprie gallerie e le proprie vie residenziali più tranquille.
Chi acquista questo prodotto
A R$ 2.850.000 per 39 m², non si tratta di un investimento orientato al rendimento. Si tratta piuttosto di una piccola residenza già pronta e a bassa manutenzione, situata nel quartiere più rinomato di Rio, all’interno di un edificio che non è ancora stato abitato. Inoltre, la ristrutturazione garantisce impianti moderni dietro una facciata ricca di storia.
Costi
Il prezzo richiesto è di R$ 2.850.000. La quota condominiale ammonta a R$ 1.517 al mese e l'IPTU annuale è pari a R$ 459.
Fissare un appuntamento per visionare l'immobile
Per le visite è necessario preavviso. Oabitat fornisce consulenza agli acquirenti internazionali in tutto il Ipanema e la Zona Sul in inglese, tedesco, francese e portoghese. Per saperne di più su Ipanema innanzitutto, se il quartiere è nuovo per Lei.
SERVIZI E DETTAGLI
POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Mappa
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
