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Lussuoso attico in vendita a Leblon con piscina e vista iconica

,  | , , Rua Engenheiro Cortes Sigaud
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5

Camere da letto

4

Bagni

239

Dimensione della proprietà

BRL 8.900.000

Prezzo di vendita

5

4

239

BRL 8.900.000

 

ID proprietà: 24810
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COSA C'È DA SAPERE

,  - Anno di costruzione 1978 - Camere da letto 5 - Bagni 4 - Zona giorno 239 m² - Parcheggi 2 - Imposta (IPTU) 9,961 BRL / anno - Tassa per la casa BRL 4.200,00 / mese

Dettagli della proprietà

ID immobile: 24810
Prezzo: BRL 8.900.000
Superficie: 239 m²
Rooms: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Webhook di posizione: Leblon
Webhook di transazione: In vendita
Tipo Webhook: Attico
ID personalizzato: 24810
Anno di costruzione: 1978
Garage: 2
Spese condominiali / mese BRL 4.200
IPTU (imposta immobiliare) / anno 9,961 BRL

Dettagli della proprietà

ID immobile: 24810
Prezzo: BRL 8.900.000
Superficie: 239 m²
Rooms: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Webhook di posizione: Leblon
Webhook di transazione: In vendita
Tipo Webhook: Attico
ID personalizzato: 24810
Anno di costruzione: 1978
Garage: 2
Spese condominiali / mese BRL 4.200
IPTU (imposta immobiliare) / anno 9,961 BRL
VISITA RISERVATA

CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ

Questo attico ristrutturato a Leblon unisce eleganza, comfort e vista panoramica sul Cristo Redentore. La sua disposizione lineare crea un flusso fluido tra le aree sociali, le camere da letto e la terrazza, rendendo l'immobile elegante e pratico per la vita quotidiana.

Area sociale raffinata e atmosfera elegante

Si entra in un ampio ingresso che conduce direttamente a un soggiorno luminoso e spazioso. Offre due aree salotto che danno un tono caldo alle riunioni o alle serate rilassate in casa. Un comodo bagno per gli ospiti si trova vicino all'area sociale, aumentando così il comfort e la funzionalità. L'intero spazio, aperto e ben progettato, crea un ambiente raffinato e accogliente.

Cinque camere da letto, di cui tre suite private

L'attico comprende cinque confortevoli camere da letto. Tre di esse sono suite con un'eccellente luce naturale e una disposizione intelligente. Una suite si distingue per il balcone privato e la cabina armadio, offrendo un rifugio tranquillo ed esclusivo. Un moderno bagno in comune serve le altre camere, aggiungendo un'atmosfera pulita ed elegante alla residenza.

Cucina funzionale e area di servizio

La cucina è moderna, ben progettata e perfetta per l'uso quotidiano. È collegata a una pratica area di servizio e all'alloggio della cameriera, che offre un'ulteriore comodità in caso di soggiorni lunghi, ospitalità o routine regolari. Grazie al suo design funzionale, l'intero spazio funziona senza problemi durante la giornata.

Ampia terrazza con piscina e vista sul Cristo Redentore

La terrazza è il punto forte di questo attico. Offre un'area barbecue, uno spazio aperto per rilassarsi e una piscina rinfrescante. Da qui si può godere di un'ampia e ininterrotta vista sul Cristo Redentore in qualsiasi momento della giornata. Poiché la terrazza riceve una luce generosa, diventa ideale per prendere il sole, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi sopra la città.

Indirizzo primario a Leblon e forte attrattiva per gli investimenti

Leblon è uno dei quartieri più esclusivi di Rio e rimane molto ricercato per il suo stile di vita, la sicurezza e il valore a lungo termine. Le sue strade eleganti, i ristoranti raffinati e la vicinanza alla spiaggia creano un ambiente eccezionale sia per vivere che per investire. Gli immobili in questa zona registrano un forte apprezzamento e una domanda stabile, il che rafforza il potenziale a lungo termine di un attico di fascia alta come questo. Per chi ha intenzione di acquistare o trasferirsi, Oabitat Luxury Real Estate offre una guida personalizzata, competenze di mercato e un'assistenza completa per aiutarvi ad assicurarvi la proprietà giusta in uno dei luoghi più prestigiosi di Rio.

SERVIZI E DETTAGLI

Servizi dell'edificio
Portiere 24 ore
Ascensore
Servizi della proprietà
Balcone
Posto per il barbecue
Piscina
Other Features
Terrazza

POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Rua Engenheiro Cortes Sigaud, ,

Mappa

DETTAGLI DELLA COMMISSIONE

Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.

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