Ваши надежные агенты по недвижимости в лучших районах Рио-де-Жанейро
Что мы делаем.
Наша миссия
Как бутиковое агентство, основанное международными партнерами, наша миссия заключается в том, чтобы Рио-де-Жанейро‘s рынок недвижимости доступные для иностранных покупателей — это сегмент, требующий иного подхода, чем при проведении сделок с местными покупателями. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе: от разъяснения требований к регистрации в CPF и переводу валюты до заключения сделки по приобретению недвижимости с полной юридической прозрачностью.
Наши ценности
Прозрачность: Каждый этап Сделка с недвижимостью в Бразилии: сборы, налоги, нотариальное оформление — всё будет подробно разъяснено до того, как вы примете окончательное решение.
Долгосрочные отношения: Многие из наших клиентов возвращаются к нам, чтобы управление недвижимостью или при повторном приобретении доверие, сформированное в ходе первой сделки, переносится на следующую.
Наше видение
Мы познакомимся с лучшими районами Рио; Ipanema, Леблон или Копакабана, не просто как объекты недвижимости, а как долгосрочные инвестиции, формируемые постоянно развивающимся рынком. Наша цель — стать ориентиром для международных покупателей, которые ищут местного партнера, которому можно довериться как в эмоциональном, так и в финансовом аспектах принятия решения.
Наши ресурсы
Мы сотрудничаем с тщательно отобранной сетью архитекторов, застройщиков, нотариусов и юридических партнеров по всему Рио-де-Жанейро, сформированной за шесть лет работы, в ходе которой мы специализировались именно на сделках с иностранными клиентами. Это означает более оперативное проведение комплексной проверки, меньшее количество неожиданностей, а также доступ к объектам, не представленным на открытом рынке и недоступным через стандартные каналы.
Знакомство с командой
Дэвид Шильке
Продажи
Благодаря международному опыту и ранней профессиональной деятельности в Европе, у Дэвида появился большой интерес к глобальным рынкам и трансграничным инвестициям. Он изучал международный бизнес в Маастрихтском университете прикладных наук, заложив прочную основу в области финансов, стратегии и международных сделок.
Переехав в Рио-де-Жанейро, он на собственном опыте убедился в сложности приобретения недвижимости в Бразилии, особенно с точки зрения международного инвестора. Это понимание привело его к созданию более структурированного и прозрачного подхода к сделкам с недвижимостью для иностранных клиентов.
Как основатель и генеральный директор компании Oabitat, Дэвид занимается поиском высококачественных возможностей для приобретения недвижимости и содействием эффективным и безопасным сделкам. Он сочетает свой международный опыт с глубоким знанием местного рынка, чтобы помочь клиентам в поиске и приобретении недвижимости в Рио-де-Жанейро как для личного пользования, так и в инвестиционных целях.
Имея сильное академическое образование в области бизнеса и экономики, карьеру, сформированную международным консалтингом, и глубокий опыт работы с недвижимостью в частных проектах, Штефан Маурер разработал стратегический и ориентированный на результат подход к бизнес-консультированию и оказывает поддержку нашей команде и ключевым клиентам по их просьбе. Он окончил Университет Регенсбурга, где заложил прочный фундамент в области менеджмента, финансов и аналитического решения проблем, заложив основу для глобальной профессиональной траектории.
Стефан несколько лет проработал в Boston Consulting Group, где консультировал ведущие компании по сложным стратегическим, операционным и организационным проблемам. Его работа в более чем 20 странах, включая Бразилию, Китай, Японию, Южную Африку, Россию, Индию и другие, дала ему глубокое понимание разнообразных рынков, межкультурной динамики и стремления к поиску прагматичных решений в быстро меняющихся условиях. После нескольких лет работы финансовым директором промышленной компании он теперь оказывает поддержку бизнесу, используя свой опыт.
Стефан также обладает ценным опытом в сфере недвижимости, полученным в ходе реализации собственных инвестиционных проектов в Бразилии и Европе, и оказывает нам поддержку в качестве внешнего консультанта с прагматичным и ориентированным на возможности взглядом. Известный своим структурированным мышлением, международным кругозором и способностью воплощать стратегию в жизнь, он играет ключевую роль в повышении нашего операционного совершенства и выявлении возможностей для бизнеса.
Майра Карвальхаес
Директор по краткосрочной аренде
Имея тесную связь с Рио-де-Жанейро и его ярким стилем жизни, Майра Карвальхаес построила свой профессиональный путь, сочетая стратегию, гостеприимство и превосходство в работе с гостями.
Имея степень в области маркетинга и работая на рынке недвижимости с 2019 года, она разработала подход, ориентированный на позиционирование, эффективность и управление отношениями. Ее работу в сегменте краткосрочной аренды отличает внимание к деталям, знание культуры и глубокое понимание как национальной, так и международной аудитории.
