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Bienvenido a Oabitat

Sus agentes inmobiliarios de confianza en los mejores barrios de
Río de Janeiro

Lo que estamos haciendo.

Nuestra misión

Como agencia boutique fundada por socios internacionales, nuestra misión es lograr que Río de Janeiro‘s mercado inmobiliario accesible para los compradores extranjeros, un segmento que requiere un enfoque diferente al de las transacciones locales. Acompañamos a nuestros clientes en cada paso: desde comprender los requisitos de registro en el CPF y de transferencia de divisas hasta formalizar la compra de un inmueble con total claridad jurídica.

Nuestros valores

  • Transparencia: Cada paso de un Transacción inmobiliaria en Brasil: comisiones, impuestos y trámites notariales, explicados con claridad antes de que se comprometa.
  • Experiencia local e internacional: Un equipo multilingüe (Francés, Alemán, Español, Portugués) con experiencia práctica en ambas partes de una compra transfronteriza.
  • Relaciones a largo plazo: Muchos de nuestros clientes vuelven por gestión de la propiedad O bien, en el caso de una segunda adquisición, la confianza generada durante la primera operación se traslada a la siguiente.

Nuestra visión

Conocemos los mejores barrios de Río; Ipanema, Leblon o Copacabana, no solo como direcciones, sino como inversiones a largo plazo moldeadas por un mercado en constante evolución. Nuestra visión es ser el punto de referencia para los compradores internacionales que buscan un socio local en quien puedan confiar tanto en lo emocional como en lo financiero a la hora de tomar una decisión.

Nuestros recursos

Trabajamos con una red de arquitectos, desarrolladores, notarios y socios legales en Río de Janeiro, cuidadosamente seleccionados y con quienes hemos forjado una relación a lo largo de seis años de transacciones con clientes extranjeros en particular. Esto se traduce en un proceso de diligencia debida más ágil, menos imprevistos y acceso a propiedades fuera del mercado que no están disponibles a través de los canales habituales.

Conozca al equipo

David Schielke, director ejecutivo de Oabitat

David Schielke

Ventas

Gracias a su trayectoria internacional y a su temprana experiencia profesional en Europa, David desarrolló un gran interés por los mercados globales y las inversiones transfronterizas. Estudió Negocios Internacionales en la Universidad de Ciencias Aplicadas de Maastricht, donde adquirió una base sólida en finanzas, estrategia y transacciones internacionales.

Tras trasladarse a Río de Janeiro, adquirió experiencia de primera mano sobre las complejidades de la adquisición de bienes inmuebles en Brasil, especialmente desde la perspectiva de un inversor internacional. Esta experiencia le llevó a establecer un enfoque más estructurado y transparente para las transacciones inmobiliarias destinadas a clientes extranjeros.

Como fundador y director ejecutivo de Oabitat, David se dedica a buscar oportunidades inmobiliarias de alta calidad y a facilitar transacciones eficientes y seguras. Combina su experiencia internacional con un profundo conocimiento del mercado local para ayudar a los clientes a identificar y adquirir propiedades en Río de Janeiro, tanto para uso personal como con fines de inversión.

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Agencia inmobiliaria en Río de Janeiro, Brasil

Dr. Stefan Mauerer

Asesor empresarial

Con una sólida formación académica en Administración de Empresas y Economía, una trayectoria profesional marcada por la consultoría internacional y una amplia experiencia en el sector inmobiliario adquirida en proyectos privados, Stefan Mauerer ha desarrollado un enfoque estratégico y orientado a los resultados en el ámbito del asesoramiento empresarial, y presta apoyo a nuestro equipo y a nuestros clientes clave cuando así se le solicita. Se graduó en la Universidad de Ratisbona, donde adquirió una base sólida en gestión, finanzas y resolución analítica de problemas, sentando así las bases para una trayectoria profesional a nivel mundial.

Stefan trabajó durante varios años en Boston Consulting Group, donde asesoró a empresas líderes en materia de retos estratégicos, operativos y organizacionales complejos. Su labor en más de 20 países, entre ellos Brasil, China, Japón, Sudáfrica, Rusia e India, le ha proporcionado un profundo conocimiento de diversos mercados, de las dinámicas interculturales y de la búsqueda de soluciones pragmáticas en entornos en rápida evolución. Tras varios años como director financiero de una empresa industrial, actualmente presta apoyo a otras empresas gracias a su experiencia.

