Modernes Penthouse in Urca, Rio de Janeiro, zu verkaufen – 235 m² mit Panoramablick

Dieses 235 m² große, moderne Penthouse steht zum Verkauf in Urca befindet sich am Eingang eines der reizvollsten und am wenigsten dicht bebauten Stadtviertel von Rio de Janeiro. Die Immobilie liegt nahe genug an Botafogo und dem Rest der Südzone, um diese bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ist jedoch dennoch abseits der belebteren Straßen der Stadt gelegen. Mit Blick auf den Rio de Janeiro Yacht Club bietet dieses Penthouse in Urca einen der umfassendsten Panoramablicke der Stadt: die Christusstatue, den Zuckerhut, die Guanabara-Bucht und die Niterói-Brücke. Diese Ausblicke sind von mehreren Zimmern und fast jedem Balkon aus zu genießen.

Die wichtigsten Details zu diesem zum Verkauf stehenden Penthouse in Urca

Dieses 235 m² große Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein separates Homeoffice sowie ein Gäste-WC. Eine Hauptterrasse, die um einen Gourmetbereich und einen Grillplatz herum angelegt ist, rundet die Wohnbereiche ab. Zu beiden Suiten sowie zum Arbeitszimmer gehören private Balkone. Der Servicebereich verfügt über zwei separate Eingänge – ein Detail, das selbst in vergleichbaren Luxusresidenzen in Urca nur selten zu finden ist.

Genehmigte Erweiterung des Doppelhauses

Ein weiterer Pluspunkt dieses exklusiven Penthouses in Urca ist, dass bereits eine behördliche Genehmigung für den Anbau einer Maisonette-Wohnung auf dem Grundstück erteilt wurde. Diese seltene und wertvolle Genehmigung ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, die Wohnfläche zu erweitern, ohne die Verzögerungen und Kosten, die normalerweise mit der Einholung von Baugenehmigungen für diese Art von Bauvorhaben verbunden sind.

Für Käufer, die auf der Suche nach einem zum Verkauf stehenden Penthouse in Urca mit langfristigem Potenzial sind, stellt diese genehmigte Erweiterung einen zusätzlichen Vorteil und eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Rio dar.

Über dieses Penthouse in Urca

Was dieses Penthouse so besonders macht, ist nicht nur die Aussicht, so außergewöhnlich sie auch aus fast jedem Raum ist. Es ist die Kombination aus einem seltenen Panoramablick mit durchgehend wahrhaft hochwertiger Ausstattung, raumhohen Fenstern in fast jedem Raum und einem Grundriss, bei dem fast jedes Zimmer über einen eigenen Balkon verfügt, anstatt einer einzigen gemeinsamen Terrasse.

Der Hauptbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und verfügt über einen voll ausgestatteten Ess- und Loungebereich sowie einen Gourmetbereich mit Grill. All dies bietet den Sugarloaf Mountain, die Christusstatue, den Yachtclub und die Bucht als atemberaubende Kulisse. Der Bereich ist als echter Unterhaltungsbereich konzipiert und nicht lediglich als einfache Ecke im Freien.

Im Inneren besticht das helle und geräumige Wohnzimmer durch raumhohe Glaswände, die den Ausblick von nahezu jedem Sitzplatz aus einrahmen. Die Küche setzt das zeitgemäße Ambiente mit einem modernen, voll ausgestatteten Design und hochwertigen, maßgefertigten Schränken fort. Eine separate Thekenecke bietet den idealen Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf eine der schönsten Aussichten in Rio de Janeiro.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen jeweils über eine hochwertige Ausstattung, eine Split-Klimaanlage und einen eigenen Balkon. Beide Zimmer bieten somit einen direkten Blick auf die umliegende Landschaft. Auch das eigens eingerichtete Homeoffice verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Zuckerhut. Es bietet eine echte Homeoffice-Umgebung und ist weit mehr als nur eine umfunktionierte Ecke.

Abgerundet wird der Grundriss durch eine Gästetoilette, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie zwei separate Nebeneingänge. Dieses praktische Detail findet man selbst in vergleichbaren Luxuswohnungen nur selten.

Leben in Urca: Eine erstklassige Lage für dieses Penthouse

Urca ist eines der kleinsten und wohnlichsten Viertel Rios und liegt am Fuße des Zuckerhuts. Es ist bekannt für seine Sicherheit, seine geringe Bebauungsdichte und ein deutlich gemächlicheres Lebenstempo als im Rest der Südzone.

Die Lage dieses zum Verkauf stehenden Penthouses in Urca ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach Botafogo und in den Rest der Südzone, ohne dabei die dichte Bebauung von Copacabana oder Ipanema in Kauf nehmen zu müssen. Erfahren Sie mehr über die Gegend in unserem Stadtführer für das Viertel Urca.

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