Apartamento de 3 quartos à venda na Avenida Atlântica, em Copacabana – 214 m² com vista para o mar
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Copacabana, Avenida Atlântica, CopacabanaApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Copacabana, Avenida Atlântica, Copacabana
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Dormitórios
4
Banheiros
214
Área útil
R$ 3.500.000
Compra
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R$ 3.500.000
ID do imóvel: 40819Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Um apartamento na Avenida Atlântica com duas fachadas
São muito poucos os apartamentos na orla de Copacabana que se estendem por toda a extensão do prédio. Este apartamento na Avenida Atlântica é um deles. Um dos lados fica de frente para o mar e recebe o sol da manhã; o outro tem vista para a Rua Gustavo Sampaio, na extremidade da praia que fica no Leme.
Isso é importante por mais do que apenas a vista. O ar circula pelo apartamento, os cômodos permanecem frescos e nenhuma parte da planta fica na sombra permanente.
214 metros quadrados em um único andar
A sala de recepção divide-se em uma área de estar e uma sala de jantar completa. Seguem-se três quartos, sendo um deles uma suíte, e todos os três contam com armários embutidos. Um banheiro comum e um lavabo separado atendem ao restante do apartamento.
Atrás das salas de recepção, encontra-se uma copa-cozinha completa, com armários embutidos, e, além dela, os aposentos originais da empregada doméstica. Consequentemente, o apartamento ainda funciona da maneira como os grandes apartamentos de Copacabana foram projetados para funcionar.
O estacionamento, em termos simples
O vendedor possui, separadamente, uma vaga de garagem no prédio de estacionamento ao lado e se oferece para incluí-la na negociação. Trata-se, portanto, de um segundo imóvel, e não de parte desta escritura. Confirmamos os termos por escrito antes de qualquer oferta.
A extremidade de Leme da praia
Este trecho fica na junção entre Copacabana e Leme, ao pé do Morro do Leme. Além disso, é a parte mais tranquila de toda a praia: a mesma areia e o mesmo litoral, com uma fração da multidão que se concentra em torno do Posto 3.
O apartamento está pronto para morar. O comprador pode ficar com ele como está ou modernizá-lo aos poucos.
Custos
O preço de venda é de R$ 3.500.000. A taxa de condomínio é de R$ 2.320 por mês e o IPTU anual é de R$ 14.430.
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COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
