Alertas de imóveis
Novos imóveis no Rio, antes dos portais
Apartamentos, coberturas e casas recém-captados e off-market em Ipanema, Leblon, Copacabana e Zona Sul. No máximo um e-mail por semana.
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O Visto de turista para o Brasil As mudanças de 2025 estão aí e, se o senhor estiver planejando uma escapada para as praias icônicas do Rio de Janeiro, é hora de atualizar sua lista de verificação de viagem. A partir de 10 de abril de 2025, os visitantes dos Estados Unidos, Canadá e Austrália precisarão de um visto eletrônico para entrar no país - acabando com a isenção anterior que vigorava até 9 de abril. Mas não se preocupe - esse novo sistema foi projetado para ser rápido e direto. Na Oabitat, seus especialistas em imóveis de luxo no Rio, estamos aqui para ajudá-lo a navegar por essas atualizações para que o senhor possa se concentrar em encontrar o imóvel dos seus sonhos em Copacabana ou Ipanema.
O Brasil suspendeu temporariamente a exigência de visto para turistas de países selecionados durante a pandemia para estimular as viagens. Mas com o turismo em alta - especialmente em locais vibrantes como o Rio - o governo está restabelecendo os vistos para gerenciar os fluxos de forma mais eficaz. A boa notícia? É tudo on-line via eVisa, tornando mais fácil do que nunca obter aprovação antes de seu voo.
Nem todos são afetados - apenas os portadores de passaporte de:
Se o senhor for de um desses países e estiver indo para o Brasil a turismo, negócios ou trânsito, precisará dele. Os cidadãos de outras nações isentas de visto (como a maioria dos países da UE) ainda podem entrar livremente por até 90 dias.
Dica de profissional: Se o senhor já tiver um visto físico brasileiro válido, pode ir - não é necessário o eVisa.
A inscrição é simples e pode ser feita em seu telefone ou laptop. Aqui está o detalhamento simples:
Seu visto eletrônico é válido para várias entradas durante 2 anos, com cada estadia de até 90 dias (prorrogável, se necessário). As companhias aéreas o verificarão no embarque, portanto, tenha-o pronto digitalmente.
Para quem busca luxo e está de olho nas impressionantes propriedades da Oabitat no Leblon ou em Ipanema, essas atualizações significam planejamento antecipado para chegadas perfeitas. Mais turistas significam uma demanda maior por aluguéis de curto prazo e casas à beira-mar - momento perfeito para investir!
Na Oabitat, somos especializados em tornar acessível o mercado imobiliário de elite do Rio de Janeiro. Nossa equipe cuida de tudo, para que o senhor possa aproveitar a magia do Brasil sem preocupações.
O Mudanças no visto de turista para o Brasil em 2025 são um pequeno obstáculo no caminho para o paraíso. Garanta seu eVisa, leve seu protetor solar e vamos transformar seus sonhos cariocas em realidade. Navegue por nossas apartamentos e casas de luxo ou entre em contato com nossos especialistas hoje mesmo para obter orientação personalizada.
Última revisão: outubro de 2026. As regras de entrada mudam – confirme no consulado brasileiro responsável pela sua nacionalidade antes de viajar.
Sim. Desde 10 de abril de 2025, os titulares de passaporte dos Estados Unidos, do Canadá e da Austrália precisam de um visto eletrônico (eVisa) para turismo, negócios ou trânsito. Os cidadãos da maioria dos países da União Europeia, do Reino Unido e da Suíça ainda podem entrar sem visto por até 90 dias.
Online, pelo portal oficial (brazil.vfsevisa.com): insira os dados do passaporte e os planos de viagem, pague a taxa (cerca de US$ 80 a 100, dependendo da nacionalidade; não reembolsável) e aguarde a aprovação — geralmente em até 72 horas; portanto, solicite-o pelo menos uma semana antes da partida. As companhias aéreas verificam o eVisa no momento do embarque.
Permite múltiplas entradas ao longo de dois anos, com cada permanência de até 90 dias, prorrogável no Brasil, se necessário. Os viajantes que já possuam um visto físico brasileiro válido não precisam do eVisa.
Sim. Uma estada turística permite que o senhor visite imóveis, obtenha um CPF e assine um contrato de compra; a aquisição de um imóvel não exige visto de residência. Ela não lhe confere o direito de morar no Brasil permanentemente.
Yes – the residence authorization for real-estate investors, known as the Brazil Golden Visa (VITEM IX): urban property worth at least R$ 1 million gives a four-year residence that can become indefinite. Full details in our Guia do Visto Dourado do Brasil.
Apartamentos, coberturas e casas recém-captados e off-market em Ipanema, Leblon, Copacabana e Zona Sul. No máximo um e-mail por semana.
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