“Be in Rio” Jaguaripe 225——伊帕内玛期房公寓

“Be in Rio Jaguaripe 225”是“404项目”的姊妹项目，由Opportunity Imobiliario于2026年9月同一天推出，距离罗德里戈·德·弗雷塔斯湖（Lagoa Rodrigo de Freitas）更近一个街区。该项目目前尚未开工建设，因此下文所述内容均基于已获批的项目方案，而非已竣工的公寓。.

位于里约的Be in Rio Jaguaripe 225号公寓拥有一居室，面积格外宽敞

该塔楼共10层，分布着22套公寓。 单间公寓面积分别为33.46和36.59平方米。一居室公寓面积分别为47.98和48.14平方米，这一面积在伊帕内玛地区同类型公寓中属于较大户型，这也是225号楼与其姊妹楼的主要区别所在。 两套间公寓的面积分别为69.89和70.05平方米。每层均设有带露天露台的单元。.

Be in Rio Jaguaripe 225 号楼的屋顶

顶层设有恒温泳池、可欣赏美景的户外休息区、休闲酒吧以及设施齐全的健身区。开发商在交付时会将公共区域的家具和设备一并配备齐全，这对计划将公寓出租且不想等待业主大会表决才能让大楼呈现完工状态的业主来说尤为重要。.

设计

A Arquitetura 负责该建筑的设计，Rio Arquitetura 负责公共区域的设计。Coletivo Muda 在建筑立面进行了艺术瓷砖装饰，其设计风格与街道上方的 404 号楼如出一辙。.

无车库，设有22个自行车停放位

Be in Rio Jaguaripe 225 楼内各公寓均未配有停车位。一楼设有一个无障碍车位和一个装卸区，此外还有 22 个带空气压缩机的自行车位。拉戈亚（Lagoa）仅隔一个街区，步行片刻即可到达诺萨·塞尼奥拉·达·帕斯（Nossa Senhora da Paz）地铁站。如需停车位，请预留预算在附近租用一个。.

里约热内卢贾瓜里佩225号的费用是多少

2026年9月的开发商价格表显示，33.46平方米的单间公寓起价为1,616,900巴西雷亚尔，69.89平方米的两套间公寓最高价为2,940,900巴西雷亚尔。 47.98平方米的一居室——这也是该楼盘最具特色户型——起价为1,712,800巴西雷亚尔。价格随楼层升高而上涨，且价格表每月更新，因此请将这些价格视为当前楼层的参考价格，而非固定报价。.

付款方式

该计划遵循巴西的期房销售模式。您在签约时支付8%的定金和4%的押金，随后在施工期间分23期月供和4期半年供支付余款。 约70%的房款将于2029年2月（交房后）到期，您可通过现金、巴西银行或开发商支付。开发商通过PRICE系统提供年利率8.5%的直接融资。 分期付款在施工期间参照INCC-FGV指数，竣工后参照IPCA指数。ITBI产权转让税和公证费需额外支付，由您自行承担。.

送货及注意事项

开发商预计将于2028年11月颁发入住许可。9月份的销售表显示所有22套单位均有现房，但开盘时间每周都在变动，因此请告知您感兴趣的户型，我们将在您决定购买前确认具体房源、当前价格及付款计划。查看我们的其他 里约热内卢的新发展, ，或致电 +55 21 95902-8516 联系我们。.