Jaguaripe 289——伊帕内玛期房单间公寓和一居室公寓

Jaguaripe 289 Ipanema 是一个期房项目。该项目尚未开工建设，因此此处的所有图片均为开发商提供的效果图，而非实景照片；具体单价需咨询后方可提供。.

Jaguaripe 289 伊帕内玛：位于海滩与拉戈亚之间的单间公寓和一居室公寓

巴朗·德·雅瓜里佩街（Rua Barão de Jaguaripe）横贯伊帕内玛中心地带，而位于伊帕内玛的雅瓜里佩289号（Jaguaripe 289 Ipanema）就坐落在这条街道从海滩延伸至罗德里戈·德·弗雷塔斯湖（Lagoa Rodrigo de Freitas）的这一路段上。 加西亚·达维拉街和阿尼巴尔·德·门东萨街与之相交，因此无论向哪个方向走三四个街区，都能抵达该社区最精彩的地方。.

Piimo 将该项目设计为一栋精品建筑，而非摩天大楼。天然材料、简约的外立面以及双层挑高的大堂，在您步入电梯之前便已奠定了整体基调。.

产品组合

单位范围为 29.02 平方米至 72.63 平方米 包括单间公寓和一居室公寓。有些带露台。有些则采用“单间加一室”的布局，设有独立的睡眠区，但没有完整的第二间卧室。.

这种户型差异很重要。较小的户型适合短期租赁投资者，较大的户型则可作为一到两人的真正家园。因此，在向您推荐具体户型之前，我们会根据您实际的用途来匹配相应的户型布局。.

一个同时面向两处地标的屋顶

屋顶上设有游泳池、美食区、休闲休息室、户外生活区和日光浴平台。从这一高度望去，建筑的一侧可俯瞰罗德里戈·德·弗雷塔斯湖，另一侧则可眺望科尔科瓦多山。.

健康楼层

这正是该项目与其他伊帕内玛项目区别开来的地方。健身房旁边设有一个专用的健康养生区，内设 对比疗法 – 一个热水水疗池和一个冷水浸泡池 – 此外还有休息室、干桑拿房、湿桑拿房、淋浴间以及一个用于瑜伽和冥想的户外区域。.

此外，该建筑还增设了洗衣房、分娩室、行李寄存处和自行车存放处。各单元均配备生物识别门锁，入口处采用受控出入的气闸系统，并配备了摄像头、报警装置和周界传感器等基础设施。.

价格与付款

开发商会根据要求提供每套单价，且价格会随着工程进展而变化。在巴西，期房购买通常是在施工期间分期付款，而不是一次性付清，因此付款计划与标价同样重要。我们会将两者一并发送给您。.

欢迎咨询关于Jaguaripe 289的信息

Oabitat 为各地的国际买家提供咨询服务 伊帕内玛和南区 提供英语、德语、法语和葡萄牙语服务。期房合同需要特别谨慎，而我们的 里约新盘购买指南 介绍了在签署前应确认的保障条款。如果您对该社区不熟悉，请先从 伊帕内玛本身. 请联系我们获取最新的价格表、户型图和交付时间表。.

Jaguaripe 289 的价格是多少

2026年9月的开发商报价表显示，一套29.02平方米的单间公寓起价为1,362,000巴西雷亚尔。 一居室的价格范围为1,405,000巴西雷亚尔至约2,355,000巴西雷亚尔，具体取决于面积和楼层；一套67.25平方米的一居室加单间公寓售价为3,350,000巴西雷亚尔， 而72.63平方米的顶层单元售价为4,075,000巴西雷亚尔。价格随楼层升高而上涨，开发商每月都会更新价格表，因此请将这些价格视为当前楼层的价格，而非固定报价。.

付款方式

您在签约时支付15%，随后在施工期间分30期按月支付11%，并分四期按半年支付6.5%。 另有2.5%的款项将于2029年3月到期，剩余的64.5%则在2029年4月（交房后）支付，您可以选择以现金或通过竣工后融资的方式支付。 分期付款利率在获得入住许可前参照INCC-DI/FGV指数，此后按IPCA指数加年利率12%计算。ITBI、IPTU、公证费及公用事业接入费需额外支付，由您自行承担。.

送货与停车

开发商预计该项目将于2029年3月31日竣工。该楼完全没有车位，这是在伊帕内玛这一带的刻意选择，因此如果您需要停车位，请预留预算在附近租用一个。.