4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ipanema – 187 m² an der Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica
, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica
4
Schlafzimmer
4
Bäder
187
Wohnfläche
4.900.000 BRL
Verkaufspreis
4
4
187
4.900.000 BRL
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Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Diese Wohnung „Rainha Elizabeth Ipanema“ befindet sich an der Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica. Sie liegt nur 200 Meter von der Vieira-Souto-Straße und der Strandpromenade von Ipanema entfernt. Die 187 m² große Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage. Sie ist die einzige Wohnung auf dieser Etage und verfügt über keinen gemeinsamen Flur. Durch den kreisförmigen Grundriss bieten die Wohnbereiche Ausblicke in drei Richtungen, darunter einen direkten Meerblick.
Warum sich diese Wohnung „Rainha Elizabeth Ipanema“ von anderen abhebt
Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, darunter 2 mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Badezimmer. Die Küche ist halb offen in den Wohnbereich integriert. Ein großzügiger Hauswirtschaftsbereich rundet den Grundriss ab. Große Fenster an der Vorder-, Rück- und Seitenfassade sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Der Eigentümer bietet die Wohnung möbliert an.
Gebäude und Standort
Das Gebäude verfügt über einen besetzten Empfangsbereich, zwei Aufzüge und einen Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein im Grundbuch eingetragener Stellplatz. Ipanema ist eines der begehrtesten Strandviertel von Rio de Janeiro. Die Bewohner genießen die dortigen Restaurants, Boutiquen und die gute Anbindung an die Lagoa. Lesen Sie mehr dazu in diesem Überblick über das Stadtviertel Ipanema. Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind zu Fuß schnell zu erreichen. Der Radweg entlang der Strandpromenade verläuft durch das gesamte Viertel und eignet sich hervorragend für morgendliche Spaziergänge oder Radtouren.
Oabitat listet auch weitere zum Verkauf stehende Wohnungen in der Nähe auf. Käufer, die verschiedene Angebote in der Nachbarschaft vergleichen, können dies einsehen 2-Zimmer-Wohnung in der Rua Gomes Carneiro, ebenfalls in Ipanema.
Der Angebotspreis beträgt 1.449.000 Rand. Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf etwa 1.429.000 Rand pro Monat. Die IPTU (Grundsteuer) beläuft sich gemäß den Angaben in der Originalanzeige auf etwa R$9.500 pro Jahr. Oabitat empfiehlt Käufern, diese Zahlen vor Abgabe eines Angebots direkt beim Makler zu bestätigen und alle Unterlagen im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung sorgfältig zu prüfen.
Bitte wenden Sie sich an Oabitat, um einen Besichtigungstermin für diese Wohnung im „Rainha Elizabeth Ipanema“ zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Adresse anzufordern.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
