Dieses zum Verkauf stehende Apartment in Ipanema an der Visconde de Pirajá befindet sich in einer der bekanntesten Adressen von Rio de Janeiro in der Zona Sul - im Herzen des schönsten Viertels von Ipanema. Die Immobilie wird derzeit als Airbnb-Vermietung betrieben und generiert vom ersten Tag an kurzfristige Mieteinnahmen, die dem neuen Eigentümer als bewährte Investition übergeben werden. Die 130 m² große Wohnung befindet sich in einem zurückgesetzten Gebäude, in dem Privatsphäre und Ruhe im Vordergrund stehen. Sie bietet einen großen Balkon, geräumige Wohnbereiche, 3 Schlafzimmer, davon 1 Suite, und einen vielseitigen Grundriss mit großem Modernisierungspotenzial. Darüber hinaus runden ein 24-Stunden-Concierge, 1 reservierter Parkplatz und ein intelligentes Wohnungseigentumssystem das Paket in einer der begehrtesten Straßen Rios ab.

Ipanema Apartment am Visconde de Pirajá - Privatsphäre im Herzen des Viertels

Die Rua Visconde de Pirajá ist die Hauptschlagader von Ipanema - gesäumt von den besten Restaurants, Boutiquen und kulturellen Referenzen des Viertels. Dennoch liegt dieses Gebäude etwas zurückgesetzt von der Straße, was eine besonders ruhige und private Wohnumgebung schafft. Darüber hinaus bringt die zurückgesetzte Position zusätzliches Licht und Luftströmung in die Wohnung. Folglich genießen die Bewohner die volle Energie von Ipanema direkt vor ihrer Tür und ziehen sich gleichzeitig in ein wirklich ruhiges Zuhause zurück. Dies ist eine seltene Kombination in einer der belebtesten und begehrtesten Straßen von Rio de Janeiro.

Layout & Lebensräume

Diese 130 m² große Wohnung in Ipanema an der Visconde de Pirajá bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzubauen, wodurch der soziale Bereich erheblich erweitert wird. Außerdem ist der große Balkon mit dem Wohnbereich verbunden und bringt natürliches Licht und Luftzug tief in den Grundriss. Die 3-Schlafzimmer-Konfiguration umfasst 1 Suite, wobei der Grundriss leicht an unterschiedliche Wohn- oder Mietbedürfnisse angepasst werden kann. Darüber hinaus ist die großzügige Küche mit der Waschküche und dem Servicebereich verbunden, und komplette Personalräume sorgen für weitere Flexibilität. Daher eignet sich der Grundriss gleichermaßen gut für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz benötigen, oder Investoren, die auf den Mietmarkt in Ipanema abzielen.

Gebäude & Eigentumswohnungen

Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Concierge, ein intelligentes Wohnungsverwaltungssystem und eine geschlossene, sichere Zugangsstruktur. Da das Gebäude von der Straße zurückgesetzt ist, profitieren die Bewohner von weniger Lärm und mehr Privatsphäre - Eigenschaften, die in der Rua Visconde de Pirajá immer schwieriger zu finden sind. Außerdem ist 1 Parkplatz direkt an die Einheit in der Escritura abgetreten, was eine garantierte, exklusive Nutzung ermöglicht.

Erstklassige Lage in Ipanema - zwei Häuserblocks vom Strand entfernt, beste Wohngegend

Das Apartment liegt zwischen der Rua Visconde de Pirajá und der Rua Prudente de Morais - nur zwei Häuserblocks vom Strand von Ipanema entfernt und direkt in der begehrtesten Wohngegend des Viertels. Dies ist der ruhigere, raffiniertere Teil von Ipanema, der näher an Nossa Senhora da Paz liegt als am belebteren Ende des Praça General Osório. Außerdem liest sich die unmittelbare Umgebung wie ein "Who is Who" der Gastronomie und des Lebensstils in Rio: Gurumê Ipanema, Babbo Osteria und Mistral Vinhos sind alle in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Havaianas Concept und eine Reihe der begehrtesten Boutiquen von Ipanema befinden sich im selben Block. Da das Gebäude von der Visconde de Pirajá selbst zurückgesetzt ist, genießen die Bewohner den vollen Nutzen dieser erstklassigen Adresse ohne den Straßenlärm. Außerdem sind der Strand von Ipanema, die U-Bahnstation Nossa Senhora da Paz und das gesamte Dienstleistungsangebot des Viertels bequem zu Fuß zu erreichen.

Hauptmerkmale dieses Ipanema Apartments zum Verkauf auf Visconde de Pirajá

• 130m² zurückgesetztes Gebäude - Privatsphäre im Herzen von Ipanema
• 3 Schlafzimmer einschließlich 1 Suite
• 3 Bäder
• Großer Balkon - Licht und Luftstrom im ganzen Haus
• Airbnb & Kurzzeitvermietung erlaubt - vom Eigentümer bestätigt
• Geräumiges Wohnzimmer - 3. Schlafzimmer umwandelbar zur Erweiterung des Sozialbereichs
• Großzügige Küche mit integrierter Wäscherei und Servicebereich
• Komplette Personalunterkunft
• 1 gepfändeter Parkplatz - escritura
• 24-Stunden-Concierge, intelligente Eigentumswohnung, geschlossenes Gebäude
• Nur wenige Schritte von Strand, Metro und Praça General Osório entfernt

Ein 130 m² großes Ipanema-Apartment zum Verkauf auf der Visconde de Pirajá ist ein seltener Fund

Großzügige Wohnungen mit dieser Fläche, dem Balkon und der zurückgesetzten Privatsphäre des Gebäudes in der Rua Visconde de Pirajá in Ipanema sind nur selten verfügbar. Daher werden Käufer, die eine großzügige Fläche, einen vielseitigen Grundriss und eine prestigeträchtige Adresse in der Zona Sul suchen, nur wenige Alternativen in dieser Preisklasse finden. Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema in der Visconde de Pirajá vereint Komfort, Lage und Lebensstil in einer einzigen Adresse.