Villa in vendita ad Alto Gávea – 1.180 m², 5 suite, piscina e campo da tennis
Casa, In vendita | Rio de Janeiro, Gavea, Alto Gávea, Gávea, Rio de JaneiroCasa, In vendita | Rio de Janeiro, Gavea, Alto Gávea, Gávea, Rio de Janeiro
5
Camere da letto
5
Bagni
1.180
Dimensione della proprietà
BRL 4.500.000
Prezzo di vendita
5
5
1.180
BRL 4.500.000
Codice immobile: 41355Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Questa villa ad Alto Gávea sorge su un terreno di 3.500 m² circondato da aree protette, pertanto non è possibile costruire altre abitazioni nelle sue vicinanze. Progettata dall’architetto Roberto Cruz, presenta una superficie costruita di circa 1.180 m², cinque suite, una piscina, una sauna, un campo da tennis e un garage in grado di ospitare fino a 12 auto. Ogni suite dispone di un balcone privato affacciato sul verde.
Suite della dimora di Alto Gávea
La suite padronale dispone di due armadi e di una vasca idromassaggio doppia. Altre tre suite sono dotate di armadi propri e di vasche idromassaggio con vista sul verde, mentre la quinta suite completa il piano privato. Inoltre, due bagni di servizio sono a disposizione degli ospiti.
Spazi abitativi
La zona giorno comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una sala TV e un salottino con camino. Sono inoltre presenti una sala giochi con tavolo da biliardo e uno studio con terrazza privata. Accanto alla cucina attrezzata, un bistrot con forno a legna si affaccia sul giardino. Infine, la zona di servizio, la dispensa, il ripostiglio, la lavanderia e tre alloggi per il personale sono situati separatamente dalle stanze della famiglia.
Piscina, campo da tennis e giardino della villa dell’Alto Gávea
All’esterno, la piscina è dotata di un solarium e di una cascata, con un impianto di illuminazione progettato da Leandro Esteves. La proprietà comprende inoltre una sauna, un barbecue, un campo da tennis e un canile. Oltre a ciò, è presente una casa indipendente per il custode, dotata di soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno e una zona di servizio, oltre a una suite esterna per l’autista.
Condizioni, prezzo e costi
Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati ed è presente un serbatoio di riserva per l’acqua. Il prezzo richiesto è di 4.500.000 R$ e l’imposta immobiliare IPTU ammonta a circa 2.862 R$ al mese. Secondo l’annuncio, il proprietario accetta uno scambio immobiliare ed è disposto a valutare eventuali offerte.
Vivere ad Alto Gávea
Alto Gávea è la zona residenziale e verdeggiante situata nella parte alta di Gávea. La via è interamente residenziale, mentre i negozi di Gávea, Lagoa e Leblon sono raggiungibili in pochi minuti di auto scendendo la collina. Per quanto riguarda gli altri immobili in vendita a Gávea, consultate il nostro elenco completo dei quartieri.
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Proposta in collaborazione con un'agenzia partner. Le visite, la trattativa e la consulenza sono gestite da Oabitat.
SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
