Appartement prêt à emménager à vendre à Ipanema
Appartement, A vendre | Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Visconde de PirajáAppartement, A vendre | Rio de Janeiro, IpanemaRua Visconde de Pirajá
2
Chambres à coucher
2
Salles de bains
66
Taille de la propriété
1.600.000 BRL
Prix de vente
2
2
66
1.600.000 BRL
Référence du bien : 37308Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Appartement, Convivialité d'Airbnb,En bon état - Année de construction - Chambres à coucher 2 - Salles de bains 2 - Salle de séjour 66 m² - Parkings - Taxe (IPTU) 3 780 BRL / an - Frais de maison 1 000 BRL / mois
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Le présent appartement prêt à emménager à vendre en Ipanema offre 66 m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel dans l'un des emplacements les plus prisés du quartier. Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à être occupée immédiatement et offre également d'excellentes Potentiel d'investissement d'Airbnb à quelques pas seulement de la plage d'Ipanema.
Situé à proximité de la célèbre rue Garcia D’Ávila, cet appartement offre un accès aisé aux restaurants, boutiques, supermarchés, transports en commun et commodités quotidiennes. Il séduit donc aussi bien les particuliers que les investisseurs à la recherche d’un Rio de Janeiro‘parmi les marchés locatifs les plus dynamiques.
Appartement de deux chambres, prêt à emménager
L'agencement comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne en open space, créant ainsi un espace de vie convivial, à la fois confortable et pratique. Les plans de travail en granit, les meubles encastrés et les finitions de qualité améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort au quotidien.
L'appartement comprend deux chambres, dont une suite spacieuse dotée d'armoires sur mesure. De plus, les deux salles de bains sont équipées de rangements intégrés, de cabines de douche vitrées et de douches à gaz.
Confort et équipements modernes
De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que les vitrages insonorisants garantissent calme et intimité. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal dans l'appartement tout au long de l'année.
Le carrelage en grès cérame et les finitions intemporelles permettent aux futurs propriétaires d'emménager immédiatement. Par conséquent, le bien ne nécessite aucune rénovation immédiate.
Une opportunité d'investissement dans Airbnb
L'immeuble autorise officiellement les locations de courte durée, ce qui fait de cet appartement une opportunité d'investissement intéressante. Son état « clé en main », son agencement pratique et son emplacement central le rendent particulièrement attrayant pour les voyageurs Airbnb en visite à Rio de Janeiro.
Les résidents bénéficient également d'un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, d'un espace barbecue et d'une salle de réception, ce qui apporte un confort supplémentaire et une valeur ajoutée tant aux propriétaires qu'aux visiteurs.
Vivre à Ipanema
Ipanema est mondialement reconnue pour sa plage, son art de vivre dynamique et son excellente qualité de vie. De plus, ses habitants bénéficient d'un accès facile à des restaurants réputés, des cafés, des boutiques de luxe, des stations de métro et à bon nombre des attractions les plus célèbres de Rio de Janeiro.
Les acheteurs à la recherche d'un appartement prêt à emménager apprécieront l'alliance du confort, de l'emplacement et d'un fort potentiel locatif. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, ce bien représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rio.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
