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LUXUSWOHNUNG AM STRAND VON LEBLON ZU VERKAUFEN

,  | , , Av. Delfim Moreira
, | , , Av. Delfim Moreira

3

Schlafzimmer

4

Bäder

540

Wohnfläche

BRL 25.000.000

Verkaufspreis

3

4

540

BRL 25.000.000

 

Eigenschaft ID: 22404
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WAS SIE WISSEN MÜSSEN

, , - Baujahr 1971 - Schlafzimmer 3 - Bäder 4 - Wohnbereich 540 m² - Parkplätze 3 - Steuer (IPTU) 63.352 BRL / Jahr - Hausgeld R$ 21.000,00 / Monat

Details des Angebotes

Objekt-ID: 22404
Preis: BRL 25.000.000
Wohnfläche: 540 m²
Rooms: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Standort Webhook: Leblon
Transaktion Webhook: Zu verkaufen
Typ Webhook: Wohnung
Jahr gebaut: 1971
Garagen: 3
Hausgeld / Monat 21.000 BRL
IPTU (Grundsteuer) / Jahr 63.352 BRL

Details des Angebotes

Objekt-ID: 22404
Preis: BRL 25.000.000
Wohnfläche: 540 m²
Rooms: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Standort Webhook: Leblon
Transaktion Webhook: Zu verkaufen
Typ Webhook: Wohnung
Jahr gebaut: 1971
Garagen: 3
Hausgeld / Monat 21.000 BRL
IPTU (Grundsteuer) / Jahr 63.352 BRL
Privatbesichtigung

BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE

Geräumige 540 m² große Luxuswohnung am Leblon Beach, Rio de Janeiro, zu verkaufen. 3 Schlafzimmer, Meerblick, raffinierte Einrichtung, privates Wohnen und 24-Stunden-Sicherheit.

Eine prestigeträchtige Residenz am Meer in Leblon

Diese zum Verkauf stehende Luxuswohnung in Leblon, Rio de Janeiro, bietet 540 m² elegante Wohnfläche in einem der exklusivsten Strandviertel der Stadt. Perfekt konzipiert für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Strand von Leblon suchen, kombiniert diese Immobilie raffinierte Architektur und praktische Funktionalität.

Raffinierte Innenausstattung und geräumige Wohnbereiche

Das Apartment empfängt Sie mit einer intimen Eingangshalle, die den Ton für anspruchsvolles Wohnen angibt. Das geräumige Wohnzimmer bietet mehrere Sitzgelegenheiten und Panoramafenster, die einen ungehinderten Blick auf den Ozean ermöglichen. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie ein eigenes Büro zum Arbeiten oder Studieren sowie ein wunderschön eingerichtetes Esszimmer für elegante Zusammenkünfte.

Gourmetküche und Annehmlichkeiten für das Personal

Die voll ausgestattete Küche ermöglicht die mühelose Zubereitung von Mahlzeiten, ergänzt durch einen Servicebereich mit drei Personalräumen und einer gemeinsamen Toilette. Der Grundriss sorgt für eine reibungslose Zirkulation zwischen Arbeits- und Freizeiträumen. Alle Räume erhalten reichlich natürliches Licht, das die hochwertigen Oberflächen und luxuriösen Materialien unterstreicht, die überall verwendet wurden.

Schlafzimmer, Bäder und Komfort

Die Wohnung bietet drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Stauraum. Insgesamt gibt es vier Bäder, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Jedes Schlafzimmer hat einen Blick auf das Meer, so dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind und gleichzeitig eine Verbindung zur atemberaubenden Strandlandschaft besteht.

Gebäudeausstattung und Sicherheit

Die Wohnung verfügt über einen 24-Stunden-Pförtner, einen sicheren Zugang zum Aufzug und einen Spielplatz. Drei eigene Garagenplätze sind inbegriffen. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf den Komfort, die Sicherheit und die Bequemlichkeit der Bewohner gelegt.

Erstklassige Lage am Leblon Strand

In der Av. Delfim Moreira, liegt dieses Apartment nur wenige Schritte vom Strand und nur wenige Minuten von Leblons feinen Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen entfernt. Die Bewohner genießen den einzigartigen Lebensstil der Südzone von Rio de Janeiro und bewahren gleichzeitig ihre Privatsphäre in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung.

Eine seltene Gelegenheit auf Rios Luxusmarkt

Dieses Luxusapartment mit Meerblick in Leblon ist eine der besten Immobiliengelegenheiten in Rio de Janeiro. Sie ist ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition geeignet und vereint Größe, Eleganz und Lage.

Kontakt Oabitat Luxury Real Estate, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren und detaillierte Informationen für qualifizierte Käufer und Investoren zu erhalten.

AUSSTATTUNGEN UND DETAILS

Eigenschaften des Gebäudes
Pförtner 24 / Stunden
Aufzug
Immobilien-Merkmale
Spielplatz

STANDORT DER IMMOBILIE

Av. Delfim Moreira, ,

Karte

PROMISSIONSDETAILS

Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.

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