Villa à vendre à Alto Gávea – 1 180 m², 5 suites, piscine et court de tennis
Maison, A vendre | Rio de Janeiro, Gavea, Alto Gávea, Gávea, Rio de JaneiroMaison, A vendre | Rio de Janeiro, Gavea, Alto Gávea, Gávea, Rio de Janeiro
5
Chambres à coucher
5
Salles de bains
1.180
Taille de la propriété
4 500 000 BRL
Prix de vente
5
5
1.180
4 500 000 BRL
Référence du bien : 41355Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Cette demeure d'Alto Gávea est implantée sur un terrain de 3 500 m² entouré de zones protégées, ce qui empêche toute construction de maisons à proximité. Conçue par l’architecte Roberto Cruz, elle offre une surface construite d’environ 1 180 m², cinq suites, une piscine, un sauna, un court de tennis et un garage pouvant accueillir jusqu’à 12 voitures. Chaque suite dispose d’un balcon privé donnant sur la verdure.
Les suites de la demeure Alto Gávea
La suite parentale dispose de deux dressings et d'une baignoire balnéo double. Trois autres suites possèdent leurs propres dressings et baignoires balnéo offrant une vue sur la verdure, et la cinquième suite vient compléter cet étage privé. De plus, deux salles d'eau sont à la disposition des invités.
Espaces de vie
L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, un salon TV et un salon avec cheminée. On y trouve également une salle de jeux équipée d'un billard ainsi qu'un bureau doté de sa propre terrasse. À côté de la cuisine équipée, un bistrot doté d’un four à bois donne sur le jardin. Enfin, l’espace de service, le garde-manger, le cellier, la lingerie et trois ensembles de logements pour le personnel sont situés à l’écart des pièces familiales.
Piscine, court de tennis et jardin de l'hôtel particulier de l'Alto Gávea
À l'extérieur, la piscine est agrémentée d'un solarium et d'une cascade, avec un éclairage conçu par Leandro Esteves. Le domaine comprend également un sauna, un barbecue, un court de tennis et un chenil. De plus, il y a une maison de gardien indépendante comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un espace de service, ainsi qu’une suite extérieure destinée au chauffeur.
État, prix et frais
Les installations électriques et de plomberie ont été rénovées, et un réservoir d'eau d'appoint a été installé. Le prix demandé s'élève à 4 500 000 R$, et la taxe foncière (IPTU) est d'environ 2 862 R$ par mois. Selon l'annonce, le propriétaire accepte un échange immobilier et est disposé à étudier les offres.
Vivre à Alto Gávea
Alto Gávea est le quartier résidentiel et verdoyant situé dans la partie haute de Gávea. La rue est entièrement résidentielle, et les commerces de Gávea, de Lagoa et de Leblon se trouvent à quelques minutes en voiture en descendant la colline. Pour d'autres biens immobiliers à vendre à Gávea, consultez la liste complète de nos quartiers.
Veuillez contacter Oabitat pour organiser une visite de cette demeure d'Alto Gávea.
Proposé en collaboration avec une agence partenaire. Les visites, la négociation et le conseil sont assurés par Oabitat.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
