Monolocale di lusso in vendita a Ipanema – 48 m² con balcone e posto auto in Rua Barão da Torre
Appartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Barão da Torre, IpanemaAppartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Barão da Torre, Ipanema
1
Camere da letto
1
Bagni
48
Dimensione della proprietà
1.850.000 BRL
Prezzo di vendita
1
1
48
1.850.000 BRL
Codice immobile: 40859Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Un monolocale a Barão da Torre a tre minuti dalla spiaggia
La Rua Barão da Torre, tra Farme de Amoedo e Teixeira de Melo, è quanto di più centrale si possa trovare a Ipanema. Questo monolocale in Rua Barão da Torre si trova al terzo piano del Bossa Ipanema, e la spiaggia dista tre minuti a piedi.
Con i suoi 48,27 m², è piuttosto spazioso per essere un monolocale, ed è evidente che vi abbia lavorato un designer. Le pareti sono rivestite da rifiniture in legno dai toni caldi, sopra il divano si snoda una galleria di stampe e sono i colori a svolgere il ruolo che altrimenti spetterebbe alle pareti divisorie.
Una stanza che funge da tre
La disposizione degli spazi separa la zona notte, quella giorno e la cucina senza ricorrere a una sola parete. Una cucina completa si estende lungo un lato, dotata di un bancone per la colazione, un frigorifero e un forno. Il letto, invece, è collocato dietro la zona salotto anziché al centro della stanza.
Dalla zona giorno si accede a un balcone privato, mentre il bagno è dotato di un mobile lavabo in pietra e di una cabina doccia.
L'edificio
Il Bossa Ipanema offre ai residenti una piscina, una terrazza sul tetto con vegetazione, posti a sedere e zone relax ombreggiate, decorate da un murale realizzato da un artista. Inoltre, ogni unità dispone di un posto auto in garage, cosa davvero rara a così poca distanza dalla spiaggia.
A cosa serve
Un monolocale di queste dimensioni e con queste finiture, situato a tre minuti dalla spiaggia di Ipanema e dotato di posto auto, si presta sia come pied-à-terre che come investimento per affitti a breve termine. Di conseguenza, gli acquirenti tendono a provenire da entrambe le categorie. La quota condominiale di R$ 2.163 è elevata rispetto alle dimensioni dell’immobile e deve essere presa in considerazione in qualsiasi calcolo del rendimento.
Costi
Il prezzo richiesto è pari a R$ 1.850.000. Le spese condominiali ammontano a R$ 2.163 al mese e l’IPTU annuale è pari a R$ 3.746.
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Oabitat fornisce consulenza agli acquirenti internazionali in tutto il Ipanema e la Zona Sul in inglese, tedesco, francese e portoghese. Ci contatti per organizzare una visita privata, oppure legga ulteriori informazioni su Ipanema In primo luogo.
SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
