A password will be e-mailed to you
TODO LO QUE NECESITA SABER
¿Desea comprar un inmueble en Río de Janeiro como extranjero?
En Oabitat, estamos aquí para hacer que el proceso sea fácil y sin estrés. El único documento obligatorio que necesita es el CPF (Cadastro de Pessoa Física), que puede obtenerse fácilmente en línea. Se trata de un número de identificación único que se expide a los ciudadanos y residentes brasileños a efectos fiscales. Deberá facilitar este número al registrar la propiedad a su nombre.
Si desea invertir en bienes inmuebles en Brasil, una compra igual o superior a 1.000.000 de R$ puede permitirle obtener un visado de residencia permanente, también conocido como "visado de oro".
Transferencia bancaria internacional
Para transferir fondos, le recomendamos que lo haga a través de un intermediario. El real brasileño no es una moneda internacional, por lo que no es posible enviar reales brasileños directamente. Además, el sistema bancario brasileño es diferente y hay que presentar una serie de documentos antes de la transacción para evitar problemas con el banco central. Trabajamos con un banco de cambio asociado y podemos ayudarle a organizar la transferencia.
Una vez que encontramos la propiedad de sus sueños y el propietario ha aceptado la oferta, esto es lo que ocurre:
Tenga en cuenta que en Brasil, la firma final y el pago se realizan al mismo tiempo, por lo que los fondos deben estar listos para la firma final.
Costes adicionales: Además del precio de compra, hay que tener en cuenta algunos costes adicionales:
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Brasil.
No, no es necesario un visado para comprar una propiedad en Brasil. Sin embargo, si desea invertir en bienes inmuebles y obtener un visado de residencia permanente, una compra igual o superior a R$ 1.000.000 puede permitirle solicitar un "visado dorado".
El único documento obligatorio que necesita es el CPF (Cadastro de Pessoa Física), que puede obtenerse fácilmente en línea.
Sí, 100% del proceso puede realizarse de forma segura en línea.
Además del precio de compra, hay que tener en cuenta algunos costes adicionales, como el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del notario, los honorarios del abogado y las comisiones. Estos pueden sumar aproximadamente 5% por encima del precio de compra.
A nuestros expertos y desarrolladores les encantaría aportar su experiencia y conocimientos y ayudarle hoy mismo.
A password will be e-mailed to you
Use the form below to contact us!