工作室 - 2
卧室
1 - 2
卫生间
32,42 - 73,52 米2
财产规模
从 1,556,800 巴西雷亚尔
销售价格
工作室 - 2
1 - 2
32,42 - 73,52 米2
从 1,556,800 巴西雷亚尔
房源编号：40897印刷品 你需要了解的情况
新发展 – 户型：单间公寓 - 2 套 – 面积：32.42 - 73.52 平方米2
物业详情
物业详情
该物业的特点
“Be in Rio Jaguaripe 404”是位于伊帕内玛巴拉奥·德·贾瓜里佩街（Rua Barao de Jaguaripe）一段安静路段上的期房项目，由Opportunity Imobiliario公司于2026年9月推出。该项目目前尚未动工，因此下文所述内容均基于已获批的项目方案，而非已竣工的公寓。.
“Be in Rio Jaguaripe 404”仅设有22套住宅
该塔楼共设10层，分布着22套公寓：一楼为公共区域，7层为标准楼层，1层为带露台的单元，顶层为休闲层。 单间公寓面积为32.42平方米。一居室公寓面积分别为41.10平方米和42.79平方米，带露台的户型面积为42.87平方米。两套间公寓面积分别为73.44平方米和73.52平方米。.
Coletivo Muda 设计的一处建筑立面
A Arquitetura 负责建筑主体的设计，Rio Arquitetura 负责公共区域的设计。Coletivo Muda 制作了立面上的瓷砖面板，当人们从其旁走过时，画面会随之变化。正是这件艺术作品，让这座建筑显得像是伊帕内玛的一部分，而非又一座普通的小型塔楼。.
Be in Rio Jaguaripe 404 的屋顶
顶层设有游泳池、可欣赏美景的户外休息区、休闲酒吧、桑拿房以及室内和室外的健身区。楼下则设有便利店、快递收发区、行李寄存处、配备空气压缩机的自行车存放室，以及带安检门厅的礼宾处。.
说实话，停车这事儿
位于里约热内卢的Jaguaripe 404号公寓楼内，所有公寓均未配备车位。该楼仅在底层设有一个无障碍停车位和一个装卸区，仅此而已。如果您需要车位，请预留预算在附近租用一个。拉戈阿湖、海滩以及诺萨·塞尼奥拉·达·帕斯地铁站均在步行范围内。.
里约热内卢贾瓜里佩404号的费用是多少
2026年9月的开发商价格表显示，32.42平方米的一室公寓起价为1,556,800巴西雷亚尔，73.44平方米的两套间公寓最高价为3,035,900巴西雷亚尔。 价格随楼层递增。开发商每月都会更新价格表，因此请将这些价格视为当前楼层的参考价而非固定报价，具体您心仪房源的价格请让我们为您确认。.
付款方式
该计划遵循巴西的期房销售模式。您在签约时支付8%的定金和4%的押金，随后在施工期间分23期月供和4期半年供支付余款。 约70%的房款将于2029年2月（交房后）到期，您可通过现金、巴西银行或开发商支付。开发商通过PRICE系统提供年利率8.5%的直接融资。 分期付款在施工期间参照INCC-FGV指数，竣工后参照IPCA指数。ITBI产权转让税和公证费需额外支付，由您自行承担。.
送货及注意事项
开发商预计将于2028年11月颁发入住许可。9月份的销售表显示所有22套单位均有现房，但开盘时间每周都在变动，因此请告知您感兴趣的户型，我们将在您决定购买前确认具体房源、当前价格及付款计划。查看我们的其他 里约热内卢的新发展, ，或致电 +55 21 95902-8516 联系我们。.
设施和细节
佣金详情
Oabitat建议让合格的专家检查建筑的法律状况。所有材料都是基于Oabitat认为可靠的信息，但由于第三方提供的信息，Oabitat不能代表它的准确性或完整性，而且不应以此为依据。该产品可能会出现错误、遗漏，以及价格的变化或撤销，恕不另行通知。经协议可提供。税费、公证费和登记费必须由买方支付，房地产机构的佣金必须由卖方支付，具体规定见销售委托书。
