Haus in der Estrada das Canoas in São Conrado zu verkaufen – mit Pool und Meerblick
Haus, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Sao Conrado, Estrada das Canoas, São Conrado, Rio de JaneiroHaus, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Sao Conrado, Estrada das Canoas, São Conrado, Rio de Janeiro
3
Schlafzimmer
5
Bäder
250
Wohnfläche
BRL 3.200.000
Verkaufspreis
3
5
250
BRL 3.200.000
Objekt-ID: 41337Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Dieses Haus an der Estrada das Canoas steht auf einem 1.200 m² großen Grundstück in São Conrado, umgeben von Wald und mit Blick auf das Meer. Das 250 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt im Außenbereich über einen Pool, einen Grillplatz und einen Holzofen. Vor allem verfügt es über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Arbeitszimmer sowie vier Parkplätze.
Erdgeschoss und Freizeitbereich
Im Erdgeschoss befinden sich zwei überdachte und zwei offene Parkplätze, eine Waschküche sowie eine voll ausgestattete Hausmeisterwohnung. Im Außenbereich bilden der Pool, der Grillplatz und der Holzofen inmitten der Bäume einen vollwertigen Freizeitbereich. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Erstes Stockwerk des Hauses an der Estrada das Canoas
Das Obergeschoss öffnet sich zu einer Veranda hin und beherbergt ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer. Daneben sorgen die Einbauküche und der Hauswirtschaftsbereich für einen praktischen Alltag. Darüber hinaus rahmen große Fenster den Wald ein, sodass das Grün in jedem Raum präsent ist.
Zimmer mit Meerblick
Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit Meerblick sowie die Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank. Von dieser Etage aus führt schließlich ein Weg zum oberen Teil des Gartens, einem ruhigen Plätzchen, an dem man sich hinsetzen und entspannen kann.
Preis und Kosten des Hauses „Estrada das Canoas“
Was die Kosten betrifft, so beträgt der Angebotspreis 3.200.000 R$. Die Grundsteuer (IPTU) beläuft sich auf etwa 495 R$ pro Monat, und in der Anzeige sind keine Hausgemeinschaftsgebühren aufgeführt. Im Verkauf sind zudem alle vier Parkplätze enthalten.
Das Leben in São Conrado
Die Estrada das Canoas schlängelt sich den Hang hinauf São Conrado in Richtung Tijuca-Wald. Der Strand und die Fashion Mall liegen nur eine kurze Autofahrt den Hügel hinunter, und Leblon erreichen Sie durch den Tunnel. Für weitere Immobilien zum Verkauf in São Conrado, sehen Sie sich unsere vollständige Liste der Stadtteile an.
Bitte wenden Sie sich an Oabitat, um einen Besichtigungstermin für dieses Haus in der Estrada das Canoas zu vereinbaren.
Angeboten in Zusammenarbeit mit einer Partneragentur. Besichtigungen, Verhandlungen und Beratung übernimmt Oabitat.
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PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
