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Luxuriöses Penthouse in Leblon mit Pool und ikonischer Aussicht zu verkaufen

Luxuriöses Penthouse in Leblon mit Pool und ikonischer Aussicht zu verkaufen

,  | , , Rua Engenheiro Cortes Sigaud
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5

Schlafzimmer

4

Bäder
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239

Wohnfläche
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BRL 8.900.000

Verkaufspreis

5

4

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239

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BRL 8.900.000

 

Property ID: 24810
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WAS SIE WISSEN MÜSSEN

,  - Baujahr 1978 - Schlafzimmer 5 - Bäder 4 - Wohnbereich 239 m² - Parkplätze 2 - Steuer (IPTU) BRL 9.961,00 / Jahr - Hausgeld BRL 4.200,00 / Monat

Details des Angebotes

Property Id : 24810
Price: BRL 8.900.000
Property Size: 239
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Standort Webhook: Leblon
Transaktion Webhook: Zu verkaufen
Typ Webhook: Penthouse
Benutzerdefinierte ID: 24810
Jahr gebaut: 1978
Garagen: 2
Struktur Typ: Nicht verfügbar
Etagen Nr: Nicht verfügbar
Wohngeld / Monat: BRL 4.200,00
IPTU Steuer / Jahr: BRL 9.961,00

Details des Angebotes

Property Id : 24810
Price: BRL 8.900.000
Property Size: 239
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Standort Webhook: Leblon
Transaktion Webhook: Zu verkaufen
Typ Webhook: Penthouse
Benutzerdefinierte ID: 24810
Jahr gebaut: 1978
Garagen: 2
Struktur Typ: Nicht verfügbar
Etagen Nr: Nicht verfügbar
Wohngeld / Monat: BRL 4.200,00
IPTU Steuer / Jahr: BRL 9.961,00

BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE

Dieses renovierte Penthouse in Leblon vereint Eleganz, Komfort und einen Panoramablick auf den Christus Erlöser. Der lineare Grundriss schafft einen fließenden Übergang zwischen den sozialen Bereichen, den Schlafzimmern und der Terrasse, was die Wohnung sowohl stilvoll als auch praktisch für das tägliche Leben macht.

Raffinierter Sozialbereich und elegantes Ambiente

Sie betreten eine breite Eingangshalle, die direkt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer führt. Es bietet zwei Sitzbereiche, die einen warmen Ton für Versammlungen oder entspannte Abende zu Hause setzen. Ein praktisches Gästebad befindet sich in der Nähe des Gemeinschaftsbereichs, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Der gesamte Raum wirkt offen und gut durchdacht und schafft eine raffinierte und zugleich einladende Umgebung.

Fünf Schlafzimmer, darunter drei private Suiten

Das Penthouse verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer. Drei davon sind Suiten mit exzellentem Tageslicht und intelligenten Grundrissen. Eine Suite zeichnet sich durch einen privaten Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank aus und bietet einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort. Die übrigen Zimmer verfügen über ein modernes Gemeinschaftsbad, das zum sauberen und eleganten Eindruck der Wohnung beiträgt.

Funktionsküche und Servicebereich

Die Küche ist modern, gut geplant und perfekt für den täglichen Gebrauch. Sie ist mit einem praktischen Servicebereich und einer Dienstmädchenunterkunft verbunden, was zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte, Gastgeber oder regelmäßige Routinen bietet. Dank des funktionalen Designs funktioniert der gesamte Raum den ganzen Tag über reibungslos.

Ausgedehnte Terrasse mit Pool und Blick auf Christus den Erlöser

Die Terrasse ist das Highlight dieses Penthouses. Sie bietet einen Grillplatz, einen offenen Lounge-Bereich und einen erfrischenden Swimmingpool. Von hier aus können Sie zu jeder Tageszeit einen weiten und ungestörten Blick auf den Christus Erlöser genießen. Da die Terrasse viel Licht erhält, ist sie ideal zum Sonnenbaden, für Gäste oder einfach zum Entspannen über der Stadt.

Erstklassige Leblon-Adresse und starke Investitionsattraktivität

Leblon ist eines der exklusivsten Viertel Rios und bleibt wegen seines Lebensstils, seiner Sicherheit und seines langfristigen Werts sehr begehrt. Seine eleganten Straßen, raffinierten Restaurants und die Nähe zum Strand schaffen ein außergewöhnliches Umfeld zum Leben und Investieren. Die Immobilien in dieser Gegend verzeichnen einen starken Wertzuwachs und eine stabile Nachfrage, was das langfristige Potenzial eines hochwertigen Penthouses wie diesem unterstreicht. Für diejenigen, die einen Kauf oder einen Umzug planen, bietet Oabitat Luxury Real Estate maßgeschneiderte Beratung, Marktexpertise und umfassende Unterstützung, um Ihnen zu helfen, die richtige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Rios zu finden.

AUSSTATTUNGEN UND DETAILS

Eigenschaften des Gebäudes
Pförtner 24 / Stunden
Aufzug
Immobilien-Merkmale
Balkon
Grillplatz
Pool
Other Features
Terrasse

STANDORT DER IMMOBILIE

Rua Engenheiro Cortes Sigaud, ,

Karte

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Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne mit Informationen über unsere Immobilien, den Markt in Rio und den Kaufprozess.

Unser Team von Immobilienexperten würde sich freuen, Ihnen mit wertvollen Informationen über unsere Immobilien, den lokalen Markt und den Prozess des Immobilienerwerbs in Rio de Janeiro zur Seite zu stehen. Wir sind für Sie da, um Sie mit allen Informationen zu versorgen, die Sie benötigen, und um Sie bei jedem Schritt zu unterstützen.

KOMMISSIONSDETAILS

Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.

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Daniel