Appartement de 4 chambres à vendre à Copacabana – 143 m² rue Figueiredo Magalhães
Appartement, A vendre | Rio de Janeiro, Copacabana, rue Figueiredo Magalhães, CopacabanaAppartement, A vendre | Rio de Janeiro, Copacabana, rue Figueiredo Magalhães, Copacabana
4
Chambres à coucher
3
Salles de bains
143
Taille de la propriété
1 500 000 BRL
Prix de vente
4
3
143
1 500 000 BRL
Référence du bien : 40778Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Un appartement calme à Figueiredo Magalhães, à deux pâtés de maisons de la plage
La rue Figueiredo Magalhães s'enfonce dans les terres depuis l'avenue Atlântica, et cet appartement de la rue Figueiredo Magalhães est suffisamment en retrait pour être à l'abri du bruit de la circulation. Il ne vous faudra que deux pâtés de maisons pour rejoindre la plage. Avec ses 143 m², il est environ deux fois plus grand que la plupart des appartements proposés à Copacabana dans cette gamme de prix.
Le salon s'étend sur toute la largeur de l'appartement et se divise naturellement en deux zones. À une extrémité se trouvent les canapés, à l'autre, une table à manger de taille normale. L'appartement permet ainsi de recevoir dignement, sans que les invités aient à manger sur leurs genoux.
Quatre pièces, et un agencement qui fait toujours ses preuves
La suite principale est située du côté calme et dispose de sa propre salle de bains. Deux autres chambres se trouvent dans le même couloir. Une quatrième pièce sert de bureau et peut être transformée en chambre sans aucun travaux.
La plupart des murs sont ornés de menuiseries encastrées. De plus, l'appartement a conservé ses anciens locaux réservés au personnel de maison ainsi qu'une entrée de service séparée, éléments dont les immeubles plus récents de Copacabana se sont débarrassés il y a des années.
La cuisine et le garage
La cuisine est spacieuse selon les normes de Rio ; elle offre suffisamment de place pour une table et un véritable cellier juste à côté. Elle semble plutôt démodée que défraîchie ; un acheteur pourra donc s'en contenter dans un premier temps et la rénover plus tard.
Un emplacement de garage est inclus avec l'appartement, qui se trouve sur l'acte notarié. C'est un point important à Copacabana, où de nombreux espaces présentés dans les annonces s'avèrent appartenir à la copropriété plutôt qu'au logement lui-même.
Le bâtiment
Le personnel assure la surveillance de l'entrée 24 heures sur 24. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, d'un accès sans marches, d'un local à vélos et d'une entrée de service, et les animaux de compagnie y sont les bienvenus.
Coûts
Le prix demandé s'élève à 1 500 000 R$. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 568 R$ par mois et l'IPTU annuel s'élève à 3 165 R$.
Organiser une visite
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ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
