Rapporto sul mercato immobiliare
Prezzi degli immobili residenziali a Rio de Janeiro Aprile 2023
According to the latest report from the Secovi Rio Research and Information Analysis Center, Leblon continues to have the highest residential price per square meter for sale in Rio de Janeiro.
In February, the sale price in Leblon reached R$22,276 per square meter, reflecting a 0.4% increase. Meanwhile, rental prices in the neighborhood rose sharply. They recorded a 36% variation, reaching R$93.25 per square meter. These updated figures highlight Leblon’s position as the most expensive residential area in the city.
Across the entire municipality, the average residential sale price reached R$9,241 per square meter. Compared to the previous month, this figure represents a 0.8% decrease.
In addition, Secovi Rio analyzed property types. Apartments dominated the market in February. They accounted for 72.9% of sales e 75.1% of rental transactions. Therefore, apartments remain the preferred choice for both buyers and renters.
Il South Zone continues to concentrate the highest-priced properties in Rio de Janeiro. As a result, it remains the most valued area in the city.
In the West Zone, Barra da Tijuca recorded the highest sale price per square meter. In February, prices reached R$11,949, showing a 3.7% increase. In contrast, Campo Grande registered the lowest sale price in the area, at R$3,808 per square meter.
Rental prices follow a similar pattern. Barra da Tijuca leads the West Zone with an average rent of R$55.96 per square meter. Meanwhile, Campo Grande shows the lowest rental value, at R$16.21 per square meter.
In the North Zone, Tijuca recorded the highest sale price per square meter. Prices reached R$6,793, despite a 2.2% decrease. At the same time, rental prices in Tijuca averaged R$25.61 per square meter.
Madureira presented the lowest values in the region. Sale prices stood at R$3,310 per square meter, while rental prices averaged R$16.03 per square meter.
Domande frequenti
A febbraio 2023, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà residenziali a Rio de Janeiro è di R$9.241. Tuttavia, i prezzi possono variare significativamente in base al quartiere e al tipo di proprietà.
Il quartiere di Leblon è attualmente il quartiere più costoso di Rio de Janeiro, con un prezzo medio al metro quadro di R$22.276 per le proprietà residenziali in vendita.
Gli appartamenti sono il tipo di proprietà più comunemente venduta e affittata a Rio de Janeiro, con circa 72,9% di vendite e 75,1% di affitti nel febbraio 2023.
La Zona Sul (Zona Sud) di Rio de Janeiro è nota per avere i prezzi immobiliari più alti, mentre la Zona Oeste (Zona Ovest) ha un mix di prezzi alti e bassi. Il quartiere di Barra, nella Zona Oeste, ha il prezzo medio al metro quadro più alto per le proprietà residenziali in vendita, pari a R$11.949, mentre Campo Grande ha il prezzo più basso, pari a R$3.808. In termini di affitti, Barra ha anche il prezzo medio al metro quadro più alto, pari a R$55,96, mentre Campo Grande ha il prezzo più basso, pari a R$16,21.
A febbraio 2023, il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà residenziali a Tijuca è di R$6.793, mentre il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà residenziali a Madureira è di R$3.310. Tuttavia, è importante notare che i prezzi possono variare in base al tipo di immobile e ad altri fattori.
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