Как директор отдела краткосрочной аренды в компании Oabitat, Майра стремится повысить стандарты каждого объекта недвижимости, обеспечивая последовательность, организованность и впечатления, которые отражают все лучшее, что есть в Рио-де-Жанейро. Для нее работа с недвижимостью выходит за рамки операционной деятельности - это воплощение образа жизни кариоки с профессионализмом, подлинностью и заботой.
Висенте Собрино Поорто Нето
Юридический консультант
Висенте Собрино Понто Нето (Vicente Sobrino Pôrto Neto), получивший солидную академическую подготовку в области права и сделавший карьеру в юридической сфере Рио-де-Жанейро, разработал структурированный и аналитический подход к юридической практике. Он окончил юридический факультет PUC-Rio, где он сосредоточился на механизмах конституционного контроля в бразильской судебной системе, что отражает его ранний интерес к сложным правовым системам и процессуальной стратегии.
С 2015 года Висенте является партнером Thomé Torres & Labanca Advogados, где он консультирует клиентов по целому ряду юридических вопросов, сочетая техническую точность с прагматичным пониманием бизнеса и институциональных потребностей. Его работа отличается точностью, надежностью и стремлением предоставлять четкие и эффективные юридические решения.
Свободно владея португальским языком и обладая рабочими знаниями английского и испанского, Висенте работает как на внутреннем, так и на международном уровне. В своей роли он вносит вклад в укрепление отношений с клиентами и обеспечение высоких стандартов юридического консультирования, помогая частным лицам и организациям уверенно и четко ориентироваться в правовой среде Бразилии.
Базель Мохайсен
Связи с общественностью
Базель — многоязычный и мультикультурный специалист в сфере недвижимости, обладающий степенью бакалавра и опытом работы в области международной торговли и развития бизнеса, а также имеющий обширный опыт работы в различных отраслях и на международных рынках.
Проживая в Рио-де-Жанейро, он сочетает международный взгляд на вещи с глубоким пониманием местного рынка, работая с бразильскими и зарубежными клиентами, ищущими элитную недвижимость в самых престижных районах Рио.
Его подход основан на индивидуальном подходе, конфиденциальности, эффективном общении и четком понимании целей каждого клиента, что помогает покупателям и владельцам недвижимости уверенно ориентироваться на рынке недвижимости.
ГДЕ НАС НАЙТИ
Адрес
Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ипанема, Рио-де-Жанейро, Бразилия
Несмотря на общий объем продаж, превышающий R$ 400 млн, команда старается сохранять атмосферу скромности и благоразумия.
R$900MТекущий объем листинга
R$250MВсего продано 2020 - 2025 гг.
R$400MПожизненный объем продаж
История, стоящая за брендом
Название Oabitat происходит от объединения слов "Oasis" и "Habitat" — идеи о том, что дом в Рио-де-Жанейро Должно быть одновременно и убежищем, и местом, где можно полноценно жить, а не просто адресом. Мы работаем исключительно с тщательно отобранным портфелем объектов в самых востребованных районах Рио-де-Жанейро, таких как Ипанема, Леблон и Копакабана, выбранных как с точки зрения потенциала долгосрочных инвестиций, так и с точки зрения образа жизни. В отличие от агентств, охватывающих весь город, такая специализация позволяет нам отслеживать ценовые тенденции и детали, характерные для конкретных зданий (коммерческие сборы, история ремонта, спрос на вторичном рынке), что недостижимо при работе с более широким портфелем объектов. Ваш путь начинается с беседы о том, чего вы на самом деле стремитесь достичь: инвестиций, переезда или и того, и другого. Узнайте больше наш портфель проектов или свяжитесь с нашей командой.
Найдите свой оазис. Живите в своей среде обитания.
Название Oabitat происходит от объединения слов "Oasis" и "Habitat" — идеи о том, что дом в Рио-де-Жанейро Должно быть одновременно и убежищем, и местом, где можно полноценно жить, а не просто адресом. Мы работаем исключительно с тщательно отобранным портфелем объектов в самых востребованных районах Рио-де-Жанейро, таких как Ипанема, Леблон и Копакабана, выбранных как с точки зрения потенциала долгосрочных инвестиций, так и с точки зрения образа жизни. В отличие от агентств, охватывающих весь город, такая специализация позволяет нам отслеживать ценовые тенденции и детали, характерные для конкретных зданий (коммерческие сборы, история ремонта, спрос на вторичном рынке), что недостижимо при работе с более широким портфелем объектов. Ваш путь начинается с беседы о том, чего вы на самом деле стремитесь достичь: инвестиций, переезда или и того, и другого. Узнайте больше наш портфель проектов или свяжитесь с нашей командой.