Stefan también aporta una valiosa experiencia en el sector inmobiliario, adquirida a través de sus propios proyectos de inversión en Brasil y Europa, y nos brinda su apoyo como asesor externo con una perspectiva pragmática y centrada en las oportunidades. Reconocido por su pensamiento estructurado, su visión internacional y su capacidad para traducir la estrategia en acción, desempeña un papel clave en la mejora de nuestra excelencia operativa y en la identificación de oportunidades de negocio.

Mayra, directora de alquileres de temporada en Airbnb

Mayra Carvalhaes

Director de Alquileres a Corto Plazo

Con un fuerte vínculo con Río de Janeiro y su vibrante estilo de vida, Mayra Carvalhaes ha forjado su trayectoria profesional combinando estrategia, hospitalidad y excelencia en la experiencia del huésped.

Licenciada en Marketing y con experiencia en el sector inmobiliario desde 2019, ha desarrollado un enfoque centrado en el posicionamiento, el rendimiento y la gestión de relaciones. Su labor en el segmento de los alquileres a corto plazo se caracteriza por la atención al detalle, la sensibilidad cultural y un profundo conocimiento de los públicos tanto nacionales como internacionales.

Como directora de alquileres a corto plazo en Oabitat, Mayra se dedica a elevar el nivel de cada propiedad, garantizando la coherencia, la organización y unas experiencias que reflejen lo mejor de Río de Janeiro. Para ella, el sector inmobiliario va más allá de las operaciones: se trata de plasmar el estilo de vida carioca con profesionalismo, autenticidad y esmero.

Vicente Sobrino Pôrto Neto

Asesor jurídico

Gracias a una sólida formación académica en Derecho y a una trayectoria profesional arraigada en el panorama jurídico de Río de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto ha desarrollado un enfoque estructurado y analítico de la práctica jurídica. Se licenció en Derecho por la PUC-Rio, donde se centró en los mecanismos de control constitucional dentro del sistema judicial brasileño, lo que refleja un interés temprano por los marcos jurídicos complejos y la estrategia procesal.

Desde 2015, Vicente es socio de Thomé Torres & Labanca Advogados, donde asesora a clientes en una amplia gama de asuntos jurídicos, combinando el rigor técnico con una visión pragmática de las necesidades empresariales e institucionales. Su trabajo se caracteriza por la precisión, la fiabilidad y el compromiso de ofrecer soluciones jurídicas claras y eficaces.

Vicente, que domina el portugués y cuenta con un dominio funcional del inglés y el español, desarrolla su actividad tanto en el ámbito nacional como en el internacional. A través de su labor, contribuye a fortalecer las relaciones con los clientes y a garantizar un asesoramiento jurídico de alta calidad, apoyando a particulares y organizaciones para que se orienten en el entorno jurídico brasileño con confianza y claridad.

Basel Mohaisen, agente inmobiliario de Oabitat en Río de Janeiro

Basel Mohaisen

Relaciones públicas

Basel es un profesional del sector inmobiliario multilingüe y multicultural, con una licenciatura y experiencia en comercio internacional y desarrollo empresarial, lo que le permite aportar una amplia experiencia en diversos sectores y mercados internacionales.

Con sede en Río de Janeiro, combina una perspectiva internacional con un profundo conocimiento del mercado local, y trabaja con clientes brasileños e internacionales que buscan propiedades excepcionales en los barrios más codiciados de Río.

Su enfoque se basa en un servicio personalizado, la discreción, una comunicación sólida y una comprensión clara de los objetivos de cada cliente, lo que ayuda a los compradores y a los propietarios a desenvolverse en el mercado inmobiliario con confianza.

DÓNDE ENCONTRARNOS

agentes inmobiliarios Rio de Janeiro

Dirección

Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Río de Janeiro, Brasil

Horario de apertura

Lunes - Viernes: 10:00 - 18:00 

Sábados 10:00 - 18:00 

Domingo: 10:00 - 16:00 

Contacte con

Las estadísticas de nuestro equipo

Sin embargo, a pesar de los más de 400 millones de R$ en ventas combinadas, el equipo se esfuerza por mantener un aire de humildad y discreción

R$900MVolumen de ventas actual
R$250MTotal vendido 2020 - 2025
R$400MVolumen de ventas a lo largo de la vida

La historia detrás de la marca

El nombre Oabitat proviene de la unión de "Oasis" y "Habitat", la idea de que un hogar en Río de Janeiro debe ser tanto un refugio como un lugar donde se viva plenamente, no solo una dirección. Trabajamos exclusivamente con una cartera cuidadosamente seleccionada en las ubicaciones más codiciadas de Río, como Ipanema, Leblon y Copacabana, elegidas tanto por su potencial de inversión a largo plazo como por el estilo de vida que ofrecen. A diferencia de las agencias que abarcan toda la ciudad, este enfoque nos permite dar seguimiento a las tendencias de precios y a detalles específicos de cada edificio (cuotas de condominio, historial de renovaciones, demanda de reventa) que una cartera más amplia no puede igualar. Su proceso comienza con una conversación sobre lo que realmente busca lograr: inversión, reubicación o ambas cosas. Explore nuestra cartera o Póngase en contacto con nuestro equipo.

