Your search results

Добро пожаловать в Oabitat

Ваши надежные агенты по недвижимости в лучших районах
Рио-де-Жанейро

Что мы делаем.

Наша миссия

Как бутиковое агентство, основанное международными партнерами, наша миссия заключается в том, чтобы Рио-де-Жанейро‘s рынок недвижимости доступные для иностранных покупателей — это сегмент, требующий иного подхода, чем при проведении сделок с местными покупателями. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе: от разъяснения требований к регистрации в CPF и переводу валюты до заключения сделки по приобретению недвижимости с полной юридической прозрачностью.

Наши ценности

  • Прозрачность: Каждый этап Сделка с недвижимостью в Бразилии: сборы, налоги, нотариальное оформление — всё будет подробно разъяснено до того, как вы примете окончательное решение.
  • Местный и международный опыт: Многоязычная команда (Французский, Немецкий, Английский язык, Португальский) обладающие практическим опытом работы с обеих сторон трансграничной сделки.
  • Долгосрочные отношения: Многие из наших клиентов возвращаются к нам, чтобы управление недвижимостью или при повторном приобретении доверие, сформированное в ходе первой сделки, переносится на следующую.

Наше видение

Мы познакомимся с лучшими районами Рио; Ipanema, Леблон или Копакабана, не просто как объекты недвижимости, а как долгосрочные инвестиции, формируемые постоянно развивающимся рынком. Наша цель — стать ориентиром для международных покупателей, которые ищут местного партнера, которому можно довериться как в эмоциональном, так и в финансовом аспектах принятия решения.

Наши ресурсы

Мы сотрудничаем с тщательно отобранной сетью архитекторов, застройщиков, нотариусов и юридических партнеров по всему Рио-де-Жанейро, сформированной за шесть лет работы, в ходе которой мы специализировались именно на сделках с иностранными клиентами. Это означает более оперативное проведение комплексной проверки, меньшее количество неожиданностей, а также доступ к объектам, не представленным на открытом рынке и недоступным через стандартные каналы.

Знакомство с командой

Дэвид Шильке, генеральный директор компании Oabitat

Дэвид Шильке

Продажи

Благодаря международному опыту и ранней профессиональной деятельности в Европе, у Дэвида появился большой интерес к глобальным рынкам и трансграничным инвестициям. Он изучал международный бизнес в Маастрихтском университете прикладных наук, заложив прочную основу в области финансов, стратегии и международных сделок.

Переехав в Рио-де-Жанейро, он на собственном опыте убедился в сложности приобретения недвижимости в Бразилии, особенно с точки зрения международного инвестора. Это понимание привело его к созданию более структурированного и прозрачного подхода к сделкам с недвижимостью для иностранных клиентов.

Как основатель и генеральный директор компании Oabitat, Дэвид занимается поиском высококачественных возможностей для приобретения недвижимости и содействием эффективным и безопасным сделкам. Он сочетает свой международный опыт с глубоким знанием местного рынка, чтобы помочь клиентам в поиске и приобретении недвижимости в Рио-де-Жанейро как для личного пользования, так и в инвестиционных целях.

Электронная визитка →
Агентство недвижимости Рио-де-Жанейро Бразилия

Д-р Стефан Мауэрер

Бизнес-консультант

Имея сильное академическое образование в области бизнеса и экономики, карьеру, сформированную международным консалтингом, и глубокий опыт работы с недвижимостью в частных проектах, Штефан Маурер разработал стратегический и ориентированный на результат подход к бизнес-консультированию и оказывает поддержку нашей команде и ключевым клиентам по их просьбе. Он окончил Университет Регенсбурга, где заложил прочный фундамент в области менеджмента, финансов и аналитического решения проблем, заложив основу для глобальной профессиональной траектории.

Стефан несколько лет проработал в Boston Consulting Group, где консультировал ведущие компании по сложным стратегическим, операционным и организационным проблемам. Его работа в более чем 20 странах, включая Бразилию, Китай, Японию, Южную Африку, Россию, Индию и другие, дала ему глубокое понимание разнообразных рынков, межкультурной динамики и стремления к поиску прагматичных решений в быстро меняющихся условиях. После нескольких лет работы финансовым директором промышленной компании он теперь оказывает поддержку бизнесу, используя свой опыт.

Стефан также обладает ценным опытом в сфере недвижимости, полученным в ходе реализации собственных инвестиционных проектов в Бразилии и Европе, и оказывает нам поддержку в качестве внешнего консультанта с прагматичным и ориентированным на возможности взглядом. Известный своим структурированным мышлением, международным кругозором и способностью воплощать стратегию в жизнь, он играет ключевую роль в повышении нашего операционного совершенства и выявлении возможностей для бизнеса.

