莱布隆一间单间公寓出售——位于Forma Leblon，面积36平方米，地址：阿达尔贝托·费雷拉街

位于阿达尔贝托·费雷拉街（Rua Adalberto Ferreira）的一套Forma Leblon全装修单间公寓

Forma Leblon 是一栋位于阿达尔贝托·费雷拉街（Rua Adalberto Ferreira）上的小型现代建筑，距离该社区繁华地段仅有一条街之隔。这套 Forma Leblon 一居室位于低层的前排，因此既能享受晨光，下午又十分安静。.

它很畅销 大门紧闭 – 家具齐全，设备完善，连餐具都一应俱全。因此，买家无需再花一个月时间进行装修，即可接手这套能带来收益的公寓。.

经过设计后，36平方米的空间呈现出怎样的样貌

木作设计承担了主要功能。床后方设有一个带照明的壁龛，旁边的整面墙被悬浮式书桌占据，而衣柜则是嵌入式的，而非独立式。因此，沙发、床和工作区得以和谐共存，且房间并未因此显得被分割。.

这里有一个宽敞的阳台，足够摆放一张双人餐桌。此外，浴室的装修标准与房间其他部分一致，配有石质洗手台和步入式淋浴间。.

它已经赚到了

现任业主将其作为短期租赁房源经营，且入住率相当高，以至于看房都需要提前预约。这对投资者而言，无疑是最有力的需求证明。与此同时，莱布隆地区的每平方米房价位居巴西之首，因此该底层资产并非投机性资产。.

费用，以及需要确认的一点

要价为1,470,000兰特。每月物业费为1,300兰特，年度房产税（IPTU）为3,872兰特。值得注意的是，该楼共有40个车位，但本单元所配的车位是 未在产权证上登记. 在提出任何报价之前，我们将以书面形式确认停车安排。.

安排看房

Oabitat 为各地的国际买家提供咨询服务 莱布隆与南区 提供英语、德语、法语和葡萄牙语版本。由于该房源通常已出租，请提前几天通知我们。了解更多关于 莱布隆 在你做出决定之前。.