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Se vende lujoso ático en Leblon con piscina y vistas icónicas

,  | , , Rua Engenheiro Cortes Sigaud
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5

Dormitorios

4

Baños

239

Tamaño de la propiedad

BRL 8.900.000

Precio de venta

5

4

239

BRL 8.900.000

 

ID de la propiedad: 24810
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LO QUE HAY QUE SABER

,  - Año de construcción 1978 - Dormitorios 5 - Baños 4 - Zona de estar 239 m² - Aparcamientos 2 - Impuesto (IPTU) 9,961 BRL / año - Cuota de la casa BRL 4.200,00 / mes

Detalles de la propiedad

ID del inmueble: 24810
Precio: BRL 8.900.000
Superficie: 239 m²
Rooms: 7
Dormitorios: 5
Baños: 4
Webhook de ubicación: Leblon
Webhook de transacciones: Se vende
Tipo de webhook: Ático
Identificación personalizada: 24810
Año de construcción: 1978
Garajes: 2
Expensas / mes 4.200 BRL
IPTU (impuesto inmobiliario) / año 9,961 BRL

Detalles de la propiedad

ID del inmueble: 24810
Precio: BRL 8.900.000
Superficie: 239 m²
Rooms: 7
Dormitorios: 5
Baños: 4
Webhook de ubicación: Leblon
Webhook de transacciones: Se vende
Tipo de webhook: Ático
Identificación personalizada: 24810
Año de construcción: 1978
Garajes: 2
Expensas / mes 4.200 BRL
IPTU (impuesto inmobiliario) / año 9,961 BRL
Vista privada

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE ESTA PROPIEDAD

Este ático renovado en Leblon combina elegancia, comodidad y vistas panorámicas del Cristo Redentor. Su distribución lineal crea un flujo fluido entre las zonas sociales, los dormitorios y la terraza, haciendo que la propiedad sea a la vez elegante y práctica para la vida diaria.

Área social refinada y ambiente elegante

Se accede a un amplio vestíbulo que conduce directamente a un salón luminoso y espacioso. Dispone de dos zonas de estar que crean un ambiente cálido para reuniones o veladas relajadas en casa. Un práctico cuarto de baño para invitados se encuentra cerca de la zona social, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad. Todo el espacio, abierto y bien diseñado, crea un ambiente refinado y acogedor a la vez.

Cinco dormitorios, incluidas tres suites privadas

El ático incluye cinco cómodos dormitorios. Tres de ellas son suites con excelente luz natural y distribuciones inteligentes. Una de las suites destaca por su balcón privado y su vestidor, que ofrecen un refugio tranquilo y exclusivo. Un moderno cuarto de baño compartido da servicio al resto de habitaciones, añadiendo un toque de limpieza y elegancia a la residencia.

Cocina funcional y zona de servicio

La cocina es moderna, bien planificada y perfecta para el uso diario. Conecta con una práctica zona de servicio y con el cuarto de servicio, lo que aporta una comodidad adicional para estancias largas, alojamiento o rutinas habituales. Gracias a su diseño funcional, todo el espacio funciona a la perfección durante todo el día.

Amplia terraza con piscina y vistas al Cristo Redentor

La terraza es lo más destacado de este ático. Ofrece una zona de barbacoa, un espacio abierto para tumbarse y una refrescante piscina. Desde aquí, podrá disfrutar de unas vistas amplias e ininterrumpidas del Cristo Redentor a cualquier hora del día. Como la terraza recibe abundante luz, resulta ideal para tomar el sol, recibir invitados o simplemente relajarse sobre la ciudad.

Dirección privilegiada en Leblon y gran atractivo como inversión

Leblon es uno de los barrios más exclusivos de Río y sigue siendo muy codiciado por su estilo de vida, seguridad y valor a largo plazo. Sus elegantes calles, refinados restaurantes y proximidad a la playa crean un entorno excepcional tanto para vivir como para invertir. Las propiedades de esta zona muestran una fuerte revalorización y una demanda estable, lo que refuerza el potencial a largo plazo de un ático de gama alta como éste. Para aquellos que planean comprar o reubicarse, Oabitat Luxury Real Estate ofrece orientación personalizada, experiencia en el mercado y asistencia completa para ayudarle a asegurar la propiedad adecuada en uno de los lugares más prestigiosos de Río.

SERVICIOS Y DETALLES

Instalaciones del edificio
Portero 24 / hrs
Ascensor
Servicios de la propiedad
Balcón
Lugar de la barbacoa
Piscina
Other Features
Terraza

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD

Rua Engenheiro Cortes Sigaud, ,

Mapa

DETALLES DE LA COMISIÓN

Oabitat recomienda que un especialista cualificado compruebe la situación legal de la construcción. Todo el material está basado en información que Oabitat considera fiable, pero debido a que terceros la han suministrado, Oabitat no puede asegurar que sea exacta o completa, y no debe ser considerada como tal. Esta oferta está sujeta a errores, omisiones y cambios de precio o retirada sin previo aviso. Disponibilidad bajo acuerdo. Los impuestos, gastos de notaría y registro deben ser pagados por el comprador, la comisión de la agencia inmobiliaria debe ser pagada por el vendedor según lo estipulado en el mandato de venta.

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