Майра, менеджер по сдаче жилья в аренду на время отпуска через Airbnb

Майра Карвальхаес

Директор по краткосрочной аренде

Имея тесную связь с Рио-де-Жанейро и его ярким стилем жизни, Майра Карвальхаес построила свой профессиональный путь, сочетая стратегию, гостеприимство и превосходство в работе с гостями.

Имея степень в области маркетинга и работая на рынке недвижимости с 2019 года, она разработала подход, ориентированный на позиционирование, эффективность и управление отношениями. Ее работу в сегменте краткосрочной аренды отличает внимание к деталям, знание культуры и глубокое понимание как национальной, так и международной аудитории.

Как директор отдела краткосрочной аренды в компании Oabitat, Майра стремится повысить стандарты каждого объекта недвижимости, обеспечивая последовательность, организованность и впечатления, которые отражают все лучшее, что есть в Рио-де-Жанейро. Для нее работа с недвижимостью выходит за рамки операционной деятельности - это воплощение образа жизни кариоки с профессионализмом, подлинностью и заботой.

Висенте Собрино Поорто Нето

Юридический консультант

Висенте Собрино Понто Нето (Vicente Sobrino Pôrto Neto), получивший солидную академическую подготовку в области права и сделавший карьеру в юридической сфере Рио-де-Жанейро, разработал структурированный и аналитический подход к юридической практике. Он окончил юридический факультет PUC-Rio, где он сосредоточился на механизмах конституционного контроля в бразильской судебной системе, что отражает его ранний интерес к сложным правовым системам и процессуальной стратегии.

С 2015 года Висенте является партнером Thomé Torres & Labanca Advogados, где он консультирует клиентов по целому ряду юридических вопросов, сочетая техническую точность с прагматичным пониманием бизнеса и институциональных потребностей. Его работа отличается точностью, надежностью и стремлением предоставлять четкие и эффективные юридические решения.

Свободно владея португальским языком и обладая рабочими знаниями английского и испанского, Висенте работает как на внутреннем, так и на международном уровне. В своей роли он вносит вклад в укрепление отношений с клиентами и обеспечение высоких стандартов юридического консультирования, помогая частным лицам и организациям уверенно и четко ориентироваться в правовой среде Бразилии.

Базель Мохайсен, агент по недвижимости компании «Oabitat» в Рио-де-Жанейро

Базель Мохайсен

Связи с общественностью

Базель — многоязычный и мультикультурный специалист в сфере недвижимости, обладающий степенью бакалавра и опытом работы в области международной торговли и развития бизнеса, а также имеющий обширный опыт работы в различных отраслях и на международных рынках.

Проживая в Рио-де-Жанейро, он сочетает международный взгляд на вещи с глубоким пониманием местного рынка, работая с бразильскими и зарубежными клиентами, ищущими элитную недвижимость в самых престижных районах Рио.

Его подход основан на индивидуальном подходе, конфиденциальности, эффективном общении и четком понимании целей каждого клиента, что помогает покупателям и владельцам недвижимости уверенно ориентироваться на рынке недвижимости.

ГДЕ НАС НАЙТИ

Риэлторы Рио-де-Жанейро

Адрес

Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ипанема, Рио-де-Жанейро, Бразилия

Часы работы

Понедельник - пятница: 10:00 - 18:00 

Суббота: 10:00 - 18:00 

Воскресенье: 10:00 - 16:00 

Свяжитесь с

Статистика нашей команды

Несмотря на общий объем продаж, превышающий R$ 400 млн, команда старается сохранять атмосферу скромности и благоразумия.

R$900MТекущий объем листинга
R$250MВсего продано 2020 - 2025 гг.
R$400MПожизненный объем продаж

История, стоящая за брендом

Название Oabitat происходит от объединения слов "Oasis" и "Habitat" — идеи о том, что дом в Рио-де-Жанейро Должно быть одновременно и убежищем, и местом, где можно полноценно жить, а не просто адресом. Мы работаем исключительно с тщательно отобранным портфелем объектов в самых востребованных районах Рио-де-Жанейро, таких как Ипанема, Леблон и Копакабана, выбранных как с точки зрения потенциала долгосрочных инвестиций, так и с точки зрения образа жизни. В отличие от агентств, охватывающих весь город, такая специализация позволяет нам отслеживать ценовые тенденции и детали, характерные для конкретных зданий (коммерческие сборы, история ремонта, спрос на вторичном рынке), что недостижимо при работе с более широким портфелем объектов. Ваш путь начинается с беседы о том, чего вы на самом деле стремитесь достичь: инвестиций, переезда или и того, и другого. Узнайте больше наш портфель проектов или свяжитесь с нашей командой.

