Este apartamento em Botafogo com vista para a baía fica no 8º andar do edifício Khair e oferece uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara, do Pão de Açúcar e do Corcovado - um dos panoramas mais famosos do Rio de Janeiro. Além disso, com 74m², desocupado e com um prédio recém-reformado, representa uma rara oportunidade de entrada na Zona Sul. Como resultado, os compradores que procuram valor e vista no mesmo endereço encontrarão poucas alternativas. 

Vista da baía em um apartamento em Botafogo

Esse apartamento de frente para o mar em Botafogo tem uma vista desobstruída da Baía de Guanabara, com o Pão de Açúcar e o Corcovado dominando o horizonte. Além disso, a sala de estar e os dois quartos estão diretamente voltados para a baía, de modo que a vista se torna uma presença constante na vida cotidiana - não apenas um ponto de venda.

Layout e espaços de convivência

A planta baixa de 74m² inclui 2 quartos, 2 banheiros, uma varanda, cozinha e banheiro de serviço. Além disso, a posição frontal garante ventilação cruzada e muita luz natural durante todo o dia. Como a unidade está desocupada no momento, os compradores podem agendar visitas ou começar a planejar o ajuste imediatamente.

Construção e acabamentos

O edifício Khair data de 1981 e atualmente está prestes a concluir uma reforma externa e interna completa. Especificamente, restam apenas 4 das 20 parcelas da reforma, com previsão de conclusão em um mês. Além disso, o edifício oferece concierge e segurança 24 horas, elevadores sociais e de serviço, interfone, CCTV e infraestrutura de TV a cabo. Embora a unidade não tenha garagem, há uma opção de estacionamento pago na rua e um amplo estacionamento em frente ao prédio.

Localização e vizinhança de Botafogo

Botafogo é bem conectado, culturalmente ativo e cada vez mais procurado por compradores locais e internacionais. O prédio fica na Praia de Botafogo, a poucos passos do metrô, com fácil acesso ao centro da cidade, ao Flamengo e à Zona Sul em geral. Restaurantes, academias, supermercados e serviços essenciais estão todos a uma curta distância.

Principais características deste apartamento em Botafogo

• Vista para a baía - Baía de Guanabara, Pão de Açúcar e Corcovado
• 74m² área útil, unidade voltada para a frente
• 2 quartos, 2 banheiros, varanda
• A reforma do prédio está quase concluída (faltam 4 parcelas)
• Concierge e segurança 24 horas, CCTV
• Vago - disponível imediatamente
• Metrô e todas as comodidades urbanas a uma curta distância a pé

Um apartamento com vista para a baía de Botafogo a um preço acessível

Por R$ 850.000, este apartamento em Botafogo com vista para a baía oferece um valor excepcional para uma unidade de frente, em um andar alto, em um dos endereços mais estabelecidos da Zona Sul do Rio. Imóveis com esse perfil de vista e qualidade de construção nessa faixa de preço são incomuns - e tendem a se mudar rapidamente.