Найдите свой оазис. Живите в своей среде обитания.
Отзывы
То, что наши гости и владельцы недвижимости говорят о нас, говорит громче, чем все, что мы могли бы написать сами. Вот один из примеров доверия, удовлетворения и впечатлений, которые определяют Oabitat.
Posted on Google
Mariano Di Franco
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Muy buena ubicación y muy buen servicio de Mari. Muchas gracias!
Posted on Google
Anna Christina Borregaard
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
We had a wonderful stay. The apartment has one of the most beautiful views over Leblon, and waking up to that view every day was a highlight of our trip.
The host was incredibly kind and helpful. My daughter wasn’t feeling well during our stay, and they went out of their way to assist us, which we truly appreciated.
The location is excellent within walking distance of Shopping Leblon and close to Dias Ferreira Street, where you’ll find some of the best restaurants in the area. We would happily stay here again and highly recommend it to anyone visiting Rio.
Posted on Google
Celina Schlusselblum
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
"Tuvimos unos días hermosos en el apartamento. La atención de Mari fue muy amable, estaba muy atenta.
La vista es increíble, tal como se ve en las fotos.
La ubicación es clave también, en una zona bonita y segura, cerca de todo lo que queríamos hacer."
Posted on Google
Alireza Zahirieh
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
We enjoyed (and albeit too short) stay at this great apartment in the heart of Ipanema. Location was perfect and we really were able to make the most of our trip. We would definitely stay again should the opportunity present itself again.
Posted on Google
denise meira
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
"Uma das melhores experiência no Rio! O apto estava impecável! A vista do apto é de tirar o fôlego! Super bem localizado! Duas quadras da praia. Todos super atenciosos! A Mari é uma excelente anfitriã! Super recomendo!! Voltarei com certeza!!"
Posted on Google
philippe mouton
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Une équipe professionnelle et sympathique avec qui j'ai été été en contact pour un projet d'achat immobilier à RJ. Achille qui a suivi le dossier sait vous écouter, comprendre vos attentes, réagir rapidement et rebondir sur de possibles solutions alternatives à chaque fois que cela est nécessaire. David, le boss prend le relai si besoin pour apporter d'éventuelles précisions. Une équipe où chacun est complémentaire et sait se mettre en 4 pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas si vous souhaitez aborder un projet d'investissement en toute sérénité à Rio.
Posted on Google
House of Goods Etsy
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Chose this Airbnb because there was a promotion going on. Really happy with the choice! Also got $15 USD massages in the building
Posted on Google
L B
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Amazing stay. Lots of space in the apartment, nice view on the Christ, ideal swimming pool on terrace. Very friendly and available host who did everything possible to accommodate us ! Very close to the beach, clean and peaceful building, nice reception people… will be back next year when I come again to Rio ! Thank you for everything !
Posted on Google
ROD PIMENTA
Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Great place, beautiful view! Also the security does a great job!
Свяжитесь с нами, и мы поможем Вам уже сегодня
Наши эксперты и разработчики с удовольствием внесут свой опыт и знания и помогут Вам уже сегодня.
Уведомления о недвижимости
Новые объекты в Рио — раньше, чем на порталах
Закрытые и только что выставленные квартиры, пентхаусы и дома в Ипанеме, Леблоне, Копакабане и Южной зоне. Не чаще одного письма в неделю.
We've detected you might be speaking a different language. Do you want to change to:
Управление согласием на использование файлов cookie
Для обеспечения наилучшего качества обслуживания мы используем такие технологии, как файлы cookie, для хранения и/или доступа к информации об устройстве. Согласие на использование этих технологий позволит нам обрабатывать такие данные, как поведение при серфинге или уникальные идентификаторы на этом сайте. Отказ от дачи согласия или отзыв согласия может неблагоприятно повлиять на определенные свойства и функции.
Функциональный
Always active
Техническое хранение или доступ строго необходимы для законной цели обеспечения использования конкретной услуги, явно запрошенной абонентом или пользователем, или исключительно для осуществления передачи сообщения по сети электронной связи.
Предпочтения
Техническое хранение или доступ необходимы по правомерному соображению хранения предпочтений, которые не запрашивались абонентом или пользователем.
Статистика
Техническое хранение или доступ, используемые исключительно в статистических целях.Техническое хранение или доступ, используемые исключительно в анонимных статистических целях. Без судебной повестки, добровольного содействия со стороны вашего интернет-провайдер или дополнительных записей от третьей стороны информация, хранимая или извлекаемая исключительно для этих целей, как правило, не может быть использована для вашей идентификации.
Маркетинг
Техническое хранение или доступ необходимы для создания профилей пользователей с целью отправки рекламы или для отслеживания пользователя на веб-сайте или на нескольких веб-сайтах в аналогичных маркетинговых целях.