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Benvenuto in Oabitat

I suoi agenti immobiliari di fiducia nei migliori quartieri di
Rio de Janeiro

Cosa stiamo facendo.

La nostra missione

In qualità di agenzia boutique fondata da partner internazionali, la nostra missione è quella di Rio de Janeiro‘s mercato immobiliare accessibile agli acquirenti stranieri, un segmento che richiede un approccio diverso rispetto alle transazioni locali. Accompagniamo i clienti in ogni fase del processo: dalla comprensione dei requisiti relativi alla registrazione al CPF e al trasferimento di valuta fino al perfezionamento dell’acquisto di un immobile in piena trasparenza giuridica.

I nostri valori

  • Trasparenza: Ogni fase di un Transazione immobiliare in Brasile: spese, tasse, procedura notarile: tutto vi verrà spiegato chiaramente prima che vi impegniate.
  • Competenza a livello locale e internazionale: Un team multilingue (Francese, Tedesco, Inglese, Portoghese) con esperienza diretta in entrambe le fasi di un acquisto transfrontaliero.
  • Relazioni a lungo termine: Molti dei nostri clienti tornano da noi per gestione immobiliare Oppure, in caso di una seconda acquisizione, la fiducia instaurata durante la prima operazione si trasferisce a quella successiva.

La nostra visione

Scopriamo i migliori quartieri di Rio; Ipanema, Leblon o Copacabana, non solo come semplici indirizzi, ma come investimenti a lungo termine plasmati da un mercato in continua evoluzione. La nostra visione è quella di diventare il punto di riferimento per gli acquirenti internazionali che desiderano un partner locale a cui affidarsi sia dal punto di vista emotivo che finanziario.

Le nostre risorse

Collaboriamo con una rete selezionata di architetti, promotori immobiliari, notai e partner legali in tutta Rio, costituita nel corso di sei anni di transazioni condotte specificatamente con clienti stranieri. Ciò si traduce in una due diligence più rapida, minori imprevisti e l’accesso a immobili non presenti sul mercato, non disponibili attraverso i canali tradizionali.

Incontrare il team

David Schielke, amministratore delegato di Oabitat

David Schielke

Vendite

Con un background internazionale e una prima esposizione professionale in Europa, David ha sviluppato un forte interesse per i mercati globali e gli investimenti transfrontalieri. Ha studiato International Business presso l'Università di Scienze Applicate di Maastricht, costruendo una solida base in finanza, strategia e transazioni internazionali.

Dopo essersi trasferito a Rio de Janeiro, ha acquisito un'esperienza diretta delle complessità dell'acquisizione di immobili in Brasile, in particolare dal punto di vista di un investitore internazionale. Questa intuizione lo ha portato a stabilire un approccio più strutturato e trasparente alle transazioni immobiliari per i clienti stranieri.

In qualità di Fondatore e CEO di Oabitat, David si concentra sulla ricerca di opportunità immobiliari di alta qualità e sulla facilitazione di transazioni efficienti e sicure. Combina la sua esperienza internazionale con un'approfondita conoscenza del mercato locale per assistere i clienti nell'identificazione e nell'acquisizione di immobili a Rio de Janeiro, sia per uso personale che a scopo di investimento.

Biglietto da visita digitale →
Agenzia immobiliare Rio de Janeiro Brasile

Dr. Stefan Mauerer

Consulente aziendale

Con una solida formazione accademica in Economia e Commercio e una carriera plasmata dalla consulenza internazionale, oltre a una profonda esperienza immobiliare derivante da progetti privati, Stefan Mauerer ha sviluppato un approccio strategico e orientato ai risultati alla consulenza aziendale, e supporta il nostro team e i clienti chiave su richiesta. Si è laureato all'Università di Regensburg, dove ha costruito una solida base in gestione, finanza e risoluzione di problemi analitici, gettando le basi per una traiettoria professionale globale.

Stefan ha trascorso diversi anni presso il Boston Consulting Group, dove ha fornito consulenza ad aziende leader su complesse sfide strategiche, operative e organizzative. Il suo lavoro in più di 20 Paesi, tra cui Brasile, Cina, Giappone, Sudafrica, Russia, India e altri, gli ha permesso di acquisire una profonda comprensione dei diversi mercati, delle dinamiche interculturali e della ricerca di soluzioni pragmatiche in ambienti in rapida evoluzione. Dopo aver ricoperto per alcuni anni il ruolo di CFO di un'azienda industriale, oggi supporta le imprese con la sua esperienza.

