Найти роскошные дома
Rio de Janeiro real estate market guide for Buyers and Investors
Поиск недвижимости
Роскошь в лучшем виде
Элитная недвижимость в Рио-де-Жанейро
Продажа квартиры в Копакабане рядом с Ипанемой
Двухуровневый пентхаус с видом на океан в Копакабане
РОСКОШНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ПЕНТХАУС НА ПЛЯЖЕ КОПАКАБАНА НА ПРОДАЖУ
Продажа апартаментов Grand Hyatt Residences - 130 м² Апартаменты класса люкс в Рио-де-Жанейро
Просторная квартира с 4 спальнями и видом на статую Христа-Искупителя и гору «Два брата» в районе Ипанема за...
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА НА ПЛЯЖЕ ЛЕБЛОН НА ПРОДАЖУ
Квартира с 3 спальнями в Ипанеме | Отремонтированная квартира
Продается отремонтированная квартира в Ипанеме с 3 спальнями
Продажа апартаментов в Леблоне - отличное расположение между пляжем и лагуной
Просторная квартира с 3 спальнями в Ипанеме
Продается квартира в Ипанеме с возможностью ремонта — 75 м², улица Баран-да-Торре
Квартира на продажу в районе Леблон, рядом с улицей Руа-диас-Феррейра — 135 м², историческое здание
Find Your Ideal Property in Rio de Janeiro
Просмотреть дома по стилю жизни
Every Rio de Janeiro property offers a different way of living. Explore our curated selection of apartments, penthouses, houses, villas, beachfront properties and new developments to find the right property for your lifestyle and investment goals.
Инвестирование в недвижимость Рио-де-Жанейро в качестве иностранного покупателя
Rio de Janeiro’s residential real estate market has remained resilient, with property prices continuing to rise despite higher interest rates. According to the FipeZAP Residential Sales Index, average residential property prices in Rio de Janeiro increased by 4.0% over the 12 months to April 2026, while several prime neighborhoods significantly outperformed the city average.
For international buyers, Rio offers opportunities across luxury apartments, beachfront properties, penthouses and houses in some of Brazil’s most sought-after neighborhoods. Understanding local property prices, market trends and the differences between neighborhoods is essential before making an investment.
Price Trends
The luxury districts of Rio’s South Zone continue to lead the market.
According to the latest FipeZAP data:
- Leblon: R$26,446/m² (+6.6% over 12 months)
- Ipanema: R$25,819/m² (+6.7%)
- Copacabana: R$13,079/m² (+6.6%)
These figures highlight the continued strength of Rio’s premium residential market, where limited land availability, strict zoning regulations and sustained domestic and international demand continue to support long-term property values. These market dynamics make location one of the most important factors when evaluating a property investment in Rio de Janeiro.
В настоящее время строится множество новых комплексов с услугами, подобными гостиничным.
| Средняя цена (люкс) | R$ 25,000 / м² |
|---|---|
| Верхнее соседство | Леблон |
| Доля иностранных покупателей | ~35% |
Лучшие места Рио
Лучшие районы для элитной недвижимости в Рио
Explore the best neighborhoods for luxury real estate in Rio de Janeiro, including Ipanema, Leblon, Copacabana, Urca, Gávea and Joá.
Discover local property prices, lifestyle, investment opportunities and curated listings in each area.
Путеводители по районам
Эксклюзивный и частный. Элитная недвижимость Леблон Определяет изысканность - элитные здания, сдержанная жизнь, лучшие рестораны и школы города.
Модный, элегантный и интернациональный. Недвижимость в Ипанеме Сочетание дизайна, удобства для прогулок и стоимости - дом для самых стильных квартир и пентхаусов Рио.
Сердце Рио на берегу моря. Апартаменты в Копакабане Из окон открываются захватывающие виды на океан, оживленные улицы и прямой доступ к самой знаменитой в мире набережной.
Очаровательный и исторический. Свойства Урки Спокойные улочки, виды на море и близость к горе Шугарлоаф - нестареющая жилая жемчужина.
Зеленый, интеллектуальный и центральный. Недвижимость в Гавеа Здесь есть просторные дома с садами и панорамными видами на Ботанический сад и Христа-Искупителя.
Расположенный на холмах, с потрясающим видом на Атлантику. Виллы в Хоа Дома и коттеджи предлагают абсолютное уединение и роскошь в окружении природы.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать процесс поиска недвижимости Вашей мечты в Рио-де-Жанейро.
Ready to explore Rio de Janeiro real estate? Contact our team for a personalized property search based on your budget, preferred neighborhood and investment goals.
Если Вы ищете лучшие объекты недвижимости в Рио-де-Жанейро, обратите внимание на компанию Oabitat.
Oabitat is a German–French real estate agency based in Рио-де-Жанейро, active in the local market for over five years. Licensed under CRECI RJ-089162/O and a member of the Германо-бразильская торговая палата (AHK), our team helps international buyers and investors navigate the Rio de Janeiro property market and find properties across the city’s most sought-after neighborhoods.