Questo appartamento in vendita a Ipanema, in Visconde de Pirajá, si trova in uno degli indirizzi più iconici di Rio de Janeiro, nella Zona Sul, nel cuore del tratto più bello di Ipanema. Attualmente operante come affitto attivo su Airbnb, la proprietà genera un reddito da affitto a breve termine fin dal primo giorno e si trasferisce al nuovo proprietario come un investimento pienamente collaudato. Con una superficie di 130m² in un edificio arretrato che privilegia la privacy e la tranquillità, l'appartamento offre un ampio balcone, spaziose zone giorno, 3 camere da letto di cui 1 suite e una pianta versatile con un forte potenziale di modernizzazione. Inoltre, la portineria 24 ore su 24, 1 posto auto di proprietà e un sistema condominiale intelligente completano un pacchetto completo in una delle strade più ricercate di Rio.

Appartamento Ipanema su Visconde de Pirajá - Privacy nel cuore del quartiere

Rua Visconde de Pirajá è l'arteria centrale di Ipanema, costeggiata dai migliori ristoranti, boutique e riferimenti culturali del quartiere. Tuttavia, questo particolare edificio è arretrato rispetto alla strada, offrendo un ambiente di vita particolarmente tranquillo e riservato. Inoltre, la posizione arretrata porta una maggiore luce e un flusso d'aria all'interno dell'appartamento. Di conseguenza, i residenti godono di tutta l'energia di Ipanema immediatamente fuori dalla porta di casa, pur ritirandosi in una casa veramente tranquilla. Si tratta di una combinazione rara in una delle strade più frequentate e desiderate di Rio de Janeiro.

Layout e spazi abitativi

Con una superficie di 130 m², questo appartamento in vendita a Ipanema su Visconde de Pirajá offre un ampio soggiorno con la possibilità di incorporare la terza camera da letto - ampliando in modo significativo l'area sociale. Inoltre, l'ampio balcone si collega alla zona giorno e porta la luce naturale e il flusso d'aria in profondità nella pianta. La configurazione con 3 camere da letto include 1 suite, con una disposizione facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative o di affitto. Inoltre, la generosa cucina si integra con la lavanderia e l'area di servizio, e gli alloggi completi per il personale aggiungono ulteriore flessibilità. Di conseguenza, la pianta funziona ugualmente bene per le famiglie, per le coppie in cerca di spazio extra o per gli investitori che si rivolgono al mercato degli affitti di Ipanema.

Edificio e condominio

L'edificio offre una portineria 24 ore su 24, un sistema di gestione condominiale intelligente e una struttura di accesso chiusa e sicura. Poiché l'edificio è arretrato rispetto alla strada, i residenti beneficiano di una riduzione del rumore e di una maggiore privacy - qualità che sono sempre più difficili da trovare in Rua Visconde de Pirajá. Inoltre, 1 posto auto è devoluto direttamente all'unità nell'escritura, garantendo un uso esclusivo.

Posizione privilegiata a Ipanema - a due isolati dalla spiaggia, nella migliore zona residenziale

L'appartamento si trova tra Rua Visconde de Pirajá e Rua Prudente de Morais - a soli due isolati dalla spiaggia di Ipanema e nella tasca residenziale più ambita del quartiere. Questo è il tratto più tranquillo e raffinato di Ipanema, più vicino a Nossa Senhora da Paz che alla parte più frequentata di Praça General Osório. Inoltre, i dintorni immediati sono un vero e proprio "who's who" della ristorazione e dello stile di vita di Rio: Gurumê Ipanema, Babbo Osteria e Mistral Vinhos sono tutti a un minuto a piedi. Havaianas Concept e un gruppo di boutique più ricercate di Ipanema si trovano nello stesso isolato. Poiché l'edificio è arretrato rispetto alla stessa Visconde de Pirajá, i residenti godono di tutti i vantaggi di questo indirizzo privilegiato senza il rumore della strada. Inoltre, la spiaggia di Ipanema, la metropolitana di Nossa Senhora da Paz e la gamma completa di servizi del quartiere sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Caratteristiche principali di questo appartamento in vendita a Ipanema su Visconde de Pirajá

• 130m² edificio arretrato - privacy nel cuore di Ipanema
• 3 camere da letto di cui 1 suite
• 3 bagni
• Ampio balcone - luce e flusso d'aria in tutta la struttura
• Airbnb e affitti a breve termine consentiti - confermato dal proprietario
• Ampio soggiorno - terza camera da letto reversibile per ampliare l'area sociale
• Cucina generosa integrata con lavanderia e area di servizio
• Alloggio completo per il personale
• 1 posto auto di proprietà - escritura
• portineria 24 ore su 24, condominio intelligente, edificio chiuso
• A pochi passi dalla spiaggia, dalla metropolitana e da Praça General Osório

Un appartamento di 130m² a Ipanema in vendita su Visconde de Pirajá è un reperto raro

Gli appartamenti di grande formato con questa superficie, balcone e privacy dell'edificio arretrato in Rua Visconde de Pirajá a Ipanema sono raramente disponibili. Pertanto, gli acquirenti alla ricerca di spazi generosi, di una pianta versatile e di un indirizzo prestigioso nella Zona Sul troveranno poche alternative a questo prezzo. Questo appartamento in vendita a Ipanema su Visconde de Pirajá unisce comfort, posizione e stile di vita in un unico indirizzo.