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Appartement de 4 chambres à vendre à Leblon - 197m² avec suite et parking

Appartement de 4 chambres à vendre à Leblon - 197m² avec suite et parking

,  | , , Rua Timoteo da Costa
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4

Chambres à coucher

2

Salles de bains
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197 m2

Taille de la propriété
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2.980.000 BRL

Prix de vente

4

2

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197 m2

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2.980.000 BRL

Référence : 35047
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CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

, , - Année de construction 1970 - Chambres à coucher 4 - Salles de bains 2 - Salle de séjour 197 m2m² - Parkings 1 - Taxe (IPTU) 8.748 BRL / an - Frais de maison 3.189 BRL / mois

Détails de la propriété

Identité de la propriété : 35047
Le prix : 2.980.000 BRL
Taille de la propriété : 197 m2
Chambres : 4
Chambres à coucher : 4
Salles de bains : 2
Webhook de localisation : Leblon
Transaction Webhook : A vendre
Type Webhook : Appartement
Année de construction : 1970
Garages : 1
Frais de logement / Mois : 3.189 BRL
Taxe IPTU / Année : 8.748 BRL

Détails de la propriété

Identité de la propriété : 35047
Le prix : 2.980.000 BRL
Taille de la propriété : 197 m2
Chambres : 4
Chambres à coucher : 4
Salles de bains : 2
Webhook de localisation : Leblon
Transaction Webhook : A vendre
Type Webhook : Appartement
Année de construction : 1970
Garages : 1
Frais de logement / Mois : 3.189 BRL
Taxe IPTU / Année : 8.748 BRL

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN

Cet appartement de Leblon avec vue sur la lagune offre l'un des panoramas les plus emblématiques de Rio de Janeiro : Lagoa Rodrigo de Freitas, Cristo Redentor et Morro Dois Irmãos - le tout encadré par une généreuse maison de 197 m² au cœur de la Zona Sul. Il s'agit d'un bien rare dans l'une des Les quartiers les plus convoités de Rio.

Vue sur la lagune depuis un appartement de Leblon

Peu de biens immobiliers à Leblon combinent cette superficie avec une vue imprenable sur la Lagoa Rodrigo de Freitas, le Cristo Redentor, le Morro Dois Irmãos et le Cão Sentado. Le panorama est visible dans de nombreuses pièces et définit le caractère de la propriété.

Aménagement et espaces de vie

D'une superficie de 197 m², cet appartement de Leblon comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, deux salles de bains complètes et une buanderie dédiée. L'agencement privilégie l'intimité et le confort de la famille, avec des zones sociales et privées bien séparées. En savoir plus sur appartements de 4 chambres à coucher disponibles à Leblon.

Intérieurs et finitions

Les armoires encastrées dans toutes les chambres, les salles de bains et la cuisine offrent de nombreux rangements. Le chauffage au gaz et les cabines de douche fermées reflètent une norme de finition cohérente. Livré non meublé - prêt à être aménagé selon vos goûts.

Emplacement et quartier de Leblon

Leblon se classe régulièrement parmi les Les meilleurs quartiers résidentiels de Rio de Janeiro. Cet appartement avec vue sur la lagune se trouve à quelques pas de la station de métro Antero de Quental, de la Praça Antero de Quental, de la Ciclovia Niemeyer, du Parque Rio Nunes, de la PUC-Rio et de l'hôpital Cotrauma - tout ce qu'il faut pour un mode de vie urbain complet.

Caractéristiques principales de cet appartement de Leblon

Vue sur la lagune et les montagnes - Lagoa, Cristo Redentor, Dois Irmãos

197m² de surface utilisable

4 chambres dont 1 en-suite

1 place de parking

Armoires encastrées dans tout le bâtiment

Chauffage de l'eau au gaz

Métro à distance de marche

Près de Lagoa Rodrigo de Freitas et la plage d'Ipanema

Un appartement de Leblon avec vue sur la lagune est rarement disponible

Les propriétés combinant cette échelle, cette perspective et cette adresse à Leblon apparaissent rarement sur le marché. Cet appartement de Leblon avec vue sur la lagune offre un style de vie durable et un fort potentiel d'appréciation dans le quartier le plus prestigieux de la Zona Sul de Rio de Janeiro. Voir l'all Listes d'Oabitat à Leblon.

ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS

Aménagements de l'immeuble
Terrain de basket
Portier 24 heures
Ascenseur
Cour avant
salle de sport commune
Aménagements de la propriété
Placard
Vue de Crist
Vue sur la lagune
Vue sur la montagne
vue sur l'océan

EMPLACEMENT DU BIEN

Rua Timoteo da Costa, ,

Carte

CONTACTEZ-NOUS

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Nos experts immobiliers sont heureux de vous aider en vous donnant des informations sur nos propriétés, le marché de Rio et le processus d'achat.

Notre équipe d'experts immobiliers serait ravie de vous aider en partageant avec vous des informations précieuses sur nos propriétés, le marché local et le processus d'achat d'un bien immobilier à Rio de Janeiro. Nous sommes là pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin et pour vous accompagner à chaque étape.

DÉTAILS DE LA COMMISSION

Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.

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Daniel