Encuentre su oasis. Viva en su hábitat.

El nombre Oabitat proviene de la unión de "Oasis" y "Habitat", la idea de que un hogar en Río de Janeiro debe ser tanto un refugio como un lugar donde se viva plenamente, no solo una dirección. Trabajamos exclusivamente con una cartera cuidadosamente seleccionada en las ubicaciones más codiciadas de Río, como Ipanema, Leblon y Copacabana, elegidas tanto por su potencial de inversión a largo plazo como por el estilo de vida que ofrecen. A diferencia de las agencias que abarcan toda la ciudad, este enfoque nos permite dar seguimiento a las tendencias de precios y a detalles específicos de cada edificio (cuotas de condominio, historial de renovaciones, demanda de reventa) que una cartera más amplia no puede igualar. Su proceso comienza con una conversación sobre lo que realmente busca lograr: inversión, reubicación o ambas cosas. Explore nuestra cartera o Póngase en contacto con nuestro equipo.

Encuentre su oasis. Viva en su hábitat.

Testimonios

Lo que nuestros huéspedes y propietarios dicen de nosotros habla más alto que cualquier cosa que pudiéramos escribir nosotros mismos. He aquí una muestra de la confianza, satisfacción y experiencias que definen a Oabitat.

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Mariano Di Franco
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Muy buena ubicación y muy buen servicio de Mari. Muchas gracias!
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Anna Christina Borregaard
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We had a wonderful stay. The apartment has one of the most beautiful views over Leblon, and waking up to that view every day was a highlight of our trip. The host was incredibly kind and helpful. My daughter wasn’t feeling well during our stay, and they went out of their way to assist us, which we truly appreciated. The location is excellent within walking distance of Shopping Leblon and close to Dias Ferreira Street, where you’ll find some of the best restaurants in the area. We would happily stay here again and highly recommend it to anyone visiting Rio.
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Celina Schlusselblum profile picture
Celina Schlusselblum
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"Tuvimos unos días hermosos en el apartamento. La atención de Mari fue muy amable, estaba muy atenta. La vista es increíble, tal como se ve en las fotos. La ubicación es clave también, en una zona bonita y segura, cerca de todo lo que queríamos hacer."
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Alireza Zahirieh profile picture
Alireza Zahirieh
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We enjoyed (and albeit too short) stay at this great apartment in the heart of Ipanema. Location was perfect and we really were able to make the most of our trip. We would definitely stay again should the opportunity present itself again.
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denise meira profile picture
denise meira
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"Uma das melhores experiência no Rio! O apto estava impecável! A vista do apto é de tirar o fôlego! Super bem localizado! Duas quadras da praia. Todos super atenciosos! A Mari é uma excelente anfitriã! Super recomendo!! Voltarei com certeza!!"
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philippe mouton profile picture
philippe mouton
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Une équipe professionnelle et sympathique avec qui j'ai été été en contact pour un projet d'achat immobilier à RJ. Achille qui a suivi le dossier sait vous écouter, comprendre vos attentes, réagir rapidement et rebondir sur de possibles solutions alternatives à chaque fois que cela est nécessaire. David, le boss prend le relai si besoin pour apporter d'éventuelles précisions. Une équipe où chacun est complémentaire et sait se mettre en 4 pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas si vous souhaitez aborder un projet d'investissement en toute sérénité à Rio.
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House of Goods Etsy profile picture
House of Goods Etsy
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Chose this Airbnb because there was a promotion going on. Really happy with the choice! Also got $15 USD massages in the building
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L B profile picture
L B
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Amazing stay. Lots of space in the apartment, nice view on the Christ, ideal swimming pool on terrace. Very friendly and available host who did everything possible to accommodate us ! Very close to the beach, clean and peaceful building, nice reception people… will be back next year when I come again to Rio ! Thank you for everything !
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ROD PIMENTA profile picture
ROD PIMENTA
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Great place, beautiful view! Also the security does a great job!

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