Estúdio de luxo à venda em Ipanema – 48 m² com varanda e vaga de estacionamento na Rua Barão da Torre
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Barão da Torre, IpanemaApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Barão da Torre, Ipanema
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Dormitórios
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Banheiros
48
Área útil
R$ 1.850.000
Compra
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48
R$ 1.850.000
ID do imóvel: 40859Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Um estúdio em Barão da Torre a três minutos da areia
A Rua Barão da Torre, entre a Farme de Amoedo e a Teixeira de Melo, é um dos pontos mais centrais de Ipanema. Este estúdio na Rua Barão da Torre fica no terceiro andar do Bossa Ipanema, e a praia fica a três minutos a pé.
Com 48,27 m², é um estúdio espaçoso, e é evidente que passou pelas mãos de um designer. As paredes são revestidas por marcenaria em madeira de tons quentes, uma galeria de gravuras se estende acima do sofá, e as cores desempenham a função que, de outra forma, caberia às divisórias.
Um cômodo que funciona como se fossem três
O projeto separa as áreas de dormir, de estar e de cozinhar sem nenhuma parede. Uma cozinha completa se estende ao longo de um dos lados, com uma bancada para café da manhã, uma geladeira e um forno. Já a cama fica atrás da área de estar, em vez de no meio do cômodo.
Uma varanda privativa se abre a partir da área de estar, e o banheiro conta com uma pia em pedra e um box amplo.
O prédio
O Bossa Ipanema oferece aos moradores uma piscina, um terraço ajardinado na cobertura com assentos e áreas de descanso sombreadas, decoradas por um muralista. Além disso, cada unidade conta com uma vaga de garagem, o que é realmente raro nesta região tão próxima à praia.
Para que serve
Um estúdio deste tamanho e acabamento, a três minutos da praia de Ipanema e com estacionamento, funciona tanto como um pied-à-terre quanto como um imóvel para aluguel de curta duração. Consequentemente, os compradores tendem a vir de ambas as direções. A taxa de condomínio de R$ 2.163 é elevada para o tamanho do imóvel e deve ser considerada em qualquer cálculo de rendimento.
Custos
O preço de venda é de R$ 1.850.000. A taxa de condomínio é de R$ 2.163 por mês e o IPTU anual é de R$ 3.746.
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COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
