Este ático moderno de 235 m² en venta en Urca Se encuentra a la entrada de uno de los barrios más encantadores y menos densamente poblados de Río de Janeiro. La propiedad está lo suficientemente cerca de Botafogo y del resto de la Zona Sur como para llegar fácilmente a pie o en bicicleta, pero a la vez alejada de las calles más transitadas de la ciudad. Con vista al Club Náutico de Río de Janeiro, este ático en Urca ofrece una de las vistas panorámicas más completas de la ciudad: el Cristo Redentor, el Pan de Azúcar, la Bahía de Guanabara y el Puente de Niterói. Estas vistas se pueden apreciar desde varias habitaciones y desde casi todos los balcones.

Datos clave de este ático en venta en Urca

Este ático de 235 m² cuenta con dos recámaras completas con baño privado, una oficina en casa y un tocador para invitados. Una terraza principal, diseñada en torno a un área gourmet y una parrilla, completa los espacios de estar. Las suites y la oficina cuentan con balcones privados. El área de servicio cuenta con dos entradas independientes, un detalle que rara vez se encuentra incluso en residencias de alto nivel comparables en Urca.

Ampliación de dúplex aprobada

Como valor agregado a este exclusivo ático en Urca, ya se ha otorgado la autorización municipal para construir una ampliación tipo dúplex en la propiedad. Esta aprobación, poco común y valiosa, permite al futuro propietario ampliar la residencia sin los retrasos y los costos que suelen implicar la obtención de permisos de construcción para este tipo de edificio.

Para los compradores que buscan un ático en venta en Urca con potencial a largo plazo, esta ampliación aprobada representa una ventaja adicional y una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Río.

Acerca de este ático en Urca

Lo que distingue a este ático no es solo la vista, por más excepcional que sea desde casi todas las habitaciones. Es la combinación de un panorama poco común con acabados genuinamente de alta gama en todo el departamento, ventanas de piso a techo en casi todos los espacios y una distribución con balcones privados adjuntos a casi todas las habitaciones, en lugar de una sola terraza compartida.

El balcón principal amplía el espacio habitable hacia el exterior, con una zona completa de comedor y sala de estar, además de un área gourmet con parrilla. Todo ello se encuentra frente al mismo telón de fondo panorámico que forma el Pan de Azúcar, el Cristo Redentor, el Club Náutico y la bahía. El espacio está diseñado como una verdadera zona de entretenimiento, más que como un simple rincón al aire libre.

En el interior, la sala de estar, luminosa y espaciosa, cuenta con paredes de vidrio que van del piso al techo, lo que permite disfrutar de la vista desde casi cualquier lugar. La cocina mantiene el estilo contemporáneo con un diseño moderno y totalmente equipado, además de gabinetes a la medida de alta gama. Un rincón con barra independiente crea un lugar ideal para tomar el café de la mañana mientras se disfruta de una de las mejores vistas de Río de Janeiro.

Las dos amplias habitaciones con baño privado cuentan cada una con acabados de alta gama, aire acondicionado de tipo split y su propio balcón privado. Por lo tanto, ambas habitaciones tienen una conexión directa con el paisaje circundante. Una oficina en casa dedicada también cuenta con su propio balcón privado con vista al Monte Pan de Azúcar. Ofrece un verdadero espacio para trabajar desde casa, en lugar de un rincón habilitado a la fuerza.

Completan la distribución un baño de invitados junto a la sala de estar y dos entradas de servicio independientes. Este detalle práctico es poco común incluso en unidades de alto nivel comparables.

Vivir en Urca: una ubicación privilegiada para este ático

Urca es uno de los barrios más pequeños y residenciales de Río de Janeiro, ubicado a los pies del Pan de Azúcar. Se caracteriza por su seguridad, su baja densidad de población y un ritmo de vida notablemente más pausado que el del resto de la Zona Sur.

La ubicación de este ático en venta en Urca ofrece un rápido acceso, ya sea a pie o en bicicleta, a Botafogo y al resto de la Zona Sur, sin la aglomeración de Copacabana o Ipanema. Descubra más sobre la zona en nuestra guía del barrio de Urca.

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