Stefan apporta anche una preziosa esperienza nel settore immobiliare, acquisita grazie ai propri progetti di investimento in Brasile e in Europa, supportandoci come consulente esterno con una prospettiva pragmatica e incentrata sulle opportunità. Conosciuto per il suo pensiero strutturato, la sua visione internazionale e la sua capacità di tradurre la strategia in esecuzione, svolge un ruolo chiave nel migliorare la nostra eccellenza operativa e nell'identificare le opportunità commerciali.

Mayra, responsabile degli affitti stagionali su Airbnb

Mayra Carvalhaes

Direttore Affitti a breve termine

Con un forte legame con Rio de Janeiro e il suo vibrante stile di vita, Mayra Carvalhaes ha costruito il suo percorso professionale combinando strategia, ospitalità ed eccellenza nell'esperienza degli ospiti.

Laureata in Marketing e attiva nel mercato immobiliare dal 2019, ha sviluppato un approccio incentrato su posizionamento, performance e gestione delle relazioni. Il suo lavoro nel segmento degli affitti a breve termine è definito dall'attenzione ai dettagli, dalla consapevolezza culturale e dalla profonda comprensione del pubblico nazionale e internazionale.

In qualità di Direttore degli affitti a breve termine di Oabitat, Mayra si impegna ad elevare lo standard di ogni proprietà, garantendo coerenza, organizzazione ed esperienze che riflettono il meglio di Rio de Janeiro. Per lei, l'immobiliare va oltre le operazioni: si tratta di tradurre lo stile di vita carioca con professionalità, autenticità e attenzione.

Vicente Sobrino Pôrto Neto

Consulente legale

Con una solida base accademica in Legge e una carriera radicata nel panorama legale di Rio de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto ha sviluppato un approccio strutturato e analitico alla pratica legale. Si è laureato in Giurisprudenza presso la PUC-Rio, dove si è concentrato sui meccanismi di controllo costituzionale all'interno del sistema giudiziario brasiliano, riflettendo un interesse precoce per i quadri giuridici complessi e la strategia procedurale.

Dal 2015, Vicente è Partner di Thomé Torres & Labanca Advogados, dove assiste i clienti in una serie di questioni legali, combinando il rigore tecnico con una comprensione pragmatica delle esigenze aziendali e istituzionali. Il suo lavoro è caratterizzato da precisione, affidabilità e impegno nel fornire soluzioni legali chiare ed efficaci.

Fluente in portoghese e dotato di competenze lavorative in inglese e spagnolo, Vicente opera in contesti sia nazionali che internazionali. Grazie al suo ruolo, contribuisce a rafforzare le relazioni con i clienti e a garantire elevati standard di consulenza legale, supportando persone e organizzazioni che navigano nell'ambiente legale brasiliano con fiducia e chiarezza.

Basel Mohaisen, agente immobiliare presso Oabitat a Rio de Janeiro

Basel Mohaisen

Relazioni pubbliche

Basel è un professionista del settore immobiliare multilingue e multiculturale, in possesso di una laurea triennale e con un background nel commercio internazionale e nello sviluppo aziendale, che vanta una vasta esperienza in diversi settori e mercati internazionali.

Con sede a Rio de Janeiro, coniuga una prospettiva internazionale con una profonda conoscenza del mercato locale, collaborando con clienti brasiliani e internazionali alla ricerca di immobili d’eccezione nei quartieri più ambiti di Rio.

Il suo approccio si basa su un servizio personalizzato, sulla discrezione, su una comunicazione efficace e su una chiara comprensione degli obiettivi di ciascun cliente, aiutando acquirenti e proprietari di immobili a orientarsi con sicurezza nel mercato immobiliare.

DOVE TROVARCI

agenti immobiliari Rio de Janeiro

Indirizzo

Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Rio de Janeiro, Brasile

Orari di apertura

Lunedì - venerdì: 10:00 - 18:00 

Sabato: 10:00 - 18:00 

Domenica: 10:00 - 16:00 

Contatto

Le statistiche della nostra squadra

Nonostante le vendite combinate abbiano superato i 400 milioni di euro, il team si sforza di mantenere un'aria di umiltà e discrezione.

R$900MVolume attuale delle inserzioni
R$250MTotale venduto 2020 - 2025
R$400MVolume delle vendite nell'arco della vita

La storia del marchio

Il nome Oabitat nasce dall’unione di "Oasis" e "Habitat", l’idea che una casa in Rio de Janeiro dovrebbe essere sia un rifugio che un luogo in cui vivere appieno, non solo un indirizzo. Lavoriamo esclusivamente con un portafoglio selezionato con cura nelle zone più ambite di Rio, quali Ipanema, Leblon e Copacabana, scelte tanto per il loro potenziale di investimento a lungo termine quanto per lo stile di vita che offrono. A differenza delle agenzie che coprono l’intera città, questa specializzazione ci consente di monitorare l’andamento dei prezzi e i dettagli specifici di ciascun immobile (spese condominiali, cronologia dei lavori di ristrutturazione, domanda di rivendita) che un portafoglio più ampio non è in grado di eguagliare. Il vostro percorso inizia con una conversazione su ciò che state effettivamente cercando di ottenere: un investimento, un trasferimento o entrambi. Esplorate il nostro portafoglio o Entri in contatto con il nostro team.

