Отчет по рынку недвижимости
Цены на жилую недвижимость в Рио-де-Жанейро в апреле 2023 года
According to the latest report from the Secovi Rio Research and Information Analysis Center, Leblon continues to have the highest residential price per square meter for sale in Rio de Janeiro.
In February, the sale price in Leblon reached R$22,276 per square meter, reflecting a 0.4% increase. Meanwhile, rental prices in the neighborhood rose sharply. They recorded a 36% variation, reaching R$93.25 per square meter. These updated figures highlight Leblon’s position as the most expensive residential area in the city.
Across the entire municipality, the average residential sale price reached R$9,241 per square meter. Compared to the previous month, this figure represents a 0.8% decrease.
In addition, Secovi Rio analyzed property types. Apartments dominated the market in February. They accounted for 72.9% of sales и 75.1% of rental transactions. Therefore, apartments remain the preferred choice for both buyers and renters.
The South Zone continues to concentrate the highest-priced properties in Rio de Janeiro. As a result, it remains the most valued area in the city.
In the West Zone, Barra da Tijuca recorded the highest sale price per square meter. In February, prices reached R$11,949, showing a 3.7% increase. In contrast, Campo Grande registered the lowest sale price in the area, at R$3,808 per square meter.
Rental prices follow a similar pattern. Barra da Tijuca leads the West Zone with an average rent of R$55.96 per square meter. Meanwhile, Campo Grande shows the lowest rental value, at R$16.21 per square meter.
In the North Zone, Tijuca recorded the highest sale price per square meter. Prices reached R$6,793, despite a 2.2% decrease. At the same time, rental prices in Tijuca averaged R$25.61 per square meter.
Madureira presented the lowest values in the region. Sale prices stood at R$3,310 per square meter, while rental prices averaged R$16.03 per square meter.
Часто задаваемые вопросы
По состоянию на февраль 2023 года средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости в Рио-де-Жанейро составляет R$9,241. Однако цены могут существенно различаться в зависимости от района и типа недвижимости.
Район Леблон в настоящее время является самым дорогим районом Рио-де-Жанейро, со средней ценой за квадратный метр R$22,276 за жилую недвижимость, выставленную на продажу.
Квартиры являются наиболее часто продаваемым и арендуемым типом недвижимости в Рио-де-Жанейро, на них приходится приблизительно 72,9% продаж и 75,1% аренды в феврале 2023 года.
Zona Sul (Южная зона) Рио-де-Жанейро известна самыми высокими ценами на недвижимость, в то время как в Zona Oeste (Западная зона) наблюдается сочетание высоких и низких цен. В районе Барра (Barra) в Зоне Оэсте самая высокая средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости на продажу - R$11,949, а в Кампо Гранде самая низкая - R$3,808. Что касается аренды, то в Барре также самая высокая средняя цена за квадратный метр - R$55.96, а в Кампо Гранде - самая низкая - R$16.21.
По состоянию на февраль 2023 года средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости в Тижуке составляет R$6,793, а средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости в Мадурейре - R$3,310. Однако важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от типа недвижимости и других факторов.
Свяжитесь с нами, и мы поможем Вам уже сегодня
Наши эксперты и разработчики с удовольствием внесут свой опыт и знания и помогут Вам уже сегодня.