Villa in Alto Gávea zu verkaufen – 1.180 m², 5 Suiten, Pool und Tennisplatz
Haus, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Gavea, Alto Gávea, Gávea, Rio de JaneiroHaus, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Gavea, Alto Gávea, Gávea, Rio de Janeiro
5
Schlafzimmer
5
Bäder
1.180
Wohnfläche
BRL 4.500.000
Verkaufspreis
5
5
1.180
BRL 4.500.000
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Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Diese Villa in Alto Gávea steht auf einem 3.500 m² großen Grundstück, das von Naturschutzgebieten umgeben ist, sodass in der Umgebung keine weiteren Häuser errichtet werden dürfen. Die vom Architekten Roberto Cruz entworfene Villa verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 1.180 m², fünf Suiten, einen Pool, eine Sauna, einen Tennisplatz sowie Garagenplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. Jede Suite verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Suiten der Villa Alto Gávea
Die Master-Suite verfügt über zwei Kleiderschränke und eine Doppel-Whirlpool-Badewanne. Drei weitere Suiten verfügen über eigene Kleiderschränke und Whirlpool-Badewannen mit Blick ins Grüne, und die fünfte Suite vervollständigt diese private Etage. Darüber hinaus stehen den Gästen zwei Gästetoiletten zur Verfügung.
Wohnräume
Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Fernsehraum und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zudem gibt es ein Spielzimmer mit Billardtisch sowie ein Arbeitszimmer mit eigener Terrasse. Neben der Einbauküche bietet ein Bistro mit Holzofen einen Blick auf den Garten. Schließlich befinden sich der Servicebereich, die Speisekammer, der Abstellraum, die Wäschekammer sowie drei Personalunterkünfte getrennt von den Familienräumen.
Swimmingpool, Tennisplatz und Garten der Villa „Alto Gávea“
Im Außenbereich verfügt der Pool über eine Sonnenterrasse und einen Wasserfall, dessen Beleuchtung von Leandro Esteves entworfen wurde. Auf dem Gelände befinden sich außerdem eine Sauna, ein Grillplatz, ein Tennisplatz und ein Hundezwinger. Darüber hinaus gibt es ein separates Haus für den Hausmeister mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Suite für einen Chauffeur.
Zustand, Preis und Kosten
Die Elektro- und Sanitäranlagen wurden renoviert, und ein Wasserspeicher ist vorhanden. Der Angebotspreis beträgt 4.500.000 R$, und die IPTU-Grundsteuer beläuft sich auf etwa 2.862 R$ pro Monat. Laut der Immobilienanzeige akzeptiert der Eigentümer einen Immobilientausch und ist offen für Angebote.
Leben in Alto Gávea
Alto Gávea ist der grüne, als Wohnviertel geprägte obere Teil von Gávea. Die Straße ist eine reine Wohnstraße, und die Geschäfte von Gávea, Lagoa und Leblon sind nur eine kurze Autofahrt den Hügel hinunter entfernt. Für weitere Immobilien zum Verkauf in Gávea, sehen Sie sich unsere vollständige Liste der Stadtteile an.
Bitte wenden Sie sich an Oabitat, um einen Besichtigungstermin für diese Villa in Alto Gávea zu vereinbaren.
Angeboten in Zusammenarbeit mit einer Partneragentur. Besichtigungen, Verhandlungen und Beratung übernimmt Oabitat.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
