Dieses Botafogo-Apartment mit Blick auf die Bucht befindet sich im 8. Stock des Khair-Gebäudes und bietet einen weiten Blick über die Guanabara-Bucht, den Pão de Açúcar und den Corcovado - eines der berühmtesten Panoramen von Rio de Janeiro. Mit 74 m², Leerstand und einem frisch renovierten Gebäude ist dies eine seltene Einstiegsmöglichkeit in der Zona Sul. Käufer, die Wert und Aussicht an derselben Adresse suchen, werden daher nur wenige Alternativen finden. 

Blick auf die Bucht von einem Botafogo Apartment

Dieses nach vorne ausgerichtete Botafogo-Apartment bietet einen ungehinderten Blick auf die Guanabara-Bucht, wobei der Pão de Açúcar und der Corcovado die Skyline dominieren. Außerdem blicken das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer direkt auf die Bucht, so dass die Aussicht im täglichen Leben ständig präsent ist - nicht nur ein Verkaufsargument.

Layout & Lebensräume

Der 74 m² große Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschine. Die Ausrichtung nach vorne sorgt außerdem für eine Querlüftung und viel natürliches Licht während des Tages. Da die Wohnung derzeit leer steht, können Käufer Besichtigungen vereinbaren oder sofort mit der Einrichtungsplanung beginnen.

Bauen & Veredeln

Das Khair-Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und steht derzeit kurz vor dem Abschluss einer umfassenden Außen- und Innenrenovierung. Konkret stehen nur noch 4 von 20 Renovierungsarbeiten aus, die innerhalb eines Monats abgeschlossen sein sollen. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen 24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst, Sozial- und Dienstaufzüge, Gegensprechanlage, CCTV und Kabelfernsehen. Obwohl die Einheit keine Garage hat, gibt es eine kostenpflichtige Parkmöglichkeit auf der Straße und einen großen Parkplatz direkt vor dem Gebäude.

Botafogo Lage & Nachbarschaft

Botafogo ist gut angebunden, kulturell aktiv und sowohl bei einheimischen als auch bei internationalen Käufern zunehmend begehrt. Das Gebäude liegt an der Praia de Botafogo, nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, mit leichtem Zugang zum Stadtzentrum, Flamengo und der breiteren Zona Sul. Restaurants, Fitnessstudios, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen sind alle zu Fuß erreichbar.

Hauptmerkmale dieses Botafogo Apartments

• Ausblicke auf die Bucht - Guanabara-Bucht, Pão de Açúcar & Corcovado
• 74m² Nutzbare Fläche, nach vorne gerichtete Einheit
• 2 schlafzimmer, 2 badezimmer, Balkon
• Renovierung des Gebäudes fast abgeschlossen (4 Raten verbleiben)
• 24h Concierge & Sicherheit, CCTV
• Frei - sofort verfügbar
• Metro und alle städtischen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar

Ein Apartment mit Blick auf die Bucht von Botafogo zu einem erschwinglichen Preis

Mit einem Preis von 850.000 R$ bietet dieses Botafogo-Apartment mit Blick auf die Bucht ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für eine nach vorne gerichtete Wohnung im Hochparterre in einer der etabliertesten Adressen der Zona Sul von Rio. Immobilien mit diesem Blickprofil und dieser Bauqualität zu diesem Preis sind selten - und werden in der Regel schnell verkauft.