Trovi la sua oasi. Vivi il tuo habitat.

Il nome Oabitat nasce dall’unione di "Oasis" e "Habitat", l’idea che una casa in Rio de Janeiro dovrebbe essere sia un rifugio che un luogo in cui vivere appieno, non solo un indirizzo. Lavoriamo esclusivamente con un portafoglio selezionato con cura nelle zone più ambite di Rio, quali Ipanema, Leblon e Copacabana, scelte tanto per il loro potenziale di investimento a lungo termine quanto per lo stile di vita che offrono. A differenza delle agenzie che coprono l’intera città, questa specializzazione ci consente di monitorare l’andamento dei prezzi e i dettagli specifici di ciascun immobile (spese condominiali, cronologia dei lavori di ristrutturazione, domanda di rivendita) che un portafoglio più ampio non è in grado di eguagliare. Il vostro percorso inizia con una conversazione su ciò che state effettivamente cercando di ottenere: un investimento, un trasferimento o entrambi. Esplorate il nostro portafoglio o Entri in contatto con il nostro team.

Trovi la sua oasi. Vivi il tuo habitat.

Testimonianze

Ciò che i nostri ospiti e proprietari di immobili dicono di noi parla più forte di qualsiasi cosa potremmo scrivere noi stessi. Ecco un assaggio della fiducia, della soddisfazione e delle esperienze che definiscono Oabitat.

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Mariano Di Franco
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Muy buena ubicación y muy buen servicio de Mari. Muchas gracias!
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Anna Christina Borregaard
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We had a wonderful stay. The apartment has one of the most beautiful views over Leblon, and waking up to that view every day was a highlight of our trip. The host was incredibly kind and helpful. My daughter wasn’t feeling well during our stay, and they went out of their way to assist us, which we truly appreciated. The location is excellent within walking distance of Shopping Leblon and close to Dias Ferreira Street, where you’ll find some of the best restaurants in the area. We would happily stay here again and highly recommend it to anyone visiting Rio.
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Celina Schlusselblum profile picture
Celina Schlusselblum
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"Tuvimos unos días hermosos en el apartamento. La atención de Mari fue muy amable, estaba muy atenta. La vista es increíble, tal como se ve en las fotos. La ubicación es clave también, en una zona bonita y segura, cerca de todo lo que queríamos hacer."
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Alireza Zahirieh profile picture
Alireza Zahirieh
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We enjoyed (and albeit too short) stay at this great apartment in the heart of Ipanema. Location was perfect and we really were able to make the most of our trip. We would definitely stay again should the opportunity present itself again.
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denise meira profile picture
denise meira
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"Uma das melhores experiência no Rio! O apto estava impecável! A vista do apto é de tirar o fôlego! Super bem localizado! Duas quadras da praia. Todos super atenciosos! A Mari é uma excelente anfitriã! Super recomendo!! Voltarei com certeza!!"
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philippe mouton profile picture
philippe mouton
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Une équipe professionnelle et sympathique avec qui j'ai été été en contact pour un projet d'achat immobilier à RJ. Achille qui a suivi le dossier sait vous écouter, comprendre vos attentes, réagir rapidement et rebondir sur de possibles solutions alternatives à chaque fois que cela est nécessaire. David, le boss prend le relai si besoin pour apporter d'éventuelles précisions. Une équipe où chacun est complémentaire et sait se mettre en 4 pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas si vous souhaitez aborder un projet d'investissement en toute sérénité à Rio.
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House of Goods Etsy profile picture
House of Goods Etsy
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Chose this Airbnb because there was a promotion going on. Really happy with the choice! Also got $15 USD massages in the building
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L B profile picture
L B
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Amazing stay. Lots of space in the apartment, nice view on the Christ, ideal swimming pool on terrace. Very friendly and available host who did everything possible to accommodate us ! Very close to the beach, clean and peaceful building, nice reception people… will be back next year when I come again to Rio ! Thank you for everything !
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ROD PIMENTA profile picture
ROD PIMENTA
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Great place, beautiful view! Also the security does a great job!

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I nostri esperti e sviluppatori saranno lieti di contribuire con le loro competenze e intuizioni e di aiutarla oggi stesso.

Avvisi immobiliari
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