Este apartamento de Ipanema à venda na Visconde de Pirajá fica em um dos endereços mais icônicos da Zona Sul do Rio de Janeiro - no coração do melhor trecho de Ipanema. Atualmente operando como um aluguel ativo no Airbnb, a propriedade gera renda de aluguel de curto prazo desde o primeiro dia e é transferida para o novo proprietário como um investimento totalmente comprovado. Com 130m² em um edifício recuado que prioriza a privacidade e a tranquilidade, o apartamento oferece uma grande varanda, áreas de estar espaçosas, 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma planta versátil com forte potencial de modernização. Além disso, concierge 24 horas, 1 vaga de garagem e um sistema de condomínio inteligente completam um pacote completo em uma das ruas mais procuradas do Rio.

Apartamento em Ipanema na Visconde de Pirajá - Privacidade no coração do bairro

A Rua Visconde de Pirajá é a artéria central de Ipanema, repleta dos melhores restaurantes, butiques e referências culturais do bairro. No entanto, esse edifício em particular fica afastado da rua, proporcionando um ambiente de vida notavelmente calmo e privado. Além disso, a posição recuada traz mais luz e fluxo de ar para o apartamento. Consequentemente, os moradores desfrutam de toda a energia de Ipanema imediatamente à sua porta, enquanto se refugiam em uma casa genuinamente tranquila. Essa é uma combinação rara em uma das ruas mais movimentadas e desejadas do Rio de Janeiro.

Layout e espaços de convivência

Com 130m², este apartamento de Ipanema à venda na Visconde de Pirajá oferece uma espaçosa sala de estar com a opção de incorporar o terceiro quarto - ampliando significativamente a área social. Além disso, a grande varanda se conecta à área de estar e traz luz natural e fluxo de ar para dentro da planta. A configuração de 3 quartos inclui 1 suíte, com o layout facilmente adaptável para atender a diferentes necessidades de moradia ou aluguel. Além disso, a generosa cozinha se integra à lavanderia e à área de serviço, e os alojamentos completos para os funcionários acrescentam mais flexibilidade. Como resultado, a planta funciona igualmente bem para famílias, casais que buscam espaço extra ou investidores que visam o mercado de aluguel de Ipanema.

Edifício e Condomínio

O edifício oferece portaria 24 horas, um sistema inteligente de gestão condominial e uma estrutura de acesso fechada e segura. Como o prédio é recuado em relação à rua, os moradores se beneficiam de menos barulho e mais privacidade - qualidades cada vez mais difíceis de encontrar na Rua Visconde de Pirajá. Além disso, 1 vaga de garagem é cedida diretamente à unidade na escritura, garantindo o uso exclusivo e garantido.

Localização privilegiada em Ipanema - a duas quadras da praia, o melhor bolsão residencial

O apartamento fica entre a Rua Visconde de Pirajá e a Rua Prudente de Morais - a apenas duas quadras da Praia de Ipanema e bem no bolsão residencial mais desejado do bairro. Esse é o trecho mais calmo e refinado de Ipanema, mais próximo de Nossa Senhora da Paz do que da movimentada Praça General Osório. Além disso, os arredores imediatos são como quem é quem da gastronomia e do estilo de vida cariocas: Gurumê Ipanema, Babbo Osteria e Mistral Vinhos estão todos a um minuto de caminhada. O Havaianas Concept e um conjunto das butiques mais procuradas de Ipanema ficam no mesmo quarteirão. Como o prédio fica afastado da Visconde de Pirajá, os moradores aproveitam todos os benefícios desse endereço privilegiado sem o barulho da rua. Além disso, a Praia de Ipanema, o metrô de Nossa Senhora da Paz e toda a gama de serviços do bairro ficam a uma curta distância a pé.

Principais características desse apartamento de Ipanema à venda na Visconde de Pirajá

• 130m² Edifício recuado - privacidade no coração de Ipanema
• 3 quartos incluindo 1 suíte
• 3 banheiros
• Varanda grande - luz e fluxo de ar por toda parte
• Airbnb e aluguel de curto prazo permitidos - confirmado pelo proprietário
• Sala de estar espaçosa - 3º quarto reversível para ampliar a área social
• Ampla cozinha integrada com lavanderia e área de serviço
• Alojamento completo para a equipe
• 1 vaga de estacionamento com escritura - escrita
• Concierge 24h, condomínio inteligente, prédio fechado
• A poucos passos da praia, do metrô e da Praça General Osório

Um apartamento de 130m² em Ipanema à venda na Visconde de Pirajá é um achado raro

É raro encontrar apartamentos de grande formato com essa área útil, varanda e privacidade do edifício recuado na Rua Visconde de Pirajá, em Ipanema. Portanto, os compradores que buscam espaço generoso, uma planta baixa versátil e um endereço de prestígio na Zona Sul encontrarão poucas alternativas nessa faixa de preço. Este apartamento à venda em Ipanema na Visconde de Pirajá une conforto, localização e estilo de vida em um único endereço.