Appartement-terrasse en duplex à vendre à Leblon, avec piscine privée et sauna, 189 m²
Penthouse, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de JaneiroPenthouse, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro
2
Chambres à coucher
3
Salles de bains
189
Taille de la propriété
5 980 000 BRL
Prix de vente
2
3
189
5 980 000 BRL
Référence du bien : 41093Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Cet attique situé à Leblon, doté d'un sauna privé, se trouve dans un immeuble neuf et est prêt à être emménagé. Ce duplex d'une superficie de 189 m² répartis sur deux étages dispose de deux places de parking incluses dans l'acte de propriété. Son agencement conçu par un architecte, ses finitions chaleureuses en bois et son système domotique le distinguent des attiques plus anciens du quartier.
À l'intérieur du penthouse de Leblon avec sauna privé
Au rez-de-chaussée, un grand salon comprenant un coin télévision et un coin repas s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. De plus, un balcon à l'avant offre une vue sur le Christ Rédempteur. La suite parentale, quant à elle, dispose de nombreux placards, d'un espace dédié à un bureau à domicile et d'une salle de bains spacieuse. Par ailleurs, une salle de bains complète pour les invités et un cellier viennent compléter ce niveau. Une porte coulissante dans le salon de télévision permet de transformer cette pièce en chambre d'amis en cas de besoin.
Toit-terrasse de l'appartement-terrasse de Leblon avec sauna privé
Un escalier en bois mène ensuite à l'étage supérieur. Là, un deuxième salon s'ouvre entièrement sur la véranda, à côté d'une salle d'eau et du sauna privé. À l'extérieur, une terrasse abrite la piscine privée, une douche extérieure et un espace gastronomique avec barbecue. Quant aux plantes qui bordent la terrasse, elles confèrent au toit-terrasse une atmosphère verdoyante et intime.
Maison connectée dans un immeuble neuf
Les rideaux, la climatisation et l’éclairage sont gérés par le système domotique Alexa. De plus, le plan prévoit la possibilité d’aménager une deuxième chambre à coucher à chaque étage. De plus, ce nouvel immeuble présente une façade élégante, un concierge disponible 24 heures sur 24 et deux ascenseurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 2 510 R$, et la taxe foncière (IPTU) s'élève à environ 2 360 R$ par mois.
Vivre à Leblon
Leblon C'est l'un des quartiers les plus prisés de Rio de Janeiro, réputé pour sa plage, ses restaurants et ses rues résidentielles tranquilles. De plus, la Lagoa, Ipanema et le centre commercial de Leblon se trouvent tous à proximité, ce qui permet de vaquer à ses occupations quotidiennes facilement à pied. Pour d'autres appartements à vendre à Leblon, consultez la liste complète de nos quartiers.
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Proposé en collaboration avec une agence partenaire. Les visites, la négociation et le conseil sont assurés par Oabitat.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
