Appartamento con 3 camere da letto in vendita in Avenida Atlântica, Copacabana – 214 m² con vista mare
Appartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Copacabana, Avenida Atlântica, CopacabanaAppartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Copacabana, Avenida Atlântica, Copacabana
3
Camere da letto
4
Bagni
214
Dimensione della proprietà
BRL 3.500.000
Prezzo di vendita
3
4
214
BRL 3.500.000
Codice immobile: 40819Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Un appartamento in Avenida Atlântica con due facciate
Sono pochissimi gli appartamenti sul lungomare di Copacabana che si estendono per tutta la lunghezza dell’edificio. Questo appartamento in Avenida Atlântica è uno di questi. Da un lato si affaccia sul mare e gode del sole del mattino; dall’altro si affaccia sulla Rua Gustavo Sampaio, all’estremità della spiaggia verso Leme.
Questo aspetto è importante non solo per la vista. L’aria circola liberamente nell’appartamento, le stanze rimangono fresche e nessuna parte della pianta si trova in ombra permanente.
214 metri quadrati su un unico piano
Il salone si divide in una zona soggiorno e una sala da pranzo completa. Seguono tre camere da letto, una delle quali è una suite, e tutte e tre sono dotate di armadi a muro. Un bagno comune e un bagno di servizio separato sono a disposizione del resto dell’appartamento.
Dietro i locali di rappresentanza si trova una vera e propria “copa-cozinha” con mobili da cucina a incasso e, oltre a questa, gli alloggi originali della domestica. Di conseguenza, l’appartamento funziona ancora proprio come erano stati progettati i grandi appartamenti di Copacabana.
Il parcheggio, in parole povere
Il venditore possiede separatamente un posto auto nel parcheggio multipiano adiacente e si offre di includerlo nella trattativa. Si tratta quindi di un immobile secondario e non fa parte del presente atto. Confermiamo i termini per iscritto prima di qualsiasi offerta.
L'estremità della spiaggia di Leme
Questo tratto si trova nel punto in cui Copacabana incontra Leme, ai piedi del Morro do Leme. Inoltre, è la parte più tranquilla dell’intera spiaggia: la stessa sabbia e lo stesso lungomare, ma con una frazione della folla che si raduna intorno al Posto 3.
L'appartamento è pronto per essere abitato. L'acquirente può prenderlo così com'è oppure ristrutturarlo nel corso del tempo.
Costi
Il prezzo richiesto è di R$ 3.500.000. Le spese condominiali ammontano a R$ 2.320 al mese e l’IPTU annuale è pari a R$ 14.430.
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Oabitat fornisce consulenza agli acquirenti internazionali in tutto il Copacabana e la Zona Sul in inglese, tedesco, francese e portoghese. Ci contatti per organizzare una visita privata, oppure legga ulteriori informazioni su Copacabana In primo luogo.
SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
