Appartement de 3 chambres à coucher à Leblon - 122 m², parking et situation au bord de l'océan
Appartement de 3 chambres à coucher à Leblon - 122 m², parking et situation au bord de l'océan
Appartement, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, Avenida Ataulfo de PaivaAppartement, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, Avenida Ataulfo de Paiva
3
Chambres à coucher
3
Salles de bains
122
Taille de la propriété
2 900 000 BRL
Prix de vente
3
3
122
2 900 000 BRL
Property ID: 30003Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Appartement, Besoin d'une remise à neuf - Année de construction 1977 - Chambres à coucher 3 - Salles de bains 3 - Salle de séjour 122 m² - Parkings 1 - Taxe (IPTU) 692,70 BRL / an - Frais de maison 2 212,68 BRL / mois
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Si vous êtes à la recherche d'un appartement élégant à vendre à Leblon, cette propriété de 3 chambres à coucher offre 122 m² de confort et d'élégance. Situé à deux pâtés de maisons de la plage, il se trouve également à proximité de la station de métro Antero de Quental, de salles de sport populaires, de cafés et de restaurants gastronomiques. Par conséquent, il combine parfaitement la commodité, la vie en bord de mer et la sophistication.
Cet appartement comprend trois chambres à coucher avec armoires encastrées et un grand espace de vie divisé en deux espaces reliés. En outre, les deux salles de bains rénovées peuvent facilement être converties en suites ou en suites “à la canadienne”. La cuisine est spacieuse, avec des armoires personnalisées et un coin petit-déjeuner, menant à une zone de service et à des locaux pour le personnel. Enfin, une place de parking en copropriété offre un confort supplémentaire aux résidents.
Des équipements modernes et des caractéristiques de construction exceptionnelles
De plus, l'immeuble offre confort et sécurité avec un service de portier 24 heures sur 24, un service de voiturier et une accessibilité totale. Les parties communes ont été récemment rénovées, avec notamment un hall d'entrée moderne et deux ascenseurs, dont l'un est directement relié au garage. Les résidents bénéficient également d'un salon sur le toit avec des vues panoramiques sur le Christ Rédempteur et la plage de Leblon, idéal pour se divertir ou se détendre. Il est important de noter qu'avec seulement cinq appartements par étage, l'intimité et l'exclusivité sont garanties.
Situation privilégiée à Leblon
Leblon est l'un des quartiers les plus recherchés de Rio de Janeiro, offrant un mélange unique de tranquillité et de sophistication. Depuis cette adresse, la plage, les boutiques haut de gamme, les restaurants de premier ordre et les attractions culturelles ne sont qu'à quelques pas. De plus, l'excellent accès au métro et aux principales avenues facilite les déplacements. Par conséquent, cet appartement est parfait pour une maison familiale ou un investissement intelligent.
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ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
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DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