Найдите свой оазис. Живите в своей среде обитания.

Название Oabitat происходит от объединения слов "Oasis" и "Habitat" — идеи о том, что дом в Рио-де-Жанейро Должно быть одновременно и убежищем, и местом, где можно полноценно жить, а не просто адресом. Мы работаем исключительно с тщательно отобранным портфелем объектов в самых востребованных районах Рио-де-Жанейро, таких как Ипанема, Леблон и Копакабана, выбранных как с точки зрения потенциала долгосрочных инвестиций, так и с точки зрения образа жизни. В отличие от агентств, охватывающих весь город, такая специализация позволяет нам отслеживать ценовые тенденции и детали, характерные для конкретных зданий (коммерческие сборы, история ремонта, спрос на вторичном рынке), что недостижимо при работе с более широким портфелем объектов. Ваш путь начинается с беседы о том, чего вы на самом деле стремитесь достичь: инвестиций, переезда или и того, и другого. Узнайте больше наш портфель проектов или свяжитесь с нашей командой.

Найдите свой оазис. Живите в своей среде обитания.

Отзывы

То, что наши гости и владельцы недвижимости говорят о нас, говорит громче, чем все, что мы могли бы написать сами. Вот один из примеров доверия, удовлетворения и впечатлений, которые определяют Oabitat.

Posted on Google Google
Mariano Di Franco profile picture
Mariano Di Franco
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Muy buena ubicación y muy buen servicio de Mari. Muchas gracias!
Posted on Google Google
Anna Christina Borregaard profile picture
Anna Christina Borregaard
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
We had a wonderful stay. The apartment has one of the most beautiful views over Leblon, and waking up to that view every day was a highlight of our trip. The host was incredibly kind and helpful. My daughter wasn’t feeling well during our stay, and they went out of their way to assist us, which we truly appreciated. The location is excellent within walking distance of Shopping Leblon and close to Dias Ferreira Street, where you’ll find some of the best restaurants in the area. We would happily stay here again and highly recommend it to anyone visiting Rio.
Posted on Google Google
Celina Schlusselblum profile picture
Celina Schlusselblum
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
"Tuvimos unos días hermosos en el apartamento. La atención de Mari fue muy amable, estaba muy atenta. La vista es increíble, tal como se ve en las fotos. La ubicación es clave también, en una zona bonita y segura, cerca de todo lo que queríamos hacer."
Posted on Google Google
Alireza Zahirieh profile picture
Alireza Zahirieh
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
We enjoyed (and albeit too short) stay at this great apartment in the heart of Ipanema. Location was perfect and we really were able to make the most of our trip. We would definitely stay again should the opportunity present itself again.
Posted on Google Google
denise meira profile picture
denise meira
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
"Uma das melhores experiência no Rio! O apto estava impecável! A vista do apto é de tirar o fôlego! Super bem localizado! Duas quadras da praia. Todos super atenciosos! A Mari é uma excelente anfitriã! Super recomendo!! Voltarei com certeza!!"
Posted on Google Google
philippe mouton profile picture
philippe mouton
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Une équipe professionnelle et sympathique avec qui j'ai été été en contact pour un projet d'achat immobilier à RJ. Achille qui a suivi le dossier sait vous écouter, comprendre vos attentes, réagir rapidement et rebondir sur de possibles solutions alternatives à chaque fois que cela est nécessaire. David, le boss prend le relai si besoin pour apporter d'éventuelles précisions. Une équipe où chacun est complémentaire et sait se mettre en 4 pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas si vous souhaitez aborder un projet d'investissement en toute sérénité à Rio.
Posted on Google Google
House of Goods Etsy profile picture
House of Goods Etsy
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Chose this Airbnb because there was a promotion going on. Really happy with the choice! Also got $15 USD massages in the building
Posted on Google Google
L B profile picture
L B
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Amazing stay. Lots of space in the apartment, nice view on the Christ, ideal swimming pool on terrace. Very friendly and available host who did everything possible to accommodate us ! Very close to the beach, clean and peaceful building, nice reception people… will be back next year when I come again to Rio ! Thank you for everything !
Posted on Google Google
ROD PIMENTA profile picture
ROD PIMENTA
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Great place, beautiful view! Also the security does a great job!

Свяжитесь с нами, и мы поможем Вам уже сегодня

Наши эксперты и разработчики с удовольствием внесут свой опыт и знания и помогут Вам уже сегодня.

Уведомления о недвижимости
Новые объекты в Рио — раньше, чем на порталах

Закрытые и только что выставленные квартиры, пентхаусы и дома в Ипанеме, Леблоне, Копакабане и Южной зоне. Не чаще одного письма в неделю.

Compare Listings

Написать в WhatsApp